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ダイアパレスアクティブシティ鶴見

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,030万 〜 3,180万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,030万円 〜 3,180万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴109件2024年12月09日更新
家賃相場8.5万 〜 12万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％4階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77

2787人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目24-3
交通
  • 京急本線「鶴見市場駅」徒歩20分
築年月
1987年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレスアクティブシティ鶴見
  • ダイアパレスアクティブシティ鶴見のエントランス
  • ダイアパレスアクティブシティ鶴見の看板
  • ダイアパレスアクティブシティ鶴見の外観

ダイアパレスアクティブシティ鶴見の販売中の中古物件

ダイアパレスアクティブシティ鶴見をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ダイアパレスアクティブシティ鶴見の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレスアクティブシティ鶴見の基本情報

ダイアパレスアクティブシティ鶴見は、ダイア建設によって1987年03月に竣工された総戸数155戸の7階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約75㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,407万～3,767万円、参考相場単価は46万円/㎡～50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスアクティブシティツルミ管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 横浜市鶴見区 下末吉2丁目24-3管理形態委託
郵便番号〒230-0012管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり140円
総戸数155戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数155戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の鶴見市場駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。尻手駅から徒歩20分、鶴見駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鶴見中央2丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • サークルK鶴見中央 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • サンクス鶴見東中町 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • 城南信用金庫鶴見支店 (679 m)
    • スリーエフロードサイドつるみ 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • 横浜信用金庫末吉支店 (695 m)
    • 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ末吉店 (741 m)
    • スリーエフ鶴見駅前 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • サンクス鶴見東口 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • スリーエフ鶴見東口 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
  • 公園10件
    • 元宮さわやか公園 (329 m)
    • 森永橘ひろば公園 (394 m)
    • 下末吉公園 (395 m)
    • 元宮二丁目公園 (550 m)
    • 矢向一丁目第二公園 (583 m)
    • 上末吉二丁目公園 (656 m)
    • 矢向一丁目公園 (660 m)
    • 下末吉旭台公園 (678 m)
    • 佃野公園 (736 m)
    • 市場旧東海道公園 (755 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鶴見下末吉二丁目店 (179 m)
    • ファミリーマート 横浜鶴見元宮店 (242 m)
    • セブンイレブン 横浜下末吉1丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 横浜下末吉4丁目店 (375 m)
    • ファミリーマート 鶴見宮ノ下店 (547 m)
    • ファミリーマート 下末吉店 (553 m)
    • セブンイレブン 三ツ池店 (575 m)
    • セブンイレブン 横浜元宮1丁目店 (717 m)
    • ローソン 横浜鶴見佃野町店 (730 m)
    • ファミリーマート 鶴見旭台店 (755 m)
  • スーパー10件
    • forte(フォルテ) 森永橋店 (281 m)
    • ユーコープ ミアクチーナ末吉店 (737 m)
    • 株式会社トミヤ 鶴見店 (763 m)
    • 食品館あおば 下末吉店 (768 m)
    • 三和 鶴見尻手店 (779 m)
    • 寺内ストアー (779 m)
    • スーパークリシマ 佃野店 (792 m)
    • 業務スーパー 鶴見店 (820 m)
    • まいばすけっと 市場東中町店 (939 m)
    • 京急ストア 鶴見店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 下末吉小学校放課後キッズクラブ (142 m)
    • 横浜市立下末吉小学校 (168 m)
    • 横浜市立北綱島特別支援学校サルビア分教室 (278 m)
    • 横浜市立市場小学校 (678 m)
    • 横浜市立末吉小学校 (687 m)
    • 末吉小学校はまっ子ふれあいスクール (692 m)
    • 鶴見たけのこ学童クラブ (696 m)
    • 市場小学校放課後キッズクラブ (717 m)
    • 第二鶴見たけのこ学童クラブ (726 m)
    • 横浜市立矢向中学校 (872 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 鶴見警察署 末吉交番 (290 m)
    • 鶴見消防署末吉消防出張所 (555 m)
    • 鶴見区役所 鶴見市場コミュニティハウス (690 m)
    • 鶴見区役所 市場小学校コミュニティハウス (717 m)
    • 鶴見警察署 三角交番 (847 m)
    • 鶴見警察署 尻手交番 (862 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 豊岡教室 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 平田歯科医院 (235 m)
    • デイサービスふるさと 下末吉 (290 m)
    • 済生会横浜市東部病院 (305 m)
    • 岡田歯科医院 (309 m)
    • クレア歯科クリニック フォルテ森永橋 (316 m)
    • 宮治歯科医院 (351 m)
    • デイサービスめぐみ (384 m)
    • デイサービスまいくるケア (406 m)
    • マエダ歯科 (426 m)
    • トータルリハーブ鶴見訪問看護ステーション・デイサービス (432 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ねむの樹元宮保育園 (258 m)
    • 末吉いづみ保育園 (361 m)
    • 末吉にこにこ保育園 (483 m)
    • レッツゴー保育園 (606 m)
    • わおわお保育園 (738 m)
    • 市場保育園 (754 m)
    • わくわくの森保育園 (761 m)
    • オハナ鶴見保育園 (792 m)
    • 鶴見どろんこ保育園 (834 m)
    • 矢向あけぼの保育園 (871 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレスアクティブシティ鶴見の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレスアクティブシティ鶴見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,407万～3,767万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 50万円
坪単価
153万円 〜 166万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より3.2% 高い↑
神奈川県の平均より3.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,180万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 6501位
横浜市鶴見区
733棟中 310位
下末吉
26棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ダイアパレスアクティブシティ鶴見の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    153万円

  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ダイアパレスアクティブシティ鶴見の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,030万〜3,180万円対前年同月比↑3,030万〜3,180万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレスアクティブシティ鶴見の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,799万円です。専有面積は約52㎡〜約75㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年12月3,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)東済
2024年11月3,699万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約179万円)東-
2024年11月3,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)東済
2024年10月3,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)東済
2024年10月3,699万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約179万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。以前の期間と比較して-14.71％下落しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.1万円となっております。以前の期間と比較して＋35.5％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレスアクティブシティ鶴見の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡19件1,860.2万円（35.3万円）
61〜70㎡41件3,079万円（44.8万円）
71〜80㎡48件2,841万円（38.6万円）

ダイアパレスアクティブシティ鶴見の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,841万円（㎡単価38.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ダイアパレスアクティブシティ鶴見の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,681.8万円38.1万円
3階〜4階2,839.7万円45.2万円
5階2,638.9万円39.3万円
6階2,742.5万円41.1万円
7階2,448.6万円36.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,108.2万円34.7万円
3LDK/3SLDK等2,949.6万円42万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,729.4万円38.3万円
東3,177.5万円46.2万円
西2,167.6万円35.7万円

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ダイアパレスアクティブシティ鶴見の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月9.8万円2LDK52.77㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2016年10月8.5万円2LDK52.77㎡8.5万円8.5万円6〜10東
2016年7月8.5万円2LDK52.77㎡17.0万円8.5万円6〜10南西
2013年6月12.0万円3LDK68.68㎡24.0万円12.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスアクティブシティ鶴見の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.3万〜14万円
75.5㎡ / 南
2階9.3万〜9.7万円
52.77㎡ / -		13.2万〜13.9万円
73.12㎡ / 南
3階9.3万〜9.8万円
52.77㎡ / -		11.8万〜12.4万円
68.68㎡ / 東
4階9.4万〜9.9万円
52.77㎡ / 南西		11.9万〜12.5万円
68.68㎡ / 東
5階9.2万〜9.6万円
52.77㎡ / 西		13.1万〜13.7万円
73.12㎡ / -
6階12万〜12.6万円
68.68㎡ / 東		12万〜12.6万円
68.68㎡ / 東
7階12.1万〜12.7万円
68.68㎡ / 西		12.1万〜12.7万円
68.68㎡ / 東

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ダイアパレスアクティブシティ鶴見へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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鶴見パークホームズ2番館

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ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩19分
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2,700万〜3,480万円

63㎡〜76㎡
コスモ鶴見セジュール

コスモ鶴見セジュール

京急本線「鶴見市場駅」徒歩18分
横浜市鶴見区下末吉2丁目

1,798万〜3,498万円

55㎡〜69㎡
エクセルダイア鶴見

エクセルダイア鶴見

京急本線「鶴見市場駅」徒歩16分
横浜市鶴見区元宮2丁目

2,550万〜4,599万円

62㎡〜73㎡
エンゼルハイム下末吉

エンゼルハイム下末吉

京急本線「鶴見市場駅」徒歩19分
横浜市鶴見区下末吉2丁目

1,780万〜3,290万円

60㎡〜72㎡
エクセルダイア鶴見ウイング

エクセルダイア鶴見ウイング

京急本線「鶴見市場駅」徒歩13分
横浜市鶴見区元宮2丁目

2,490万〜4,799万円

60㎡〜75㎡
グランシャリオ(横浜市)

グランシャリオ(横浜市)

ＪＲ京浜東北線「鶴見駅」徒歩19分
横浜市鶴見区下末吉2丁目

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ヴェラハイツ鶴見

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16㎡〜63㎡
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京急本線「鶴見市場駅」徒歩10分
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470万〜980万円

14㎡〜16㎡
ネオマイム鶴見リバーサイド

ネオマイム鶴見リバーサイド

ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「国道駅」徒歩6分
横浜市鶴見区鶴見中央5丁目

780万〜3,390万円

19㎡〜46㎡
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メゾンカルム横浜

京急本線「生麦駅」徒歩4分
横浜市鶴見区生麦1丁目

990万〜3,199万円

25㎡〜54㎡
ライオンズマンション鶴見第2

ライオンズマンション鶴見第2

京急本線「京急鶴見駅」徒歩5分
横浜市鶴見区鶴見中央5丁目

588万〜1,200万円

16㎡〜29㎡
鶴見ダイカンプラザ

鶴見ダイカンプラザ

ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「鶴見駅」徒歩7分
横浜市鶴見区鶴見中央2丁目

750万〜3,999万円

22㎡〜56㎡

ダイアパレスアクティブシティ鶴見の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した109件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価46万円 〜 50万円です。

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