シティフラット菊名
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,410万円
4階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,410万円 | 4階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.5％ | 4階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.47
1564人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目24-7
- 交通
- 東急東横線「菊名駅」徒歩15分
- 築年月
- 1989年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティフラット菊名の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティフラットキクナ | 管理会社 | アクトワンプラス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 上の宮1丁目24-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0075 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年4月 | 管理費 | 1㎡あたり408円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本都市建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩15分、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。大倉山駅から徒歩21分、妙蓮寺駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート東高校前 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
- 横浜銀行菊名支店 (755 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行港北店 (774 m)
- 芝信用金庫菊名支店 (788 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 菊名駅前出張所 無人ATM (788 m)
- ポプラ鶴見馬場 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
- JA横浜港北支店 (841 m)
- 公園10件
- 上の宮第三公園 (240 m)
- 北寺尾第四公園 (292 m)
- 北寺尾第三公園 (363 m)
- 北寺尾七丁目緑地 (448 m)
- 馬場七丁目公園 (492 m)
- 北寺尾第二公園 (569 m)
- 菊名町公園 (612 m)
- 東大豆戸公園 (643 m)
- 馬場一丁目公園 (651 m)
- 菊名桜山公園 (733 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 横浜北寺尾7丁目店 (141 m)
- Yショップおおたや (548 m)
- セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (613 m)
- ファミリーマート 菊名駅東口店 (714 m)
- ファミリーマート 横浜菊名店 (763 m)
- セブンイレブン 横浜菊名駅前店 (879 m)
- ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (889 m)
- ローソン 港北錦ケ丘店 (907 m)
- スーパー4件
- 菊名 東急ストア (821 m)
- サミットストア 菊名店 (825 m)
- まいばすけっと 菊名駅店 (858 m)
- ファミリーマート＋miniピアゴ菊名駅西店 (895 m)
- 学校/教育施設9件
- 横浜市立上の宮中学校 (140 m)
- 横浜市立馬場小学校 (436 m)
- 馬場小学校はまっ子ふれあいスクール (443 m)
- 横浜市立菊名小学校 (451 m)
- 菊名小学校放課後キッズクラブ (513 m)
- 菊名こどもクラブ学童保育所 (879 m)
- 鶴見大学師岡グランド (908 m)
- 大豆戸すこやか学童クラブ (944 m)
- 横浜きもの専門学校 (986 m)
- 公共施設/機関6件
- 横浜市港北図書館 (723 m)
- 鶴見警察署 北寺尾駐在所 (757 m)
- 港北警察署 菊名駅前交番 (803 m)
- 菊名ウォータープラザ (856 m)
- 港北消防署 (974 m)
- 港北福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (982 m)
- 病院/医療10件
- おおいウィメンズクリニック (361 m)
- 宮川医院 (558 m)
- そよかぜ歯科 (563 m)
- 菊名記念病院 (586 m)
- 古賀クリニック (600 m)
- デイサービスクティール馬場 (645 m)
- 関口歯科医院 (663 m)
- 菊名記念クリニック(透析専門) (677 m)
- 清水医院 (720 m)
- 菊名耳鼻咽喉科医院 (743 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 菊名愛児園 (469 m)
- すみれが丘幼稚園 (552 m)
- ねむの樹北寺尾保育園 (625 m)
- 寺尾幼稚園 (709 m)
- 横浜市菊名保育園 (715 m)
- グローバルキッズ菊名園 (739 m)
- ひの木幼児園 (751 m)
- 馬場どろんこ保育園 (835 m)
- ヒューマンアカデミー大倉山保育園 (860 m)
- 光の園第二保育園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティフラット菊名の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティフラット菊名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 773万～1,708万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より25.5% 低い↓ 神奈川県の平均より24.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティフラット菊名の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティフラット菊名の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,430万円対前年同月比↑ | 1,340万〜1,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティフラット菊名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜2,480万円です。専有面積は約24㎡〜約52㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,199万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約52万円 (約173万円) | - | 済 |
| 2024年3月 | 630万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約26万円 (約86万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 2,199万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約52万円 (約173万円) | - | 済 |
| 2024年2月 | 630万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約26万円 (約86万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 2,199万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約52万円 (約173万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。以前の期間と比較して-16.14％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.6万円となっております。以前の期間と比較して＋59.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティフラット菊名の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 11件 | 662.7万円（27.1万円） |
| 31〜40㎡ | 1件 | 980万円（30.4万円） |
| 41〜50㎡ | 39件 | 1,946.4万円（46.8万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,698万円（32.7万円） |
シティフラット菊名の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,946.4万円（㎡単価46.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
シティフラット菊名の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 880万円 | 23.9万円 |
| 5階 | 1,226.7万円 | 35.7万円 |
| 6階 | 2,167.5万円 | 50.9万円 |
| 7階 | 1,853.5万円 | 43.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 649.2万円 | 26.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,168.1万円 | 36.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,818.9万円 | 42.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,831.8万円 | 43.7万円 |
| 東 | 980万円 | 30.4万円 |
| 北/北東/北西 | 737.1万円 | 25.9万円 |
シティフラット菊名の売却のご相談
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シティフラット菊名の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 9.5万円 | 2DK | 41.5㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2019年5月 | 8.0万円 | 2DK | 41.5㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年4月 | 8.0万円 | 2DK | 41.5㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年3月 | 8.0万円 | 2DK | 41.5㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年3月 | 8.3万円 | 2DK | 41.5㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティフラット菊名の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 32.2㎡ / - | 8.6万〜9万円 41.5㎡ / 南東 |
| 5階 | 4.8万〜5万円 24.5㎡ / 北東 | 8.6万〜9万円 41.5㎡ / 南東 |
| 6階 | 8.8万〜9.3万円 41.5㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.9万〜9.3万円 41.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
