セザール鶴見
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
5階、2DK、約29㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 5階, 2DK, 約29㎡の例 |
売買履歴 | 72件 | 2024年08月02日更新 |
家賃相場 | 4.9万 〜 11.9万円 | |
表面利回り | 7.1% 〜 8.7% | 5階, 2DK, 約29㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
983人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目24-11
- 交通
- JR鶴見線(鶴見-扇町)「国道駅」徒歩2分
- 築年月
- 1986年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セザール鶴見の基本情報
建物・設備
名称 | セザールツルミ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央5丁目24-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒230-0051 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1986年9月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり274円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | セザール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鶴見線(鶴見-扇町)の国道駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。花月総持寺駅から徒歩5分、京急鶴見駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート花月園駅前 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
- 川崎信用金庫潮見橋支店 (542 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 鶴見駅西口出張所 無人ATM (598 m)
- りそな銀行 鶴見支店 (665 m)
- 三菱UFJ銀行鶴見駅前支店 (687 m)
- 三菱UFJ銀行鶴見支店 (687 m)
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- 横浜銀行鶴見支店 (711 m)
- 中央労働金庫 鶴見支店 (734 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- ローソン 横浜生麦5丁目店 (223 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見中央5丁目店 (242 m)
- ファミリーマート 花月園駅前店 (282 m)
- ミニストップ 花月園店 (311 m)
- セブンイレブン 鶴見大学店 (402 m)
- ファミリーマート 鶴見中央店 (417 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見大学前店 (513 m)
- ファミリーマート アスロード横浜生麦店 (529 m)
- ローソン 鶴見中央四丁目店 (553 m)
- セブンイレブン 京急ST鶴見店 (572 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 鶴見中央5丁目店 (267 m)
- ライフ 鶴見下野谷町店 (366 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通1丁目店 (416 m)
- マルエツ 花月園店 (452 m)
- まいばすけっと 潮見橋店 (463 m)
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- 株式会社トミヤ 鶴見銀座店 (561 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通2丁目店 (586 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 横浜市立下野谷小学校 (580 m)
- 横浜市医師会聖灯看護専門学校 (699 m)
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- 鶴見大学図書館 (327 m)
- 鶴見区役所 鶴見中央コミュニティハウス (553 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅前交番 (559 m)
- 鶴見警察署 東台連絡所 (595 m)
- 鶴見税務署 (669 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (704 m)
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- 鶴見警察署 (859 m)
- 病院/医療10件
- さくら堂鍼灸整骨院 (93 m)
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- 小出内科・胃腸科 (226 m)
- 坂本クリニック (233 m)
- さかもと眼科 (233 m)
- 鶴見西口病院 (235 m)
- ケア21京急鶴見 (246 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 保育園スカイ・ウィング (282 m)
- かもめ保育園 (310 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (366 m)
- ほってらこ (376 m)
- 花園保育園ベビーホーム (413 m)
- 總持寺本町通保育園 (422 m)
- Jキッズプラネット鶴見保育園 (446 m)
- おれんじハウス鶴見保育園 (452 m)
- 鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園 (555 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール鶴見の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール鶴見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 550万~3,765万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より3.0% 低い↓ 神奈川県の平均より1.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約29㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
セザール鶴見の相場
- ㎡単価
- 42.2万円
- 坪単価
- 139.7万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール鶴見の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,130万〜1,180万円対前年同月比↓ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール鶴見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜2,680万円です。専有面積は約13㎡〜約64㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
2024年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
2024年4月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約60万円 (約201万円) | 南東 | 済 |
2024年4月 | 830万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約59万円 (約195万円) | 北 | - |
2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.82%下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.5万円となっております。以前の期間と比較して+22.22%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.1万円となっております。以前の期間と比較して+26.17%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セザール鶴見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 36件 | 794.7万円(49.1万円) |
21〜30㎡ | 23件 | 1,255.7万円(43.9万円) |
41〜50㎡ | 18件 | 1,932.8万円(47.5万円) |
61〜70㎡ | 2件 | 1,813万円(28万円) |
セザール鶴見の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は794.7万円(㎡単価49.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
セザール鶴見の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | セザール鶴見の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.33%上昇(+195.8万円)しています。 |
---|---|
横浜市鶴見区鶴見中央の売買相場 | セザール鶴見のある横浜市鶴見区鶴見中央の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.19%下落(-38.6万円)、前年比で−4.68%下落(-157.4万円)しています。 |
横浜市鶴見区の売買相場 | セザール鶴見のある横浜市鶴見区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.35%上昇(+44.8万円)、前年比で+1.65%上昇(+54.6万円)しています。 |
国道駅の売買相場 | セザール鶴見のある最寄りの国道駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.03%上昇(+129.6万円)、前年比で+5.75%上昇(+181.9万円)しています。 |
セザール鶴見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 971.2万円 | 35.9万円 |
3階〜4階 | 994.2万円 | 46.6万円 |
5階〜6階 | 1,934.3万円 | 46.5万円 |
7階〜8階 | 1,532.5万円 | 37.8万円 |
9階〜10階 | 1,839万円 | 45.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 880.1万円 | 43.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 912.1万円 | 38.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,542万円 | 45.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,617.5万円 | 38.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,347.9万円 | 43.3万円 |
東 | 640万円 | 37.2万円 |
北/北東/北西 | 830万円 | 58.4万円 |
セザール鶴見の売却のご相談
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セザール鶴見の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2DK、約29㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 5.5万円 | ワンルーム | 18.4㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
2024年5月 | 5.5万円 | ワンルーム | 18.4㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
2024年5月 | 10.5万円 | 3DK | 50.3㎡ | 10.5万円 | - | 6〜10 | - |
2024年5月 | 11.9万円 | 3DK | 43.64㎡ | 23.8万円 | - | 6〜10 | - |
2024年4月 | 10.5万円 | 3DK | 50.3㎡ | 21.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール鶴見の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 17.2万〜18.1万円 64.67㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 43.64㎡ / 南東 | |
2階 | 5.1万〜5.4万円 18.4㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 29.14㎡ / - | |
3階 | 3.6万〜3.8万円 14.34㎡ / 北 | 8.2万〜8.6万円 29.14㎡ / 南 | |
4階 | 4.7万〜5万円 17.19㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 29.14㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 43.64㎡ / 南 |
5階 | 11.4万〜12万円 40.06㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 40.06㎡ / 南 | |
6階 | 13.1万〜13.8万円 43.64㎡ / 南東 | ||
7階 | 11.3万〜11.8万円 40.06㎡ / 南東 | 11.3万〜11.8万円 40.06㎡ / 南東 | |
8階 | 11.4万〜11.9万円 40.14㎡ / 南東 | 11.3万〜11.9万円 40.06㎡ / 南東 | |
9階 | 11.6万〜12.2万円 40.04㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 44.6㎡ / 南 | |
10階 | 11.4万〜12万円 40.06㎡ / 南東 | 11.4万〜12万円 40.04㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 40.06㎡ / 南 |
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- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル