サングレイス鶴見本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,340万円
3階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,340万円 | 3階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 3階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.51
1086人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区本町通4丁目173-22
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「鶴見小野駅」徒歩8分
- 築年月
- 1987年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングレイス鶴見本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サングレイスツルミホンチョウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 本町通4丁目173-22 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒230-0048 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1987年1月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1SDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 榎本商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区本町通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の鶴見小野駅で徒歩8分、アクセス良好です。弁天橋駅から徒歩11分、国道駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 横浜信用金庫潮田支店 (144 m)
- 川崎信用金庫潮見橋支店 (509 m)
- 中央労働金庫 鶴見支店 (846 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行鶴見店 (896 m)
- サンクス鶴見仲通 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 鶴見店 共同出張所 (978 m)
- 公園10件
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- 汐入公園 (396 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 鶴見仲通店 (144 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見仲通店 (277 m)
- ローソン 鶴見本町通二丁目店 (376 m)
- ファミリーマート 横浜鶴見小野店 (377 m)
- デイリーヤマザキ鶴見潮田店 (487 m)
- ローソン 鶴見小野店 (497 m)
- ファミリーマート Nマートシーフォーレ店 (535 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見向井町3丁目店 (664 m)
- ファミリーマート アスロード鶴見向井町店 (721 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 鶴見本町通店 (180 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通2丁目店 (413 m)
- まいばすけっと 潮田町店 (440 m)
- 株式会社まるき 潮田店 (510 m)
- マルダイ潮田店 (511 m)
- ビッグ・エー 横浜潮田町店 (544 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通1丁目店 (588 m)
- ライフ 鶴見下野谷町店 (592 m)
- 業務スーパー 潮田店 (727 m)
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- 学校/教育施設10件
- 汐入小学校はまっ子ふれあいスクール (224 m)
- 横浜市立汐入小学校 (225 m)
- 下野谷小学校放課後キッズクラブ (378 m)
- 横浜市立下野谷小学校 (379 m)
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- 横浜市立入船小学校 (621 m)
- 入船小学校放課後キッズクラブ (653 m)
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- 学校法人神奈川朝鮮学園鶴見朝鮮初級学校 (688 m)
- 潮田小学校はまっ子ふれあいスクール (803 m)
- 公共施設/機関10件
- 鶴見区役所 潮田地区センター (76 m)
- 鶴見警察署 本町通交番 (83 m)
- 下野谷町三丁目自治会館 (291 m)
- 鶴見警察署 潮田交番 (506 m)
- 鶴見警察署 入船橋連絡所 (789 m)
- 鶴見消防署生麦消防出張所 (822 m)
- 鶴見消防署入船消防出張所 (840 m)
- 鶴見税務署 (875 m)
- 朝日町自治会 (936 m)
- 横浜市鶴見福祉保健センター (961 m)
- 病院/医療10件
- 椛沢歯科医院 (27 m)
- 臼井耳鼻咽喉科 (160 m)
- 椎原歯科医院 (178 m)
- 稲森医院 (227 m)
- 大野歯科医院 (238 m)
- 汐田歯科診療所 (241 m)
- 汐入歯科クリニック (268 m)
- みるくゆ (286 m)
- うしおだ介護支援センター (289 m)
- 社会福祉法人うしおだ (289 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みつる保育園 (67 m)
- みつばち保育園 (428 m)
- 潮田幼稚園 (557 m)
- 總持寺本町通保育園 (565 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育園分園入船の森 (614 m)
- 横浜市潮田保育園 (664 m)
- あけぼの共同保育所 (779 m)
- カンガルー統合保育園 (805 m)
- 保育園スカイ・ウィング (806 m)
- しおつるばしハート保育園 (815 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングレイス鶴見本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングレイス鶴見本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 571万～1,841万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より22.9% 低い↓ 神奈川県の平均より22.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サングレイス鶴見本町の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 111万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サングレイス鶴見本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,280万〜1,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレイス鶴見本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、449万〜1,880万円です。専有面積は約17㎡〜約48㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約32万円 (約105万円) | 北西 | - |
| 2023年9月 | 650万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約32万円 (約107万円) | 北西 | - |
| 2022年10月 | 1,390万円 | 1〜5 | 1SDK | 約40㎡ (約12坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2022年9月 | 1,390万円 | 1〜5 | 1SDK | 約40㎡ (約12坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2022年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約40万円 (約135万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.3万円となっております。以前の期間と比較して＋95.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。以前の期間と比較して-23.53％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングレイス鶴見本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 23件 | 626.7万円（33.2万円） |
| 21〜30㎡ | 5件 | 652万円（32.3万円） |
| 41〜50㎡ | 42件 | 1,552.6万円（35.4万円） |
サングレイス鶴見本町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,552.6万円（㎡単価35.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
サングレイス鶴見本町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市鶴見区本町通の売買相場 | サングレイス鶴見本町のある横浜市鶴見区本町通の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.65%上昇（＋130.4万円）、前年比で＋5.44%上昇（＋191.2万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市鶴見区の売買相場 | サングレイス鶴見本町のある横浜市鶴見区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.35%上昇（＋44.8万円）、前年比で＋1.65%上昇（＋54.6万円）しています。 |
| 鶴見小野駅の売買相場 | サングレイス鶴見本町のある最寄りの鶴見小野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.79%上昇（＋194.3万円）、前年比で＋12.99%上昇（＋407.7万円）しています。 |
サングレイス鶴見本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,493万円 | 34.8万円 |
| 3階 | 1,880万円 | 39.9万円 |
| 4階 | 831.1万円 | 28.2万円 |
| 5階 | 637.6万円 | 32.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 631.2万円 | 33万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 734.3万円 | 33.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,547.7万円 | 35.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,398.4万円 | 39.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,093.8万円 | 32.9万円 |
サングレイス鶴見本町の売却のご相談
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サングレイス鶴見本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 4.5万円 | 1R | 20.16㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2019年4月 | 4.5万円 | 1R | 20.16㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2019年3月 | 4.5万円 | 1R | 20.16㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2019年2月 | 4.5万円 | 1R | 20.16㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2016年12月 | 4.9万円 | 1R | 19.6㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サングレイス鶴見本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9万〜9.4万円 40.09㎡ / - | 9万〜9.4万円 43.36㎡ / 北 |
| 3階 | 10.3万〜10.9万円 45.66㎡ / 南西 | |
| 4階 | 4.3万〜4.5万円 20.16㎡ / 北西 | 8.9万〜9.3万円 41.34㎡ / 北西 |
| 5階 | 4.4万〜4.7万円 19.6㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 40.02㎡ / - |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
