サングレイス鶴見
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,540万 〜 3,710万円
6階、2LDK、約65㎡の場合
| 相場価格 | 54万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2021年9月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 3,540万円 〜 3,710万円 | 6階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2021年02月25日更新 |
| 賃料相場 | 12.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 6階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
1934人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目1-9
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「鶴見駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングレイス鶴見の基本情報
建物・設備
| 名称 | サングレイスツルミ | 管理会社 | ジャストアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央2丁目1-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり255円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グレイス住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の鶴見駅で徒歩6分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線、ＪＲ相鉄直通線も利用可能でアクセス良好です。京急鶴見駅から徒歩7分、鶴見市場駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ鶴見向井町 共同出張所(イーネットATM) (33 m)
- 横浜銀行 鶴見西口支店 (301 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜鶴見豊岡店内出張所(ATM) (310 m)
- 横浜信用金庫 鶴見支店 (318 m)
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- ミニストップ鶴見本町通り 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
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- 三菱UFJ銀行鶴見支店 (359 m)
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- かながわ信用金庫 鶴見支店 (378 m)
- 公園10件
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- ローソン 鶴見豊岡通店 (321 m)
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- 業務スーパー鶴見駅前店 (255 m)
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- 株式会社トミヤ 鶴見銀座店 (514 m)
- 学校/教育施設10件
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- 横浜ファッションデザイン専門学校 2号館 (120 m)
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- 鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (590 m)
- 公共施設/機関10件
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- 鶴見警察署 三角交番 (442 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅前交番 (488 m)
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- 鶴見警察署 (491 m)
- 病院/医療10件
- うちだ歯科 (69 m)
- 鶴見中央歯科クリニック (76 m)
- 川口クリニック (104 m)
- セントラルデンタルケアクリニック (121 m)
- 城戸歯科医院 (162 m)
- ナベイチ整骨院 (164 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 鶴見あけぼの保育園 (148 m)
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- 実遊保育園つるみ一時保育室 (256 m)
- 鶴見ポケット保育園 (258 m)
- 実遊中央保育園 (264 m)
- ポピンズナーサリースクール鶴見 (265 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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サングレイス鶴見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2021年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2021年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2020年9月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2018年9月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より40.0% 高い↑ 神奈川県の平均より42.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,540万 〜 3,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サングレイス鶴見の相場
- ㎡単価
- 54.5万円
- 坪単価
- 180.3万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.6万円
売買価格相場の未来予想
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サングレイス鶴見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2021年8月の参考価格 | 2021年9月の参考価格 | 2021年10月の参考価格 | 2021年11月の参考価格 | 2021年12月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,540万〜3,710万円対前年同月比↑ | 3,540万〜3,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
サングレイス鶴見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜3,980万円です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
サングレイス鶴見の売却のご相談
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サングレイス鶴見の賃貸情報
最新賃料相場
2021年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,800 〜 7,100円
例えば…6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14万円
(表面利回り：3.9％ 〜 4.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 61.56㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 61.2㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 61.56㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 61.56㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サングレイス鶴見の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.2万〜11.7万円
- 3K〜3LDK平均12.2万〜12.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 61.2㎡ / 南西 | 11.6万〜12.2万円 61.2㎡ / - |
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 61.56㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 41.34㎡ / 北西 | |
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 61.2㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 61.2㎡ / 南西 | |
| 7階 | 12.7万〜13.4万円 65.22㎡ / - | |
| 8階 | 12.7万〜13.3万円 64.26㎡ / 南西 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 13万〜13.6万円 65.22㎡ / 南西 | 12.4万〜13.1万円 61.2㎡ / 南 |
| 11階 | 12.5万〜13.1万円 61.2㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 61.2㎡ / 南 |
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サングレイス鶴見の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した32件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年09月の価格相場は㎡単価54万円 〜 56万円です。