コープ野村バードウッド鶴見(1〜4番館)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,420万 〜 3,590万円
7階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,420万円 〜 3,590万円 | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 447件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
1111人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区市場上町
- 交通
- 京急本線「八丁畷駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コープ野村バードウッド鶴見(1〜4番館)の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラバードウッドツルミ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 市場上町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 500戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区市場上町に位置する分譲マンションで、総戸数500戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の八丁畷駅で徒歩6分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。鶴見市場駅から徒歩8分、尻手駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 鶴見市場店 (580 m)
- ローソン 鶴見平安町一丁目店 (636 m)
- セブンイレブン 鶴見市場富士見町店 (669 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 市場東中町店 (246 m)
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- 三和 鶴見尻手店 (484 m)
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- 鶴見区役所 鶴見市場コミュニティハウス (617 m)
- 病院/医療10件
- 志村歯科医院 (209 m)
- ノグチ歯科医院 (214 m)
- 村上医院 (287 m)
- 桝井歯科医院 (300 m)
- つるとうクリニック (317 m)
- 坂巻歯科医院 (319 m)
- 宮田デンタル・オフィス (322 m)
- デイサービス四季の味覚の郷 (329 m)
- 畑整形外科 (356 m)
- はたファミリークリニック (370 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鶴見ルーナ保育園 (244 m)
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- わくわくの森保育園 (383 m)
- レッツゴー保育園 (433 m)
- ぶれすと尻手ほいくえん (524 m)
- 市場ポケット保育園 (531 m)
- 太陽の子鶴見市場保育園 (567 m)
- ねむの樹元宮保育園 (782 m)
- 社会福祉法人母子育成会ゆめいく日進町保育園 (785 m)
- オハナ鶴見保育園 (787 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村バードウッド鶴見(1〜4番館)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村バードウッド鶴見(1〜4番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,601万～5,562万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より2.0% 高い↑ 神奈川県の平均より3.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,420万 〜 3,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ野村バードウッド鶴見(1〜4番館)の相場
- ㎡単価
- 44万円
- 坪単価
- 145.7万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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コープ野村バードウッド鶴見(1〜4番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,420万〜3,590万円対前年同月比↓ | 3,420万〜3,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村バードウッド鶴見(1〜4番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜4,990万円です。専有面積は約59㎡〜約95㎡です。全部で447件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約50万円 (約168万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で447件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。以前の期間と比較して-21.01％下落しています。
2016年〜2020年では、197件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、256件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村バードウッド鶴見(1〜4番館)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 2,932.1万円（49.6万円） |
| 61〜70㎡ | 168件 | 3,480.2万円（50.5万円） |
| 71〜80㎡ | 143件 | 3,745.6万円（48.8万円） |
| 81〜90㎡ | 89件 | 4,112.2万円（47.4万円） |
| 91〜100㎡ | 49件 | 4,009.2万円（43.5万円） |
コープ野村バードウッド鶴見(1〜4番館)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,480.2万円（㎡単価50.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コープ野村バードウッド鶴見(1〜4番館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,598.7万円 | 45.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,768.6万円 | 48.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,715.8万円 | 50.1万円 |
| 10階〜12階 | 3,418.2万円 | 43万円 |
| 13階〜14階 | 3,312.5万円 | 45.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,473.6万円 | 50.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,588万円 | 47.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,980.4万円 | 45万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,644.1万円 | 48.4万円 |
| 東 | 3,831.7万円 | 42.9万円 |
| 西 | 4,066.7万円 | 43.3万円 |
コープ野村バードウッド鶴見(1〜4番館)の売却のご相談
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コープ野村バードウッド鶴見(1〜4番館)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.5万円 | 2LDK | 58.16㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.5万円 | 2LDK | 58.16㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 12.5万円 | 2LDK | 58.16㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 12.5万円 | 2LDK | 58.16㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 86.92㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村バードウッド鶴見(1〜4番館)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.7万円 59.07㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 76.41㎡ / - | 13.1万〜13.7万円 86.0㎡ / 東 |
| 2階 | 11.1万〜11.6万円 68.91㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 77.62㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 77.62㎡ / 南東 |
| 3階 | 11.2万〜11.7万円 68.91㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 85.34㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 91.75㎡ / - |
| 4階 | 12.6万〜13.3万円 77.61㎡ / 南東 | 14.9万〜15.6万円 91.75㎡ / - | |
| 5階 | 12.7万〜13.4万円 77.62㎡ / 南東 | 14.4万〜15.1万円 88.03㎡ / 南東 | |
| 6階 | 11.3万〜11.9万円 68.91㎡ / 南東 | 11.3万〜11.9万円 68.91㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11.4万〜12万円 68.91㎡ / 南東 | 11.4万〜12万円 68.91㎡ / 南東 | 14.4万〜15.1万円 87.06㎡ / 南東 |
| 8階 | 11.4万〜12万円 68.91㎡ / - | 13.2万〜13.8万円 77.62㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 86.93㎡ / - |
| 9階 | 12.9万〜13.6万円 77.62㎡ / - | 13万〜13.6万円 77.62㎡ / 南東 | |
| 10階 | 11.6万〜12.1万円 68.91㎡ / 南東 | 14.6万〜15.4万円 87.06㎡ / 南東 | |
| 11階 | 11.6万〜12.2万円 68.91㎡ / 南東 | 15.4万〜16.2万円 85.34㎡ / 南東 | 15.6万〜16.3万円 86.18㎡ / 南 |
| 12階 | 12.1万〜12.7万円 71.75㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 87.06㎡ / - | |
| 13階 | 11.7万〜12.3万円 68.91㎡ / - | ||
| 14階 | 12.2万〜12.8万円 71.75㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 87.06㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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