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サンヴェール鶴見岸谷公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,450万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,450万円3階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴212022年04月14日更新
家賃相場10.3万 〜 13.9万円
表面利回り5.3% 〜 6.53階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77

1013人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目24-16
交通
  • 京急本線「生麦駅」徒歩11分
築年月
1995年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンヴェール鶴見岸谷公園
  • サンヴェール鶴見岸谷公園のエントランス
  • サンヴェール鶴見岸谷公園の看板
  • サンヴェール鶴見岸谷公園の外観

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サンヴェール鶴見岸谷公園の基本情報

サンヴェール鶴見岸谷公園は、大和ビルヂングによって1995年02月に竣工された総戸数45戸の5階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約65㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,453万~2,994万円、参考相場単価は43万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンヴェールツルミキシヤコウエン管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市鶴見区 岸谷3丁目24-16管理形態委託
郵便番号〒230-0078管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり199円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大和ビルヂングバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。花月総持寺駅から徒歩11分、国道駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • デイリーヤマザキ生麦 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • ファミリーマート内田生麦 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ファミリーマート鶴見荒立 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • ファミリーマート花月園駅前 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • スリーエフ生麦駅前 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • ミニストップ花月園 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 横浜信用金庫生麦支店 (675 m)
  • 公園10件
    • 岸谷公園 (57 m)
    • 岸谷四丁目公園 (290 m)
    • 東寺尾五丁目公園 (414 m)
    • 花月園駅前公園 (576 m)
    • 宮台第三公園 (697 m)
    • 生麦公園 (707 m)
    • 南仲町公園 (740 m)
    • 岸谷なかよしひろば (741 m)
    • 東寺尾中台公園 (763 m)
    • 生麦神明公園 (829 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岸谷店 (421 m)
    • ファミリーマート 鶴見荒立店 (536 m)
    • ファミリーマート 花月園駅前店 (565 m)
    • セブンイレブン 鶴見岸谷店 (583 m)
    • ファミリーマート アスロード横浜生麦店 (583 m)
    • セブンイレブン 横浜生麦4丁目店 (583 m)
    • ファミリーマート 生麦店 (643 m)
    • デイリーヤマザキ 生麦店 (683 m)
    • ローソン・スリーエフ 生麦駅前店 (690 m)
    • ミニストップ 花月園店 (708 m)
  • スーパー4件
    • ユーコープ 岸谷店 (133 m)
    • マルエツ 花月園店 (597 m)
    • まいばすけっと 生麦店 (717 m)
    • まいばすけっと 生麦3丁目店 (860 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東台小学校はまっ子ふれあいスクール (375 m)
    • 横浜市立東台小学校 (395 m)
    • 鶴見大学附属高校 (501 m)
    • ワオキッズ東寺尾園 (673 m)
    • 私立法政大学国際高校 (680 m)
    • 横浜市立生麦小学校 (689 m)
    • 横浜商科大学 つるみキャンパス (721 m)
    • 生麦小学校はまっ子ふれあいスクール (722 m)
    • 鶴見大学短期大学部 (773 m)
    • 岸谷小学校はまっ子ふれあいスクール (858 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 鶴見警察署 東台連絡所 (456 m)
    • 鶴見消防署岸谷消防出張所 (575 m)
    • 鶴見警察署 生麦交番 (697 m)
    • 東寺尾図書館 (703 m)
    • 鶴見警察署 岸谷交番 (747 m)
    • 鶴見大学図書館 (773 m)
    • 横浜商科大学図書館 (796 m)
  • 病院/医療10件
    • 倉本接骨院 (344 m)
    • 岸谷歯科医院 (420 m)
    • 天野クリニック (437 m)
    • 三島耳鼻咽喉科医院 (437 m)
    • 大塚歯科医院 (444 m)
    • 松澤内科・糖尿病クリニック (475 m)
    • 岸谷接骨院 (525 m)
    • 飯山医院 (543 m)
    • 美田歯科医院 (544 m)
    • 生麦西整骨院 (552 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • SEAKID保育園 (429 m)
    • 鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園 (476 m)
    • ヨコハマさくら保育園 (481 m)
    • 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (485 m)
    • 飯山幼稚園 (490 m)
    • 杉山神社保育園 (538 m)
    • ポケットハウス生麦 (563 m)
    • 花園保育園ベビーホーム (601 m)
    • ひよこ保育園 (688 m)
    • 花月園前ここわ保育園 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンヴェール鶴見岸谷公園の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンヴェール鶴見岸谷公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,453万~2,994万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 46万円
坪単価
144万円 〜 152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より1.3% 高い↑
神奈川県の平均より2.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6706位
横浜市鶴見区
731棟中 342位
岸谷
34棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • サンヴェール鶴見岸谷公園の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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サンヴェール鶴見岸谷公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,330万〜2,450万円対前年同月比2,330万〜2,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンヴェール鶴見岸谷公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,198万〜2,580万円です。専有面積は約56㎡〜約65㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月2,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)--
2021年9月2,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)--
2021年8月2,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)--
2021年7月2,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)--
2021年6月2,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンヴェール鶴見岸谷公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月13.0万円3LDK63.7㎡-13.0万円1〜5-
2017年5月13.9万円3LDK74.1㎡13.9万円-1〜5-
2017年4月13.9万円3LDK74.1㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2017年3月13.9万円3LDK74.1㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2017年2月13.9万円3LDK74.1㎡13.9万円13.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール鶴見岸谷公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万〜11.2万円
56.19㎡ / 西
14.5万〜15.2万円
74.1㎡ / -
2階11.2万〜11.8万円
56.19㎡ / -
12.9万〜13.5万円
62.58㎡ / 南
3階11万〜11.6万円
56.19㎡ / 西
13.1万〜13.8万円
63.7㎡ / 南
4階11.1万〜11.6万円
56.19㎡ / 西
13.6万〜14.2万円
65.33㎡ / 南
5階11.1万〜11.7万円
56.19㎡ / 西
13万〜13.7万円
62.58㎡ / 南

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