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エスバイエルマンション錦糸町

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,230万 〜 3,570万円
4階、2SLDK、約62㎡の場合

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住所
東京都墨田区亀沢4丁目19-16
交通
築年月
1996年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスバイエルマンション錦糸町の販売中の中古物件

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メインステージ錦糸町駅前2

メインステージ錦糸町駅前2

JR総武本線
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東京都墨田区江東橋2丁目16-3

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カッシア錦糸町レジデンス

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東京都墨田区江東橋4丁目21-6

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パークタワー錦糸町

JR総武本線
錦糸町駅」徒歩6分

東京都墨田区江東橋2丁目9-5

5件 売出し中

エスバイエルマンション錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より7.8% 低い↓
東京都の平均より8.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
3,230万 〜 3,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18219位
墨田区
1074棟中 606位
亀沢
60棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エスバイエルマンション錦糸町の相場

    ㎡単価
    55.1万円
    坪単価
    182.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エスバイエルマンション錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,230万〜3,570万円対前年同月比3,230万〜3,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エスバイエルマンション錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,280万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)南東-
2017年11月5,280万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)南東-
2017年11月2,580万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)-
2017年10月5,280万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)南東-
2017年10月2,580万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)-

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エスバイエルマンション錦糸町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,400円

例えば…4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月15.5万円2SLDK62.74㎡31.0万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスバイエルマンション錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万〜11.4万円
48.64㎡ / 南
11.7万〜13万円
56.7㎡ / -
2階12.8万〜14.1万円
60.04㎡ / -
13.6万〜15万円
63.9㎡ / -
3階13.8万〜15.2万円
62.74㎡ / 南
13.7万〜15.1万円
63.9㎡ / -
4階12.9万〜14.3万円
60.04㎡ / -
13.9万〜15.4万円
64.67㎡ / -
5階8.6万〜9.5万円
39.96㎡ / -
11.7万〜13万円
54.37㎡ / -
14万〜15.4万円
64.67㎡ / -
6階12.2万〜13.5万円
56.29㎡ / -
12.5万〜13.8万円
56.29㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

エスバイエルマンション錦糸町の基本情報

東京都墨田区亀沢4丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩9分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスバイエルマンションキンシチョウ管理会社大成サービス
住所東京都 墨田区 亀沢4丁目19-16管理形態委託
郵便番号〒130-0014管理員巡回
築年月1996年11月管理費1㎡あたり236円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社エスバイエルバイク置き場-
施工会社エスバイエル明成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (307 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (316 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • サンクス墨田江東橋四丁目店出張所(ATM) (382 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (405 m)
    • ゆうちょ銀行本店アルカキット錦糸町内出張所 (418 m)
  • 公園10件
    • ささのは児童遊園 (28 m)
    • 大横川親水公園 (207 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (271 m)
    • 日進公園 (340 m)
    • つくし児童遊園 (391 m)
    • もみじばし児童遊園 (511 m)
    • どんぐり児童遊園 (530 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (557 m)
    • 横川橋児童遊園 (607 m)
    • 江東橋公園 (616 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (107 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (110 m)
    • ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (164 m)
    • ローソン 錦糸一丁目店 (198 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (204 m)
    • セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン 墨田石原店 (257 m)
    • ファミリーマート アルカセントラルビル店 (308 m)
    • ローソン スーパーホテル錦糸町店 (330 m)
    • ローソン 石原四丁目店 (368 m)
  • スーパー10件
    • アジアヤオショウ (177 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (217 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (240 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (265 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (322 m)
    • Tマート錦糸町店 (330 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (395 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (415 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (430 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (444 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校日本動物21 (139 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (256 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (306 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (333 m)
    • 東京法律専門学校 (333 m)
    • 東京IT会計専門学校 (336 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (338 m)
    • 学校法人立志舎 (341 m)
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    • 東京都立両国高校附属中学校 (502 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀沢4丁目町会会館 (32 m)
    • 亀沢のぞみの家 (61 m)
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    • ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (393 m)
  • 病院/医療10件
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    • すみだ子どもサロン (100 m)
    • すみだ子どもサロン (100 m)
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    • 太平保育園 (286 m)
    • 江東橋保育園 (306 m)
    • こすもす保育園 (332 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (351 m)
    • リトルフィートきんしちょうえん (382 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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