トップ生麦
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
530万 〜 560万円
3階、1R、約15㎡の場合
| 相場価格 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2021年9月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 530万円 〜 560万円 | 3階, 1R, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2021年02月25日更新 |
| 賃料相場 | 3.4万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.7％ | 3階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66
2356人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目16-2
- 交通
- 京急本線「生麦駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トップ生麦の基本情報
建物・設備
| 名称 | トップナマムギ | 管理会社 | 大成サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 生麦3丁目16-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年10月 | 管理費 | 1㎡あたり444円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり254円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩6分、アクセス良好です。国道駅から徒歩14分、花月総持寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 横浜信用金庫生麦支店 (371 m)
- ファミリーマート花月園駅前 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
- 公園10件
- 生麦貝ノ浜緑地 (163 m)
- 生麦神明公園 (199 m)
- 生麦公園 (330 m)
- 南仲町公園 (510 m)
- 岸谷なかよしひろば (623 m)
- 岸谷四丁目公園 (746 m)
- 貨物線の森緑道 (748 m)
- 花月園駅前公園 (808 m)
- 岸谷二丁目公園 (882 m)
- 子安台公園 (936 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 生麦店 (250 m)
- ローソン 生麦駅入口店 (297 m)
- ファミリーマート 生麦店 (335 m)
- セブンイレブン 横浜生麦4丁目店 (363 m)
- ローソン・スリーエフ 生麦駅前店 (385 m)
- ファミリーマート 岸谷店 (609 m)
- ファミリーマート アスロード横浜生麦店 (617 m)
- ミニストップ 花月園店 (818 m)
- ローソン 横浜生麦5丁目店 (907 m)
- セブンイレブン 鶴見岸谷店 (927 m)
- スーパー4件
- まいばすけっと 生麦3丁目店 (152 m)
- まいばすけっと 生麦店 (339 m)
- マルエツ 花月園店 (691 m)
- ユーコープ 岸谷店 (895 m)
- 学校/教育施設9件
- 生麦小学校はまっ子ふれあいスクール (282 m)
- 横浜市立生麦小学校 (295 m)
- 私立法政大学国際高校 (696 m)
- 岸谷小学校はまっ子ふれあいスクール (706 m)
- 横浜市立岸谷小学校 (776 m)
- 浅野工学専門学校 (955 m)
- 横浜サイエンスフロンティア高等学校 (972 m)
- 学校法人神奈川朝鮮学園鶴見朝鮮初級学校 (978 m)
- 横浜市立生麦中学校 (990 m)
- 公共施設/機関4件
- 鶴見警察署 岸谷交番 (579 m)
- 鶴見消防署大黒町消防出張所 (629 m)
- 鶴見警察署 生麦交番 (807 m)
- 鶴見消防署岸谷消防出張所 (893 m)
- 病院/医療10件
- よつ葉接骨院 (287 m)
- 生麦病院 (307 m)
- えがお居宅介護支援事業所 (311 m)
- のむら歯科医院 (333 m)
- 生麦歯科医院 (369 m)
- 生麦駅前歯科クリニック (371 m)
- ふみきり歯科クリニック (421 m)
- 岸谷接骨院 (468 m)
- 生麦西整骨院 (494 m)
- そらまめ歯科医院mugi離宮 (496 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 生麦保育園 (265 m)
- ひよこ保育園 (319 m)
- ポケットハウス生麦 (382 m)
- ヨコハマさくら保育園 (476 m)
- SEAKID保育園 (594 m)
- 杉山神社保育園 (683 m)
- 花園保育園ベビーホーム (731 m)
- 花月園前ここわ保育園 (851 m)
- GENKIDS新子安保育園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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トップ生麦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2021年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2021年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2020年9月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2018年9月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より13.0% 低い↓ 神奈川県の平均より11.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 530万 〜 560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
トップ生麦の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 112万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.6万円
売買価格相場の未来予想
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トップ生麦の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2021年8月の参考価格 | 2021年9月の参考価格 | 2021年10月の参考価格 | 2021年11月の参考価格 | 2021年12月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 530万〜560万円対前年同月比↑ | 530万〜560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
トップ生麦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜780万円です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 500万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 550万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
| 2020年12月 | 580万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
| 2020年11月 | 580万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 590万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1R | 15.77㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
トップ生麦の売却のご相談
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トップ生麦の賃貸情報
最新賃料相場
2021年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,700 〜 9,500円
例えば…3階、1R、約15㎡のお部屋の場合
3.5万 〜 4.3万円
(表面利回り：7.9％ 〜 9.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 4.1万円 | 1R | 15.77㎡ | 4.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 4.0万円 | 1R | 15.77㎡ | 4.0万円 | 4.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 4.1万円 | 1R | 15.77㎡ | 4.1万円 | 4.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 4.1万円 | 1R | 15.77㎡ | 4.1万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 4.2万円 | 1R | 15.77㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トップ生麦の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4万〜4.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4万〜4.2万円 15.77㎡ / 南 |
| 2階 | 3.8万〜4万円 15.77㎡ / 西 |
| 3階 | 4万〜4.2万円 15.77㎡ / - |
| 4階 | 4万〜4.2万円 15.77㎡ / - |
| 5階 | 4.1万〜4.3万円 15.77㎡ / 南 |
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トップ生麦の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した37件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年09月の価格相場は㎡単価33万円 〜 34万円です。