スカイコート鶴見第6
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
550万 〜 580万円
2階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 550万円 〜 580万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.4万 〜 5.1万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.54
1563人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町3丁目121
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「鶴見小野駅」徒歩6分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート鶴見第6の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートツルミダイロク | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 下野谷町3丁目121 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0047 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり369円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり62円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート、国栄建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の鶴見小野駅で徒歩6分、アクセス良好です。国道駅から徒歩11分、弁天橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 鶴見本町通店 (184 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通2丁目店 (285 m)
- ライフ 鶴見下野谷町店 (342 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通1丁目店 (410 m)
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- 汐入小学校はまっ子ふれあいスクール (443 m)
- 横浜市立汐入小学校 (443 m)
- 学校法人神奈川朝鮮学園鶴見朝鮮初級学校 (506 m)
- 横浜市立入船小学校 (885 m)
- 入船小学校放課後キッズクラブ (917 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 鶴見警察署 (932 m)
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- 横浜市鶴見福祉保健センター (941 m)
- 病院/医療10件
- 汐田歯科診療所 (61 m)
- 大野歯科医院 (81 m)
- うしおだ介護支援センター (158 m)
- 社会福祉法人うしおだ (158 m)
- 小規模多機能こすもす (158 m)
- うしおだ訪問看護ステーション (158 m)
- 臼井耳鼻咽喉科 (171 m)
- つるみ歯科クリニック (173 m)
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- 横浜鶴見リハビリテーション病院 (223 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 總持寺本町通保育園 (380 m)
- 保育園スカイ・ウィング (616 m)
- みつばち保育園 (651 m)
- 潮田幼稚園 (766 m)
- 花月園前ここわ保育園 (772 m)
- しおつるばしハート保育園 (790 m)
- あけぼの共同保育所 (799 m)
- カンガルー統合保育園 (802 m)
- おれんじハウス鶴見保育園 (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート鶴見第6の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート鶴見第6の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 513万～602万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より20.9% 低い↓ 神奈川県の平均より20.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 550万 〜 580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイコート鶴見第6の相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイコート鶴見第6の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 550万〜580万円対前年同月比↓ | 550万〜580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート鶴見第6の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜980万円です。専有面積は約15㎡〜約16㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 630万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 630万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 680万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 630万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 630万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.26％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.9万円となっております。以前の期間と比較して＋50.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート鶴見第6の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 73件 | 632.9万円（39万円） |
スカイコート鶴見第6の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は632.9万円（㎡単価39万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
スカイコート鶴見第6の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 568.6万円 | 35.1万円 |
| 2階 | 617.3万円 | 38万円 |
| 3階 | 650.6万円 | 40.1万円 |
| 4階 | 632.1万円 | 38.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 620.8万円 | 38.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 619.3万円 | 38.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 621.2万円 | 38.3万円 |
| 北/北東/北西 | 626.7万円 | 38.6万円 |
スカイコート鶴見第6の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイコート鶴見第6の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.5万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で132件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.1万円 | 1K | 16.24㎡ | 4.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.1万円 | 1K | 16.24㎡ | 4.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.0万円 | ワンルーム | 16.24㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.1万円 | ワンルーム | 16.24㎡ | 4.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.2万円 | 1K | 16.24㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート鶴見第6の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.9万〜4.1万円 16.24㎡ / 南西 |
| 2階 | 4万〜4.2万円 16.24㎡ / - |
| 3階 | 4万〜4.2万円 16.24㎡ / 南西 |
| 4階 | 4万〜4.2万円 16.24㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
