ダイアパレスアクティブシティ鶴見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,110万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,110万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
1493人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目24-3
- 交通
- 京急本線「鶴見市場駅」徒歩20分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスアクティブシティ鶴見の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスアクティブシティツルミ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 下末吉2丁目24-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 155戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数155戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の鶴見市場駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。尻手駅から徒歩20分、鶴見駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 鶴見宮ノ下店 (547 m)
- ファミリーマート 下末吉店 (553 m)
- セブンイレブン 三ツ池店 (575 m)
- セブンイレブン 横浜元宮1丁目店 (717 m)
- ローソン 横浜鶴見佃野町店 (730 m)
- ファミリーマート 鶴見旭台店 (755 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 横浜市立下末吉小学校 (168 m)
- 横浜市立北綱島特別支援学校サルビア分教室 (278 m)
- 横浜市立市場小学校 (678 m)
- 横浜市立末吉小学校 (687 m)
- 末吉小学校はまっ子ふれあいスクール (692 m)
- 鶴見たけのこ学童クラブ (696 m)
- 市場小学校放課後キッズクラブ (717 m)
- 第二鶴見たけのこ学童クラブ (726 m)
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- 公共施設/機関7件
- 鶴見警察署 末吉交番 (290 m)
- 鶴見消防署末吉消防出張所 (555 m)
- 鶴見区役所 鶴見市場コミュニティハウス (690 m)
- 鶴見区役所 市場小学校コミュニティハウス (717 m)
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- 鶴見警察署 尻手交番 (862 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 豊岡教室 (998 m)
- 病院/医療10件
- 平田歯科医院 (235 m)
- デイサービスふるさと 下末吉 (290 m)
- 済生会横浜市東部病院 (305 m)
- 岡田歯科医院 (309 m)
- クレア歯科クリニック フォルテ森永橋 (316 m)
- 宮治歯科医院 (351 m)
- デイサービスめぐみ (384 m)
- デイサービスまいくるケア (406 m)
- マエダ歯科 (426 m)
- トータルリハーブ鶴見訪問看護ステーション・デイサービス (432 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ねむの樹元宮保育園 (258 m)
- 末吉いづみ保育園 (361 m)
- 末吉にこにこ保育園 (483 m)
- レッツゴー保育園 (606 m)
- わおわお保育園 (738 m)
- 市場保育園 (754 m)
- わくわくの森保育園 (761 m)
- オハナ鶴見保育園 (792 m)
- 鶴見どろんこ保育園 (834 m)
- 矢向あけぼの保育園 (871 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスアクティブシティ鶴見の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスアクティブシティ鶴見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,352万～3,767万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より4.6% 高い↑ 神奈川県の平均より5.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレスアクティブシティ鶴見の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.5万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレスアクティブシティ鶴見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,070万円対前年同月比↑ | 2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスアクティブシティ鶴見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,690万円です。専有面積は約52㎡〜約75㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約158万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約158万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約158万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。以前の期間と比較して-14.71％下落しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.1万円となっております。以前の期間と比較して＋35.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレスアクティブシティ鶴見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 1,860.2万円（35.3万円） |
| 61〜70㎡ | 41件 | 3,079万円（44.8万円） |
| 71〜80㎡ | 48件 | 2,841万円（38.6万円） |
ダイアパレスアクティブシティ鶴見の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,841万円（㎡単価38.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレスアクティブシティ鶴見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,681.8万円 | 38.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,839.7万円 | 45.2万円 |
| 5階 | 2,638.9万円 | 39.3万円 |
| 6階 | 2,742.5万円 | 41.1万円 |
| 7階 | 2,448.6万円 | 36.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,108.2万円 | 34.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,949.6万円 | 42万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,729.4万円 | 38.3万円 |
| 東 | 3,177.5万円 | 46.2万円 |
| 西 | 2,167.6万円 | 35.7万円 |
ダイアパレスアクティブシティ鶴見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレスアクティブシティ鶴見の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 9.8万円 | 2LDK | 52.77㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 2LDK | 52.77㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年7月 | 8.5万円 | 2LDK | 52.77㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2013年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.68㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレスアクティブシティ鶴見の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.3万〜14万円 75.5㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 52.77㎡ / 西 | 13.2万〜13.9万円 73.12㎡ / 南 |
| 3階 | 9.4万〜9.8万円 52.77㎡ / - | 12.4万〜13万円 68.68㎡ / 東 |
| 4階 | 9.5万〜9.9万円 52.77㎡ / 南西 | 11.9万〜12.5万円 68.68㎡ / 東 |
| 5階 | 9.2万〜9.7万円 52.77㎡ / 西 | 13.4万〜14.1万円 73.12㎡ / 南 |
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 68.68㎡ / 東 | 12.1万〜12.7万円 68.68㎡ / 東 |
| 7階 | 12.1万〜12.7万円 68.68㎡ / 西 | 12.1万〜12.7万円 68.68㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
