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ダイアパレス生麦第3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,130万 〜 2,240万円
6階、2SDK、約46㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,130万円 〜 2,240万円6階, 2SDK, 約46㎡の例
売買履歴292024年01月26日更新
家賃相場4.3万 〜 9.7万円
表面利回り5.4% 〜 6.76階, 2SDK, 約46㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

1034人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目5-28
交通
  • 京急本線「生麦駅」徒歩5分
築年月
1986年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス生麦第3
  • ダイアパレス生麦第3のエントランス
  • ダイアパレス生麦第3の看板
  • ダイアパレス生麦第3の外観

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ダイアパレス生麦第3の基本情報

ダイアパレス生麦第3は、ダイア建設によって1986年05月に竣工された総戸数61戸の11階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約59㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,033万~3,464万円、参考相場単価は44万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスナマムギダイサン管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 横浜市鶴見区 生麦1丁目5-28管理形態委託
郵便番号〒230-0052管理員巡回
築年月1986年5月管理費1㎡あたり279円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り1R、1DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩5分、アクセス良好です。京急新子安駅から徒歩15分、新子安駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 横浜信用金庫生麦支店 (230 m)
    • デイリーヤマザキ生麦 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
  • 公園10件
    • 生麦神明公園 (242 m)
    • 岸谷なかよしひろば (251 m)
    • 岸谷二丁目公園 (466 m)
    • 子安台公園 (509 m)
    • 生麦貝ノ浜緑地 (584 m)
    • 岸谷四丁目公園 (609 m)
    • 生麦公園 (623 m)
    • 東寺尾四丁目公園 (760 m)
    • 子安台第二公園 (784 m)
    • 南仲町公園 (824 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 生麦駅入口店 (192 m)
    • ローソン・スリーエフ 生麦駅前店 (205 m)
    • ファミリーマート 生麦店 (302 m)
    • デイリーヤマザキ 生麦店 (382 m)
    • ファミリーマート 岸谷店 (463 m)
    • セブンイレブン 横浜生麦4丁目店 (533 m)
    • セブンイレブン 鶴見岸谷店 (618 m)
    • ファミリーマート アスロード横浜生麦店 (854 m)
  • スーパー4件
    • まいばすけっと 生麦店 (203 m)
    • まいばすけっと 生麦3丁目店 (536 m)
    • ユーコープ 岸谷店 (791 m)
    • マルエツ 花月園店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岸谷小学校はまっ子ふれあいスクール (291 m)
    • 私立法政大学国際高校 (348 m)
    • 横浜市立岸谷小学校 (353 m)
    • 浅野工学専門学校 (550 m)
    • 横浜市立生麦小学校 (560 m)
    • 横浜市立生麦中学校 (564 m)
    • 生麦小学校はまっ子ふれあいスクール (576 m)
    • 私立浅野中学校 (643 m)
    • 私立浅野高校 (646 m)
    • 横浜商科大学 つるみキャンパス (804 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 鶴見警察署 岸谷交番 (210 m)
    • 鶴見消防署岸谷消防出張所 (587 m)
    • 横浜商科大学図書館 (833 m)
    • 鶴見消防署大黒町消防出張所 (876 m)
  • 病院/医療10件
    • 生麦病院 (121 m)
    • のむら歯科医院 (205 m)
    • 新村医院 (209 m)
    • ふみきり歯科クリニック (233 m)
    • 生麦駅前歯科クリニック (261 m)
    • 生麦歯科医院 (292 m)
    • そらまめ歯科医院mugi離宮 (294 m)
    • 伊藤歯科医院 (297 m)
    • ほほえみ内科クリニック (327 m)
    • 生麦西整骨院 (330 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひよこ保育園 (255 m)
    • ポケットハウス生麦 (391 m)
    • 杉山神社保育園 (416 m)
    • SEAKID保育園 (453 m)
    • 生麦保育園 (604 m)
    • ヨコハマさくら保育園 (606 m)
    • GENKIDS新子安保育園 (608 m)
    • 飯山幼稚園 (778 m)
    • 子安台幼児園 (784 m)
    • きゃんばす子安台保育園 (896 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス生麦第3の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス生麦第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,033万~3,464万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 58万円
坪単価
148万円 〜 194万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より3.9% 高い↑
神奈川県の平均より5.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SDK、約46㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6369位
横浜市鶴見区
731棟中 321位
生麦
55棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス生麦第3の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.5万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ダイアパレス生麦第3の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SDK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,330万〜2,440万円対前年同月比2,130万〜2,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス生麦第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,990万円です。専有面積は約23㎡〜約59㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月850万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約32万円 (約108万円)-
2023年10月750万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約31万円 (約103万円)南東-
2022年11月2,980万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)
2022年10月2,980万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)--
2022年9月2,980万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)--

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス生麦第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃6階、2SDK、約46㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月6.3万円ワンルーム24.24㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2024年1月5.0万円ワンルーム23.11㎡--1〜5-
2024年1月6.0万円ワンルーム24.83㎡--1〜5-
2023年12月6.0万円ワンルーム24.83㎡--1〜5-
2023年12月5.0万円ワンルーム23.11㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス生麦第3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万〜11.2万円
47.0㎡ / 南
2階6.6万〜6.9万円
29.23㎡ / -
3階5.7万〜6万円
24.93㎡ / -
4階5.8万〜6.1万円
25.39㎡ / 南東
5階13.7万〜14.4万円
59.17㎡ / 南東
6階
7階12.7万〜13.4万円
54.67㎡ / -
8階6.1万〜6.4万円
25.39㎡ / 南
11.2万〜11.8万円
46.83㎡ / 南
11.2万〜11.8万円
46.83㎡ / 南
9階
10階
11階11.3万〜11.9万円
47.35㎡ / 南東
11.2万〜11.8万円
47.35㎡ / -

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