サングレイス鶴見
★★★☆☆3.91 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,920万 〜 3,230万円
6階、3LDK、約64㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目1-9
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数12件
2017年05月09日 更新詳しく見る - 相場価格48万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,920万円
6階, 3LDK, 約64㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.3％〜
5.3％
6階, 3LDK, 約64㎡の例
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サングレイス鶴見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より35.6% 高い↑ 神奈川県の平均より37.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サングレイス鶴見の相場
- ㎡単価
- 48.2万円
- 坪単価
- 159.4万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
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サングレイス鶴見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,820万〜3,120万円対前年同月比↓ | 2,920万〜3,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サングレイス鶴見の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2017年3月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | - | - |
| 2017年2月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | - |
| 2016年4月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約23万円 (約77万円) | 北西 | - |
| 2016年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サングレイス鶴見の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,700 〜 7,000円
例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 61.2㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 61.56㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 61.56㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サングレイス鶴見の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円
- 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11万〜12.2万円 61.2㎡ / 南西 | 10.9万〜12.1万円 61.2㎡ / - |
| 3階 | 11.1万〜12.3万円 61.56㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.1万〜7.8万円 41.34㎡ / 北西 | |
| 5階 | 11.4万〜12.6万円 61.2㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 12万〜13.3万円 65.22㎡ / 南西 | |
| 8階 | 11.9万〜13.2万円 64.26㎡ / 南西 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 12.2万〜13.5万円 65.22㎡ / 南西 | 11.7万〜12.9万円 61.2㎡ / 南 |
| 11階 |
資産評価
★★★☆☆3.91(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サングレイス鶴見の基本情報
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の鶴見駅で徒歩6分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サングレイスツルミ | 管理会社 | ジャストアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央2丁目1-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グレイス住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- サークルK鶴見中央 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
- ファミリーマートネオマイム鶴見東口 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
- ファミリーマート鶴見中央2丁目 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
- スリーエフ鶴見駅前 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
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- 横浜銀行 鶴見西口支店 (324 m)
- 横浜信用金庫鶴見駅東口支店 (347 m)
- スリーエフ鶴見東口 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
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- 鶴見神社公園 (66 m)
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- 市場下町公園 (541 m)
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- 潮鶴橋公園 (750 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 鶴見中央四丁目店 (51 m)
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- セブンイレブン 横浜鶴見駅西店 (234 m)
- サークルK 鶴見中央店 (250 m)
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- ファミリーマート ネオマイム鶴見東口店 (278 m)
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- 株式会社トミヤ 鶴見店 (580 m)
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- 鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (589 m)
- 横浜市立鶴見小学校 (591 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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