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センターフォート

★★★☆☆3.81 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,020万円 〜 3,340万円
5階、3SLDK、約82㎡の場合

住所
神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32
交通
築年数
2009年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

センターフォートの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ブリリアパークサイド綱島

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目4-26
  • 売出し中

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パークノヴァ綱島

  • 東急東横線「大倉山駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目2-22
  • 売出し中

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サンハイツ綱島

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目3-9
  • 売出し中

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マック綱島コート

  • 東急東横線「大倉山駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目1-7
  • 1件 売出し中

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パークハイム綱島公園

  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目22-15
  • 売出し中

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ニックハイム綱島第5

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目7-3
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション綱島

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5-30
  • 売出し中

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ニックハイム綱島第2

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目7-18
  • 売出し中

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サニーハイツ綱島

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目3-14
  • 2件 売出し中

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梅島ニックハイム綱島第7

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5-13
  • 売出し中

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綱島ヒミコマンション

  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目9-10
  • 売出し中

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シュロスオータニ綱島

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-5
  • 2件 売出し中

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センターフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より12.6% 高い↑
横浜市鶴見区の平均より12.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
3,020万円 〜 3,340万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 5028位
横浜市鶴見区
679棟中 224位
駒岡
25棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • センターフォートの相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.3万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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センターフォートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,030万円〜3,350万円対前年同月比3,020万円〜3,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

センターフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南西-
2017年10月3,350万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約145万円)西-
2017年10月3,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)西-
2017年10月3,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)南東-
2017年9月3,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南西-

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センターフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK75.58㎡20.0万円-6〜10南東
2017年5月15.0万円3LDK82.53㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2017年5月15.0万円3LDK82.53㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年5月10.0万円3LDK75.58㎡20.0万円-6〜10-
2017年4月15.0万円3LDK82.53㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年4月15.0万円3LDK82.53㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2017年4月10.0万円3LDK75.58㎡20.0万円-6〜10-
2017年3月15.0万円3LDK82.53㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月16.0万円3LDK82.22㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2016年12月16.0万円3LDK82.22㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年6月15.8万円3LDK82.21㎡31.6万円15.8万円6〜10-
2016年5月15.8万円3LDK82.21㎡31.6万円15.8万円6〜10-
2016年5月14.0万円3LDK82.53㎡28.0万円-1〜5-
2016年1月14.0万円3LDK82.53㎡28.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

センターフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万円〜12.3万円
82.53㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
84.36㎡ / -
2階11.1万円〜12.3万円
82.53㎡ / 東
3階11.2万円〜12.4万円
80.67㎡ / 南東
4階11.6万円〜12.8万円
82.55㎡ / 南西
12.5万円〜13.8万円
89.78㎡ / -
5階9.9万円〜11.0万円
70.65㎡ / 南東
10.2万円〜11.3万円
75.13㎡ / 西
12.7万円〜14.1万円
90.45㎡ / 南東
6階11.4万円〜12.6万円
80.67㎡ / -
7階10.7万円〜11.8万円
75.13㎡ / 南東
8階11.8万円〜13.0万円
82.53㎡ / 南東
13.1万円〜14.4万円
91.77㎡ / -
9階10.5万円〜11.7万円
75.74㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.81(神奈川県)

センターフォートの基本情報

神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目に位置するマンションで、総戸数497戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称センターフォート管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 横浜市鶴見区 駒岡4丁目32管理形態委託
郵便番号〒230-0071管理員日勤
築年数2009年7月管理費1㎡あたり189円
総戸数497戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場-
事業主有楽土地、東京急行電鉄バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 横浜信用金庫駒岡支店 (220 m)
    • JA横浜鶴見支店 (284 m)
    • 川崎信用金庫駒岡支店 (339 m)
    • ファミリーマート鶴見環状二号 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
    • 横浜駒岡郵便局 (865 m)
    • ファミリーマート南加瀬5丁目 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • スリーエフ横浜駒岡1号機 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
    • スリーエフ横浜駒岡3号機 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
    • スリーエフ横浜駒岡2号機 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
    • スリーエフ横浜駒岡4号機 共同出張所(イーネットATM) (978 m)
  • 公園9件
    • 駒岡堂ノ前公園 (135 m)
    • 駒岡第一公園 (144 m)
    • 駒岡第二公園 (196 m)
    • 駒岡岩瀬公園 (432 m)
    • 八千代田公園 (446 m)
    • 駒岡第三公園 (610 m)
    • 綱島東五丁目公園 (664 m)
    • 駒岡三丁目公園 (722 m)
    • 矢上川公園 (758 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜鷹野橋店 (247 m)
    • ポプラ 鶴見駒岡店 (254 m)
    • セブンイレブン 横浜駒岡4丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 横浜駒岡3丁目店 (331 m)
    • サークルK 横浜駒岡3丁目店 (474 m)
    • サンクス 横浜駒岡2丁目店 (810 m)
    • ファミリーマート 鶴見環状二号店 (825 m)
    • ファミリーマート 南加瀬五丁目店 (865 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島東6丁目店 (901 m)
    • ローソン 南加瀬五丁目店 (924 m)
  • スーパー6件
    • Venga Venga駒岡店 (419 m)
    • イオン駒岡店 (573 m)
    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 樽町綱島店 (756 m)
    • まいばすけっと 綱島東5丁目店 (860 m)
    • スーパートータス (899 m)
    • まいばすけっと 上末吉5丁目店 (954 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 神奈川県立鶴見養護学校 (296 m)
    • 横浜市立駒岡小学校 (462 m)
    • 駒岡小学校はまっ子ふれあいスクール (476 m)
    • 横浜市立上末吉小学校 (703 m)
    • 上末吉小学校放課後キッズクラブ (733 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 鶴見警察署 駒岡交番 (295 m)
    • 鶴見消防署駒岡消防出張所 (355 m)
  • 病院/医療10件
    • 高本歯科医院 (215 m)
    • イワゼデンタルクリニック (259 m)
    • 小野寺接骨院 (272 m)
    • 友枝歯科医院 (305 m)
    • ふくし内科クリニック (305 m)
    • アーバン歯科医院 (363 m)
    • 金指歯科医院 (378 m)
    • 駒岡中央整骨院 (385 m)
    • 有限会社駒岡介護ステーション (426 m)
    • 恵愛内科クリニック (511 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 駒岡こども園 (213 m)
    • わおわお 本部 (262 m)
    • 明日葉保育園 駒岡園 (310 m)
    • 横浜市駒岡保育園 (511 m)
    • 梶山モンテッソーリスクール (823 m)
    • にじの風保育園 (827 m)
    • 三ツ池幼稚園 (936 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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