サンライズ鶴見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,280万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,280万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 9.4万 〜 14.3万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
633人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目26-1
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「鶴見小野駅」徒歩6分
- 築年月
- 1988年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サンライズ鶴見の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライズツルミ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 下野谷町1丁目26-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年5月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三越建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤善工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の鶴見小野駅で徒歩6分、アクセス良好です。国道駅から徒歩7分、花月総持寺駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫潮見橋支店 (343 m)
- 横浜信用金庫潮田支店 (613 m)
- ファミリーマート花月園駅前 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
- 中央労働金庫 鶴見支店 (738 m)
- りそな銀行 鶴見支店 (821 m)
- みずほ銀行鶴見支店 (873 m)
- 横浜銀行鶴見支店 (886 m)
- 三菱UFJ銀行鶴見駅前支店 (896 m)
- 三菱UFJ銀行鶴見支店 (898 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行鶴見店 (898 m)
- 公園10件
- 下野谷町公園 (155 m)
- 本町通三丁目公園 (408 m)
- 小野第四公園 (414 m)
- 下野谷町第二公園 (498 m)
- 本山前桜公園 (525 m)
- 潮田仲通公園 (535 m)
- 潮鶴橋水際緑道 (566 m)
- 下三公園 (617 m)
- 花月園駅前公園 (654 m)
- 芦穂崎公園 (687 m)
- コンビニ10件
- ローソン 鶴見本町通二丁目店 (303 m)
- ローソン 鶴見小野店 (363 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見中央5丁目店 (424 m)
- ファミリーマート 横浜鶴見小野店 (444 m)
- ローソン 横浜生麦5丁目店 (477 m)
- ミニストップ 花月園店 (531 m)
- ファミリーマート 鶴見仲通店 (534 m)
- ローソン 鶴見仲通一丁目店 (612 m)
- ファミリーマート 鶴見中央店 (640 m)
- ローソン 鶴見中央四丁目店 (661 m)
- スーパー10件
- ライフ 鶴見下野谷町店 (81 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通1丁目店 (278 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通2丁目店 (298 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通店 (395 m)
- まいばすけっと 鶴見中央5丁目店 (537 m)
- まいばすけっと 潮見橋店 (585 m)
- Olympic(オリンピック) 鶴見中央店 (594 m)
- マルエツ 花月園店 (681 m)
- 株式会社トミヤ 鶴見銀座店 (734 m)
- 京急ストア 京急鶴見店 (791 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立下野谷小学校 (149 m)
- 下野谷小学校放課後キッズクラブ (157 m)
- 横浜サイエンスフロンティア高等学校 (242 m)
- 横浜市医師会聖灯看護専門学校 (291 m)
- 学校法人神奈川朝鮮学園鶴見朝鮮初級学校 (505 m)
- 汐入小学校はまっ子ふれあいスクール (713 m)
- 横浜市立汐入小学校 (713 m)
- 鶴見大学短期大学部 (786 m)
- 鶴見大学 (802 m)
- 鶴見大学 生涯学習センター (897 m)
- 公共施設/機関10件
- 下野谷町三丁目自治会館 (274 m)
- 鶴見消防署生麦消防出張所 (379 m)
- 鶴見区役所 潮田地区センター (461 m)
- 鶴見警察署 生麦交番 (544 m)
- 鶴見警察署 本町通交番 (553 m)
- 鶴見税務署 (715 m)
- 鶴見大学図書館 (748 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅前交番 (781 m)
- 鶴見区役所 鶴見中央コミュニティハウス (810 m)
- 鶴見警察署 (888 m)
- 病院/医療10件
- うしおだ診療所 (218 m)
- うしおだ診療所・歯科 (218 m)
- つるみ歯科クリニック (244 m)
- デイサービスいちごいちえ (276 m)
- 大野歯科医院 (295 m)
- ハートプラスケアプラン鶴見 (304 m)
- ハートプラスヘルパーステーション鶴見 (304 m)
- 汐田歯科診療所 (317 m)
- 西門歯科 (326 m)
- 横浜鶴見リハビリテーション病院 (330 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 總持寺本町通保育園 (249 m)
- 保育園スカイ・ウィング (421 m)
- みつる保育園 (508 m)
- 花月園前ここわ保育園 (509 m)
- かもめ保育園 (634 m)
- 花園保育園ベビーホーム (657 m)
- おれんじハウス鶴見保育園 (672 m)
- ほってらこ (686 m)
- Jキッズプラネット鶴見保育園 (732 m)
- しおつるばしハート保育園 (772 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライズ鶴見の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンライズ鶴見の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライズ鶴見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,465万～3,195万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より5.6% 高い↑ 神奈川県の平均より6.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライズ鶴見の相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 150.8万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンライズ鶴見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,270万円対前年同月比↑ | 3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズ鶴見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,480万円です。専有面積は約54㎡〜約70㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。以前の期間と比較して-27.0％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライズ鶴見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 2,590万円（42.8万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 2,789.4万円（39.7万円） |
サンライズ鶴見の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,789.4万円（㎡単価39.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンライズ鶴見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,185.7万円 | 45.4万円 |
| 2階 | 1,940万円 | 33.8万円 |
| 3階 | 2,507.5万円 | 36.1万円 |
| 4階 | 2,315万円 | 40.3万円 |
| 5階 | 2,510.9万円 | 41.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,350万円 | 24.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,250万円 | 41.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,666.8万円 | 40.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,576.1万円 | 41.1万円 |
| 東 | 2,222万円 | 33.5万円 |
サンライズ鶴見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンライズ鶴見の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.6万円 | 1DK | 40.0㎡ | - | 12.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 12.2万円 | 1LDK | 40.09㎡ | - | 12.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 12.6万円 | 1LDK | 41.2㎡ | - | 12.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 12.5万円 | 1LDK | 41.2㎡ | - | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 12.4万円 | 1LDK | 41.2㎡ | - | 12.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライズ鶴見の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.6万円 40.09㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 70.2㎡ / - | |
| 2階 | 9.7万〜10.1万円 41.2㎡ / - | 14.3万〜15万円 60.48㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 40.09㎡ / - | 16.6万〜17.4万円 70.2㎡ / - | |
| 4階 | 9.5万〜10万円 40.09㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 54.28㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 60.48㎡ / 東 |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 41.2㎡ / - | 13万〜13.7万円 54.28㎡ / 南東 | 14.4万〜15.1万円 60.48㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市鶴見区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
