トップ生麦
★★★☆☆3.53 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
410万 〜 460万円
3階、1R、約15㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目16-2
- 築年月
- 1987年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年06月20日更新詳しく見る - 売買履歴件数19件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格27万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格410万円
3階, 1R, 約15㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場3.7万〜
5万円
詳しく見る - 想定利回り10.1％〜
12.4％
3階, 1R, 約15㎡の例
トップ生麦の販売中の中古物件
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トップ生麦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より22.3% 低い↓ 神奈川県の平均より20.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 410万 〜 460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
トップ生麦の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.3万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.1万円
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トップ生麦の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 410万〜460万円対前年同月比↓ | 410万〜460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
トップ生麦の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 500万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 500万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 490万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 500万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 500万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1R | 15.77㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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トップ生麦の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400 〜 3,000円
- 坪単価
- 8,200 〜 1万円
例えば…3階、1R、約15㎡のお部屋の場合
3.7万 〜 4.5万円
(表面利回り：10.1％ 〜 12.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3.9万円 | 1R | 15.77㎡ | 3.9万円 | 3.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 3.9万円 | 1R | 15.77㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 4.5万円 | 1R | 14.02㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 5.0万円 | 1R | 15.77㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 4.6万円 | 1R | 15.77㎡ | - | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トップ生麦の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4万〜4.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.9万〜4.3万円 15.77㎡ / - |
| 2階 | 3.9万〜4.3万円 15.77㎡ / 西 |
| 3階 | 4万〜4.4万円 15.77㎡ / - |
| 4階 | 4万〜4.5万円 15.77㎡ / 南東 |
| 5階 | 4.1万〜4.6万円 15.77㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.53(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
トップ生麦の基本情報
神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩6分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | トップナマムギ | 管理会社 | 大成サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 生麦3丁目16-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年10月 | 管理費 | 1㎡あたり444円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり254円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | クレオ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- デイリーヤマザキ生麦 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
- 横浜生麦郵便局 (317 m)
- ファミリーマート生麦 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
- 横浜信用金庫生麦支店 (372 m)
- スリーエフ生麦駅前 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
- 横浜岸谷郵便局 (561 m)
- ファミリーマート岸谷 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- ファミリーマート花月園駅前 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
- ファミリーマート東寺尾4丁目 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
- 公園8件
- 生麦神明公園 (200 m)
- 生麦公園 (330 m)
- 南仲町公園 (510 m)
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- 子安台公園 (937 m)
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- ファミリーマート 生麦店 (336 m)
- セブンイレブン 横浜生麦4丁目店 (363 m)
- スリーエフ 生麦駅前店 (390 m)
- デイリーヤマザキ 鶴見岸谷店 (532 m)
- ファミリーマート 岸谷店 (609 m)
- サンクス 横浜生麦店 (616 m)
- セブンイレブン 鶴見岸谷店 (926 m)
- ファミリーマート 花月園駅前店 (950 m)
- スーパー5件
- まいばすけっと 生麦3丁目店 (154 m)
- まいばすけっと 生麦店 (340 m)
- 富士ガーデン生麦駅前店 (361 m)
- マルエツ 花月園店 (691 m)
- ユーコープ 岸谷店 (895 m)
- 学校/教育施設9件
- 生麦小学校はまっ子ふれあいスクール (282 m)
- 横浜市立生麦小学校 (296 m)
- 私立法政大学女子高校 (696 m)
- 横浜市立岸谷小学校 (777 m)
- 岸谷小学校はまっ子ふれあいスクール (777 m)
- 横浜市立横浜サイエンスフロンティア高校 (938 m)
- 浅野工学専門学校 (970 m)
- 横浜サイエンスフロンティア高等学校 (972 m)
- 横浜市立生麦中学校 (991 m)
- 公共施設/機関6件
- 鶴見警察署 原交番 (269 m)
- 鶴見警察署 岸谷交番 (580 m)
- 鶴見消防署大黒町消防出張所 (629 m)
- 有限会社大黒神奈川共同防災センター (716 m)
- 鶴見警察署 生麦交番 (807 m)
- 鶴見消防署岸谷消防出張所 (894 m)
- 病院/医療10件
- 斉藤内科医院 (252 m)
- よつ葉接骨院 (288 m)
- 生麦病院 (308 m)
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- のむら歯科医院 (334 m)
- 生麦歯科医院 (370 m)
- 生麦駅前歯科クリニック (372 m)
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- 幼稚園/保育園7件
- 生麦保育園 (265 m)
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- ポケットハウス生麦 (383 m)
- ヨコハマさくら保育園 (476 m)
- SEAKID保育園 (596 m)
- 杉山神社保育園 (684 m)
- 花園保育園ベビーホーム (731 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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