ニックアーバンスピリッツ鶴見2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,930万 〜 3,080万円
6階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,930万円 〜 3,080万円 | 6階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2018年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 7.4万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.1％ | 6階, 2LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.72
1524人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目27-5
- 交通
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩3分
- 築年月
- 1988年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニックアーバンスピリッツ鶴見2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックアーバンスピリッツツルミニ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央1丁目27-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年5月 | 管理費 | 1㎡あたり373円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり287円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、2LDK、2SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀武蔵野連絡線の鶴見駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線、ＪＲ相鉄直通線も利用可能でアクセスは抜群です。京急鶴見駅から徒歩3分、国道駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 横浜ファッションデザイン専門学校 本館 (138 m)
- 横浜ファッションデザイン専門学校 2号館 (213 m)
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- 鶴見消防署 (378 m)
- 病院/医療10件
- 横浜市福祉サービス協会 ケアマネステーションつるみ (19 m)
- 井澤耳鼻咽喉科医院 (33 m)
- クラモト歯科 (36 m)
- 横浜市福祉サービス協会 ヘルパーステーションつるみ (52 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 鶴見ポケット保育園 (82 m)
- 保育室トライアングル (117 m)
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- 鶴見あけぼの保育園 (151 m)
- P’sスマイル保育園 (159 m)
- 鶴見中央はなかご保育園 (235 m)
- ポピンズナーサリースクール鶴見 (294 m)
- 実遊カルチャーハウス (297 m)
- おれんじハウス鶴見保育園 (311 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックアーバンスピリッツ鶴見2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックアーバンスピリッツ鶴見2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 882万～4,265万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より7.2% 低い↓ 神奈川県の平均より6.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,930万 〜 3,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニックアーバンスピリッツ鶴見2の相場
- ㎡単価
- 40.1万円
- 坪単価
- 132.5万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックアーバンスピリッツ鶴見2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,070万円対前年同月比↑ | 2,930万〜3,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックアーバンスピリッツ鶴見2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜3,480万円です。専有面積は約22㎡〜約97㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 西 | - |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 西 | - |
| 2018年8月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 西 | - |
| 2018年7月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.4万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.12％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックアーバンスピリッツ鶴見2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 890万円（38.8万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 2,894.3万円（38.2万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 3,130万円（32.1万円） |
ニックアーバンスピリッツ鶴見2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,894.3万円（㎡単価38.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ニックアーバンスピリッツ鶴見2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 865万円 | 37.7万円 |
| 4階〜5階 | 980万円 | 42.7万円 |
| 6階〜9階 | 2,894.3万円 | 38.2万円 |
| 10階〜11階 | 3,130万円 | 32.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 865万円 | 37.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 903.3万円 | 39.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,894.3万円 | 38.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,130万円 | 32.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,880万円 | 38万円 |
| 西 | 2,226.3万円 | 36.2万円 |
ニックアーバンスピリッツ鶴見2の売却のご相談
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ニックアーバンスピリッツ鶴見2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 20.2万 〜 24.7万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.0万円 | 1K | 22.95㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.0万円 | 1K | 22.95㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 6.5万円 | 1K | 22.95㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.5万円 | 1K | 22.95㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年6月 | 7.0万円 | 1K | 22.95㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックアーバンスピリッツ鶴見2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 22.95㎡ / 西 | |||
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 22.95㎡ / 西 | |||
| 4階 | 6.5万〜6.9万円 22.95㎡ / 西 | |||
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 22.95㎡ / 西 | |||
| 6階 | 6.6万〜6.9万円 22.95㎡ / 西 | |||
| 7階 | ||||
| 8階 | 6.8万〜7.2万円 22.95㎡ / - | 22.2万〜23.3万円 75.82㎡ / 西 | ||
| 9階 | ||||
| 10階 | 28.8万〜30.3万円 97.6㎡ / 西 | |||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
