ナイスパークフロンテージ鶴見中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,790万 〜 3,980万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,790万円 〜 3,980万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91
1457人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目11-7
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「鶴見駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ナイスパークフロンテージ鶴見中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスパークフロンテージツルミチュウオウ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央1丁目11-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒230-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の鶴見駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線、ＪＲ相鉄直通線も利用可能でアクセスは抜群です。京急鶴見駅から徒歩5分、国道駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ鶴見向井町 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
- 横浜銀行 鶴見西口支店 (169 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜鶴見豊岡店内出張所(ATM) (203 m)
- 横浜信用金庫鶴見駅東口支店 (203 m)
- 三菱UFJ銀行鶴見支店 (221 m)
- 三菱UFJ銀行鶴見駅前支店 (223 m)
- ミニストップ鶴見本町通り 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
- 横浜銀行鶴見支店 (235 m)
- 横浜信用金庫 鶴見支店 (303 m)
- りそな銀行 鶴見支店 (303 m)
- 公園10件
- 東口駅前通り公園 (30 m)
- 鶴見神社公園 (118 m)
- 東上町公園 (222 m)
- 中町公園 (292 m)
- 鯉ヶ渕公園 (333 m)
- 下三公園 (500 m)
- 佃野公園 (531 m)
- 芦穂崎公園 (533 m)
- 鶴見中央三丁目公園 (639 m)
- 市場下町公園 (684 m)
- コンビニ10件
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 鶴見3号店 (131 m)
- セブンイレブン 鶴見中央店 (137 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見駅西店 (137 m)
- ファミリーマート ネオマイム鶴見東口店 (145 m)
- ローソン・スリーエフ 鶴見駅前店 (180 m)
- ファミリーマート 横浜鶴見豊岡店 (203 m)
- 生活彩家 鶴見駅西口店 (228 m)
- ファミリーマート 鶴見区役所通り店 (235 m)
- ニューデイズ鶴見西口 (235 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 塩釜店 (247 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 鶴見駅東口店 (65 m)
- まいばすけっと 鶴見中央1丁目店 (124 m)
- 業務スーパー鶴見駅前店 (155 m)
- 成城石井 CIAL鶴見店 (248 m)
- 京急ストア 鶴見西店 (265 m)
- まいばすけっと 鶴見駅西口店 (267 m)
- 西友 鶴見店 (276 m)
- 京急ストア 京急鶴見店 (327 m)
- まいばすけっと 鶴見中央2丁目店 (347 m)
- 株式会社トミヤ 鶴見銀座店 (383 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜ファッションデザイン専門学校 2号館 (38 m)
- 横浜ファッションデザイン専門学校 本館 (82 m)
- ウィッシュ・フレンズ鶴見中央 (159 m)
- 鶴見ファッション・ビジネス専門学校 (174 m)
- 豊岡小学校はまっ子ふれあいスクール (279 m)
- フリースペースたんぽぽ (280 m)
- 横浜市立豊岡小学校 (369 m)
- 鶴見大学 生涯学習センター (386 m)
- 鶴見大学 (569 m)
- 鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (585 m)
- 公共施設/機関10件
- 自衛隊神奈川地方協力本部 横浜出張所 (159 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (244 m)
- コミュニティーサロン・鶴見ふれあい館 (276 m)
- 横浜市鶴見図書館 (296 m)
- 鶴見区役所 鶴見中央コミュニティハウス (346 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 豊岡教室 (347 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅前交番 (348 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 鶴見 (354 m)
- 鶴見警察署 (439 m)
- 鶴見税務署 (469 m)
- 病院/医療10件
- セントラルデンタルケアクリニック (24 m)
- ナベイチ整骨院 (25 m)
- 川口クリニック (44 m)
- 鶴見東口やはらクリニック (85 m)
- デンタルクリニックK鶴見 (85 m)
- 石井小児科・心臓小児科 (85 m)
- うちだ歯科 (88 m)
- 鶴見皮ふ科泌尿器科 (96 m)
- 嶺整形外科クリニック (112 m)
- エミング横浜鶴見クリニック (115 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鶴見あけぼの保育園 (65 m)
- 鶴見中央はなかご保育園 (79 m)
- 鶴見ポケット保育園 (117 m)
- 実遊カルチャーハウス (183 m)
- ナーサリーつるみ (188 m)
- 桑の実鶴見保育園 (197 m)
- ビーンズ保育園 (220 m)
- 実遊保育園つるみ一時保育室 (221 m)
- P’sスマイル保育園 (254 m)
- 保育室トライアングル (262 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスパークフロンテージ鶴見中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスパークフロンテージ鶴見中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,345万～4,242万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より38.2% 高い↑ 神奈川県の平均より39.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,790万 〜 3,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナイスパークフロンテージ鶴見中央の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスパークフロンテージ鶴見中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,630万〜3,810万円対前年同月比↑ | 3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスパークフロンテージ鶴見中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜4,350万円です。専有面積は約56㎡〜約71㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,050万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,050万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 東 | - |
| 2019年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 西 | - |
| 2019年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 西 | - |
| 2017年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスパークフロンテージ鶴見中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,700万円（47.8万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 3,653.3万円（56.5万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 4,350万円（61万円） |
ナイスパークフロンテージ鶴見中央の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,653.3万円（㎡単価56.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ナイスパークフロンテージ鶴見中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,455万円 | 52.5万円 |
| 4階〜7階 | 4,350万円 | 61万円 |
| 8階〜9階 | 3,368.6万円 | 52.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,050万円 | 64.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,346.3万円 | 51.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,440万円 | 49万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,600万円 | 59.6万円 |
| 西 | 3,595万円 | 53.3万円 |
ナイスパークフロンテージ鶴見中央の売却のご相談
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ナイスパークフロンテージ鶴見中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 13.9万円 | 3LDK | 56.48㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 66.4㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年6月 | 14.8万円 | 1SLDK | 62.38㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 62.38㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 15.0万円 | 2SLDK | 62.38㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスパークフロンテージ鶴見中央の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.9万円 56.48㎡ / - | |||
| 2階 | ||||
| 3階 | 15.5万〜16.3万円 65.85㎡ / 西 | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | ||||
| 6階 | 15.4万〜16.2万円 62.38㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 65.85㎡ / 西 | ||
| 7階 | 17.2万〜18万円 71.29㎡ / 西 | |||
| 8階 | 15.1万〜15.8万円 62.38㎡ / 東 | 16.1万〜16.9万円 66.4㎡ / 西 | ||
| 9階 | 15.6万〜16.3万円 62.38㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 70.17㎡ / - | ||
| 10階 | ||||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
