セザール矢向
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
2階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 2階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 8.1％ 〜 9.9％ | 2階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
1567人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目28-7
- 交通
- ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩6分
- 築年月
- 1985年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール矢向の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールヤコウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 矢向4丁目28-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年1月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり269円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の尻手駅で徒歩6分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。矢向駅から徒歩9分、川崎駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 矢向二丁目店 (518 m)
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- 幸警察署 塚越交番 (874 m)
- 病院/医療10件
- 須田診療所 (190 m)
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- 特別養護老人ホーム南さいわい (257 m)
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- 小泉整形外科 (346 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ココファン・ナーサリー矢向 (240 m)
- 幸いづみ保育園 (251 m)
- 泉幼稚園 (285 m)
- 矢向幼稚園 (312 m)
- こあらっこはうす 駅前保育室 (312 m)
- 矢向つぼみ保育園 (363 m)
- チャイルドタイム矢向エンゼルホーム (413 m)
- 保育園アレッタ (426 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール矢向の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール矢向の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,849万～1,904万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より4.3% 高い↑ 神奈川県の平均より5.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール矢向の相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149.1万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール矢向の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール矢向の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,480万円です。専有面積は約41㎡〜約42㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,100万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約50万円 (約165万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約40万円 (約132万円) | 西 | 済 |
| 2022年6月 | 2,100万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約50万円 (約165万円) | - | - |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.28％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.4万円となっております。以前の期間と比較して＋59.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール矢向の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 50件 | 1,877.2万円（44.8万円） |
セザール矢向の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,877.2万円（㎡単価44.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
セザール矢向の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,070.9万円 | 49.6万円 |
| 2階 | 1,863.3万円 | 44.6万円 |
| 3階 | 1,300万円 | 31.1万円 |
| 4階 | 1,815.2万円 | 43.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,865.9万円 | 44.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,881.2万円 | 45.1万円 |
| 西 | 1,805万円 | 42.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,713.3万円 | 41万円 |
セザール矢向の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール矢向の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：8.1％ 〜 9.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 13.5万円 | 2LDK | 40.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール矢向の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.9万円 41.75㎡ / 南西 | |
| 2階 | 13.9万〜14.6万円 41.75㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.7万〜14.4万円 41.75㎡ / 南西 | |
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 41.75㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
