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センターフォート

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,690万 〜 3,880万円
5階、3SLDK、約82㎡の場合

相場価格45万円/㎡ 〜 48万円/㎡2021年9月更新
参考査定価格3,690万円 〜 3,880万円5階, 3SLDK, 約82㎡の例
売買履歴3582021年03月05日更新
賃料相場10万 〜 16万円
表面利回り4.5% 〜 5.55階, 3SLDK, 約82㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84

3060人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32
交通
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩29分
築年月
2009年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • センターフォート
  • センターフォートのエントランス
  • センターフォートの看板
  • センターフォートの外観

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センターフォートの販売中の中古物件

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センターフォートの基本情報

建物・設備

名称センターフォート管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 横浜市鶴見区 駒岡4丁目32管理形態委託
郵便番号〒230-0071管理員日勤
築年月2009年7月管理費1㎡あたり187円
総戸数497戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 4,900円〜13,000円
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地、東京急行電鉄バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数497戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 横浜信用金庫駒岡支店 (221 m)
    • ミニストップ三ッ池 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • JA横浜鶴見支店 (285 m)
    • 川崎信用金庫駒岡支店 (340 m)
    • ミニストップ鶴見駒岡 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
    • ポプラ鶴見駒岡 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
  • 公園8件
    • 駒岡堂ノ前公園 (135 m)
    • 駒岡岩瀬公園 (432 m)
    • 八千代田公園 (447 m)
    • 駒岡第三公園 (609 m)
    • 綱島東五丁目公園 (663 m)
    • 駒岡三丁目公園 (723 m)
    • 矢上川公園 (757 m)
    • 梶山二丁目公園 (836 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜鷹野橋店 (248 m)
    • ポプラ 鶴見駒岡店 (254 m)
    • セブンイレブン 横浜駒岡4丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 横浜駒岡3丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート 横浜駒岡三丁目店 (464 m)
    • ファミリーマート 横浜駒岡二丁目店 (810 m)
    • ファミリーマート 鶴見環状二号店 (826 m)
    • ローソン 横浜樽町三丁目店 (855 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島東6丁目店 (902 m)
    • ローソン 鶴見末吉橋店 (907 m)
  • スーパー5件
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 駒岡店 (425 m)
    • イオン駒岡店 (572 m)
    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 樽町綱島店 (756 m)
    • まいばすけっと 綱島東5丁目店 (859 m)
    • まいばすけっと 上末吉5丁目店 (955 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神奈川県立鶴見養護学校 (295 m)
    • 横浜市立駒岡小学校 (463 m)
    • 駒岡小学校はまっ子ふれあいスクール (476 m)
    • 横浜市立上末吉小学校 (703 m)
    • 上末吉小学校放課後キッズクラブ (734 m)
    • 放課後等デイサービスわくわくさん綱島東の扉 (881 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 鶴見区役所 駒岡地区センター (133 m)
    • 鶴見警察署 駒岡交番 (295 m)
    • 鶴見消防署駒岡消防出張所 (355 m)
  • 病院/医療10件
    • 高本歯科医院 (216 m)
    • イワゼデンタルクリニック (260 m)
    • 小野寺接骨院 (272 m)
    • 友枝歯科医院 (305 m)
    • ふくし内科クリニック (305 m)
    • アーバン歯科医院 (362 m)
    • 金指歯科医院 (379 m)
    • 駒岡中央整骨院 (386 m)
    • 恵愛内科クリニック (512 m)
    • 優美子供クリニック (512 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 駒岡こども園 (212 m)
    • わおわお 本部 (263 m)
    • 明日葉保育園 駒岡園 (310 m)
    • 横浜市駒岡保育園 (512 m)
    • 梶山モンテッソーリスクール (826 m)
    • にじの風保育園 (827 m)
    • 三ツ池幼稚園 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

センターフォートの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入3,600万(2019年08月)1〜5階/3LDK

    渡邊 夏男渡邊 夏男 株式会社TERASS

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センターフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年9月の価格相場
㎡単価
45万円 〜 48万円
坪単価
150万円 〜 160万円
前月との比較2021年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較横浜市鶴見区の平均より16.6% 高い↑
神奈川県の平均より18.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 3,880万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14834棟中 4686位
横浜市鶴見区
721棟中 210位
駒岡
29棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • センターフォートの相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.1万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.6万円

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センターフォートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、82㎡の物件の場合
2021年8月の参考価格2021年9月の参考価格2021年10月の参考価格2021年11月の参考価格2021年12月の参考価格
3,680万〜3,860万円対前年同月比3,690万〜3,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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センターフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜4,980万円です。全部で358件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(358件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月3,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)--
2021年2月3,950万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約43万円 (約145万円)--
2021年2月3,230万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約140万円)--
2021年1月2,900万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約126万円)南東-
2021年1月3,950万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約43万円 (約145万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK82.53㎡南東詳細はこちら
**階3LDK82.55㎡南西詳細はこちら
**階3LDK75.13㎡西詳細はこちら
**階4LDK106.26㎡西詳細はこちら
**階3LDK82.43㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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センターフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2021年9月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…5階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月12.8万円3LDK82.28㎡25.6万円12.8万円6〜10
2020年11月16.0万円3LDK82.53㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2020年10月16.0万円3LDK82.53㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2020年9月16.0万円3LDK82.53㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2020年7月16.0万円3LDK82.53㎡32.0万円16.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

センターフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.2万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万〜15.1万円
82.53㎡ / 東
15.2万〜15.9万円
84.36㎡ / 南東
2階15.1万〜15.8万円
82.16㎡ / -
3階15万〜15.7万円
80.67㎡ / 南東
4階15.3万〜16.1万円
82.16㎡ / 南東
16.7万〜17.5万円
89.78㎡ / -
5階13.2万〜13.9万円
70.65㎡ / 南東
13.6万〜14.3万円
75.13㎡ / 西
17万〜17.8万円
90.45㎡ / 南西
6階15.2万〜16万円
80.67㎡ / 南東
16.8万〜17.7万円
89.78㎡ / -
7階15.2万〜15.9万円
80.57㎡ / -
14.2万〜14.9万円
75.13㎡ / 南東
8階14.9万〜15.6万円
80.67㎡ / 東
17.6万〜18.5万円
95.33㎡ / 東
9階14万〜14.8万円
75.74㎡ / 西

センターフォートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した358件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年09月の価格相場は㎡単価45万円 〜 48万円です。