クレッセント鶴見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,880万 〜 4,080万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,880万円 〜 4,080万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
976人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区佃野町27-17
- 交通
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩12分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセント鶴見の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントツルミ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 佃野町27-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり243円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 0円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区佃野町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀武蔵野連絡線の鶴見駅で徒歩12分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線、ＪＲ相鉄直通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京急鶴見駅から徒歩15分、花月総持寺駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 鶴見下末吉二丁目店 (497 m)
- ローソン 鶴見豊岡通店 (538 m)
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- ファミリーマート 鶴見宮ノ下店 (578 m)
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- 業務スーパー鶴見駅前店 (661 m)
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- まいばすけっと 鶴見中央1丁目店 (762 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 鶴見店 (780 m)
- ライフ 鶴見店 (788 m)
- 西友 鶴見店 (793 m)
- まいばすけっと 鶴見中央2丁目店 (802 m)
- 学校/教育施設10件
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- 第二鶴見たけのこ学童クラブ (69 m)
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- 豊岡小学校はまっ子ふれあいスクール (425 m)
- 横浜ファッションデザイン専門学校 2号館 (658 m)
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- 横浜ファッションデザイン専門学校 本館 (745 m)
- 下末吉小学校放課後キッズクラブ (781 m)
- 横浜市立下末吉小学校 (818 m)
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- 鶴見区役所 鶴見市場コミュニティハウス (801 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (808 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 鶴見 (879 m)
- 病院/医療10件
- 前田歯科医院 (38 m)
- 介護センターチャイム鶴見 (43 m)
- 安本歯科医院 (78 m)
- いな歯科医院 (143 m)
- たなか歯科 (144 m)
- 徳田病院 (165 m)
- つくのクリニック (188 m)
- メリアデンタルクリニック (198 m)
- 井澤歯科医院 (199 m)
- 鶴見医療クリニック (224 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 実遊保育園つるみ幼児園 (236 m)
- 若葉幼稚園 (296 m)
- 豊岡ひまわり保育園 (338 m)
- あゆみ保育園鶴見 (404 m)
- 末吉にこにこ保育園 (423 m)
- 寺谷にこにこ保育園 (521 m)
- 実遊保育園つるみ一時保育室 (546 m)
- ナーサリーつるみ (565 m)
- 横浜市立鶴見保育園 (604 m)
- 天王院幼稚園 (618 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント鶴見の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント鶴見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,672万～4,650万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より29.7% 高い↑ 神奈川県の平均より31.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,880万 〜 4,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレッセント鶴見の相場
- ㎡単価
- 56.4万円
- 坪単価
- 186.7万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセント鶴見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,880万〜4,080万円対前年同月比↓ | 3,880万〜4,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント鶴見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,400万〜5,280万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約59万円 (約197万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK＋S | 約80㎡ (約24坪) | 約59万円 (約197万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK＋S | 約80㎡ (約24坪) | 約59万円 (約197万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK＋S | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.3万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211万円となっております。以前の期間と比較して＋4.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント鶴見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 23件 | 3,827.2万円（58.4万円） |
| 71〜80㎡ | 44件 | 4,531.3万円（63.4万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 5,034.5万円（62.2万円） |
クレッセント鶴見の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,531.3万円（㎡単価63.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレッセント鶴見の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | クレッセント鶴見の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.71%下落（-133.3万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市鶴見区佃野町の売買相場 | クレッセント鶴見のある横浜市鶴見区佃野町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.26%下落（-426万円）、前年比で＋10.29%上昇（＋284.4万円）しています。 |
| 横浜市鶴見区の売買相場 | クレッセント鶴見のある横浜市鶴見区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.35%上昇（＋44.8万円）、前年比で＋1.65%上昇（＋54.6万円）しています。 |
| 鶴見駅の売買相場 | クレッセント鶴見のある最寄りの鶴見駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.04%下落（-1.2万円）、前年比で−1.25%下落（-42万円）しています。 |
クレッセント鶴見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,553.4万円 | 61.4万円 |
| 5階 | 3,953.1万円 | 60万円 |
| 6階 | 3,947.5万円 | 57.7万円 |
| 7階 | 4,639.5万円 | 64.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,931万円 | 67.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,277.3万円 | 60.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,962.3万円 | 60.4万円 |
| 東 | 4,566.6万円 | 64.3万円 |
| 西 | 3,496万円 | 53.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,677.4万円 | 60.9万円 |
クレッセント鶴見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレッセント鶴見の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年6月 | 15.8万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレッセント鶴見の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14.3万〜15.1万円 70.2㎡ / - | |
| 3階 | 14万〜14.7万円 70.2㎡ / 東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 13.7万〜14.3万円 65.56㎡ / 南西 | |
| 6階 | 14.6万〜15.4万円 70.2㎡ / - | |
| 7階 | 15.3万〜16.1万円 73.2㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 73.2㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
