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ナイスアーバン鶴見

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,530万 〜 3,710万円
3階、3DK、約52㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,530万円 〜 3,710万円3階, 3DK, 約52㎡の例
売買履歴542024年01月17日更新
家賃相場4.7万 〜 10万円
表面利回り2.8% 〜 3.53階, 3DK, 約52㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.99

1045人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目7-3
交通
  • 京急本線「生麦駅」徒歩3分
築年月
1990年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ナイスアーバン鶴見
  • ナイスアーバン鶴見のエントランス
  • ナイスアーバン鶴見の看板
  • ナイスアーバン鶴見の外観

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ナイスアーバン鶴見の基本情報

ナイスアーバン鶴見は、日栄不動産によって1990年03月に竣工された総戸数24戸の6階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約61㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,067万~4,203万円、参考相場単価は68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスアーバンツルミ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 横浜市鶴見区 生麦1丁目7-3管理形態-
郵便番号〒230-0052管理員巡回
築年月1990年3月管理費1㎡あたり217円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日栄不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。花月総持寺駅から徒歩14分、国道駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 横浜信用金庫生麦支店 (115 m)
    • デイリーヤマザキ生麦 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
    • スリーエフ生麦駅前 共同出張所(イーネットATM) (964 m)
  • 公園10件
    • 生麦神明公園 (205 m)
    • 岸谷なかよしひろば (219 m)
    • 岸谷二丁目公園 (483 m)
    • 岸谷四丁目公園 (499 m)
    • 生麦公園 (539 m)
    • 生麦貝ノ浜緑地 (547 m)
    • 子安台公園 (568 m)
    • 南仲町公園 (736 m)
    • 東寺尾四丁目公園 (753 m)
    • 岸谷公園 (773 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン・スリーエフ 生麦駅前店 (88 m)
    • ローソン 生麦駅入口店 (114 m)
    • ファミリーマート 生麦店 (194 m)
    • デイリーヤマザキ 生麦店 (293 m)
    • ファミリーマート 岸谷店 (350 m)
    • セブンイレブン 横浜生麦4丁目店 (432 m)
    • セブンイレブン 鶴見岸谷店 (555 m)
    • ファミリーマート アスロード横浜生麦店 (750 m)
    • ミニストップ 花月園店 (982 m)
  • スーパー4件
    • まいばすけっと 生麦店 (99 m)
    • まいばすけっと 生麦3丁目店 (484 m)
    • ユーコープ 岸谷店 (680 m)
    • マルエツ 花月園店 (825 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立法政大学国際高校 (300 m)
    • 岸谷小学校はまっ子ふれあいスクール (310 m)
    • 横浜市立岸谷小学校 (388 m)
    • 横浜市立生麦小学校 (475 m)
    • 生麦小学校はまっ子ふれあいスクール (495 m)
    • 横浜市立生麦中学校 (605 m)
    • 浅野工学専門学校 (639 m)
    • 私立浅野中学校 (722 m)
    • 私立浅野高校 (725 m)
    • 横浜商科大学 つるみキャンパス (756 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 鶴見警察署 岸谷交番 (176 m)
    • 鶴見消防署岸谷消防出張所 (522 m)
    • 横浜商科大学図書館 (794 m)
    • 鶴見消防署大黒町消防出張所 (928 m)
    • 鶴見警察署 生麦交番 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • のむら歯科医院 (104 m)
    • ふみきり歯科クリニック (114 m)
    • 生麦駅前歯科クリニック (147 m)
    • 生麦病院 (152 m)
    • 生麦歯科医院 (178 m)
    • 新村医院 (179 m)
    • そらまめ歯科医院mugi離宮 (181 m)
    • 伊藤歯科医院 (186 m)
    • 生麦西整骨院 (214 m)
    • ほほえみ内科クリニック (224 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひよこ保育園 (153 m)
    • ポケットハウス生麦 (278 m)
    • 杉山神社保育園 (330 m)
    • SEAKID保育園 (340 m)
    • ヨコハマさくら保育園 (496 m)
    • 生麦保育園 (532 m)
    • 飯山幼稚園 (700 m)
    • GENKIDS新子安保育園 (710 m)
    • 子安台幼児園 (838 m)
    • 花園保育園ベビーホーム (862 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスアーバン鶴見の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスアーバン鶴見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,067万~4,203万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より59.4% 高い↑
神奈川県の平均より61.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,710万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1795位
横浜市鶴見区
731棟中 41位
生麦
55棟中 3位
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の売買価格相場

  • ナイスアーバン鶴見の相場

    ㎡単価
    68.9万円
    坪単価
    227.7万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ナイスアーバン鶴見の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,850万〜4,040万円対前年同月比3,530万〜3,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスアーバン鶴見の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,890万円です。専有面積は約30㎡〜約61㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,990万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)北東-
2023年12月3,200万円6〜102LDK約30㎡ (約9坪)約106万円 (約352万円)南東
2023年12月3,200万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約203万円)北東-
2023年11月3,200万円6〜102LDK約30㎡ (約9坪)約106万円 (約352万円)南東-
2023年11月3,200万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約203万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ナイスアーバン鶴見の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月4.9万円1R24.99㎡4.9万円4.9万円1〜5南東
2020年2月4.7万円1R29.99㎡4.7万円4.7万円1〜5南東
2019年11月9.7万円2LDK50.34㎡19.4万円9.7万円1〜5南東
2019年10月9.7万円2LDK50.34㎡19.4万円9.7万円1〜5南東
2019年10月9.2万円2LDK50.34㎡18.4万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン鶴見の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.3万〜4.5万円
24.99㎡ / 南東
2階8.4万〜8.8万円
50.51㎡ / 北東
3階9.3万〜9.8万円
52.38㎡ / 南東
9.9万〜10.4万円
54.76㎡ / 南
4階9万〜9.4万円
50.34㎡ / 南東
9.8万〜10.3万円
54.99㎡ / 南東
5階9.3万〜9.8万円
52.3㎡ / -
9.6万〜10.1万円
52.3㎡ / 南
6階10.2万〜10.7万円
52.84㎡ / 南東
10.1万〜10.6万円
54.99㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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