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メインステージ錦糸町アヴァンセ

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,870万 〜 2,070万円
4階、1K、約25㎡の場合

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住所
東京都墨田区亀沢4丁目19-5
交通
築年月
2011年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

メインステージ錦糸町アヴァンセの販売中の中古物件

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メインステージ錦糸町アヴァンセの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
281万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より39.9% 高い↑
東京都の平均より39.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 5409位
墨田区
1082棟中 95位
亀沢
60棟中 8位
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の売買価格相場

  • メインステージ錦糸町アヴァンセの相場

    ㎡単価
    85万円
    坪単価
    281.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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メインステージ錦糸町アヴァンセの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、25㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,870万〜2,070万円対前年同月比1,870万〜2,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メインステージ錦糸町アヴァンセの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)-
2018年2月2,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)-
2018年1月2,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)-
2017年12月2,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)-
2017年11月2,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.66㎡-詳細はこちら

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メインステージ錦糸町アヴァンセの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,700円

例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.3万円1K25.66㎡--1〜5
2017年5月8.3万円1K25.56㎡-8.3万円1〜5
2017年4月8.3万円1K25.56㎡-8.3万円1〜5-
2017年3月8.0万円1K25.69㎡-8.0万円1〜5
2017年3月8.0万円1K25.69㎡-8.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ錦糸町アヴァンセの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.6万〜8.4万円
25.57㎡ / 南
2階7.6万〜8.4万円
25.69㎡ / -
16万〜17.7万円
55.29㎡ / 西
3階7万〜7.8万円
25.66㎡ / 北
16.1万〜17.7万円
55.29㎡ / 西
4階7.1万〜7.8万円
25.66㎡ / 北
16.1万〜17.8万円
55.29㎡ / 西
5階7.1万〜7.8万円
25.56㎡ / 北
16.2万〜17.9万円
55.29㎡ / 西
6階7.7万〜8.6万円
25.69㎡ / -
16.3万〜18万円
55.29㎡ / 西
7階7.2万〜7.9万円
25.66㎡ / 北
16.4万〜18.1万円
55.28㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

メインステージ錦糸町アヴァンセの基本情報

東京都墨田区亀沢4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩10分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称メインステージキンシチョウアヴァンセ管理会社青山メイン企画
住所東京都 墨田区 亀沢4丁目19-5管理形態委託
郵便番号〒130-0014管理員日勤
築年月2011年9月管理費1㎡あたり246円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建7階建間取り1K、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (247 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (262 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • サンクス墨田江東橋四丁目店出張所(ATM) (416 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • ゆうちょ銀行本店アルカキット錦糸町内出張所 (459 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (461 m)
  • 公園10件
    • ささのは児童遊園 (81 m)
    • 大横川親水公園 (158 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (218 m)
    • 日進公園 (319 m)
    • つくし児童遊園 (412 m)
    • もみじばし児童遊園 (455 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (546 m)
    • 横川橋児童遊園 (553 m)
    • どんぐり児童遊園 (566 m)
    • 江東橋公園 (675 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (154 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (158 m)
    • ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (202 m)
    • セブンイレブン 墨田石原店 (225 m)
    • ローソン 錦糸一丁目店 (244 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (261 m)
    • セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (263 m)
    • ローソン 石原四丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート アルカセントラルビル店 (349 m)
    • ローソン スーパーホテル錦糸町店 (367 m)
  • スーパー10件
    • アジアヤオショウ (216 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (227 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (232 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (239 m)
    • Tマート錦糸町店 (367 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (382 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (395 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (395 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (434 m)
    • リカーショップ 福助 (440 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校日本動物21 (163 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (277 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (281 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (330 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (377 m)
    • 東京法律専門学校 (378 m)
    • 東京IT会計専門学校 (380 m)
    • 学校法人立志舎 (384 m)
    • 立志舎高等学校(通信制) (537 m)
    • 東京都立両国高校 (557 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀沢のぞみの家 (46 m)
    • 亀沢4丁目町会会館 (74 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカウエスト・AIGタワー (239 m)
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    • アルカタワーズ錦糸町 アルカセントラル (370 m)
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    • 江東橋児童館 (390 m)
    • すみだ障害者就労支援総合センター (397 m)
    • すみだボランティアセンター分館 (429 m)
  • 病院/医療10件
    • さくらライフ錦糸クリニック (83 m)
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    • 錦糸町デンタルクリニック (166 m)
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    • はたやま歯科 (225 m)
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    • ケア21たのしいデイりょうごく (290 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すみだ子どもサロン (154 m)
    • すみだ子どもサロン (154 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (187 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (260 m)
    • 太平保育園 (272 m)
    • こすもす保育園 (344 m)
    • 江東橋保育園 (360 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (361 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (373 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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