ニックアーバンハイム鶴見中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,580万円
5階、1R、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,580万円 | 5階, 1R, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 5.6万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 5階, 1R, 約29㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
1565人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目5-18
- 交通
- 京急本線「京急鶴見駅」徒歩5分
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニックアーバンハイム鶴見中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックアーバンハイムツルミチュウオウ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央2丁目5-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急鶴見駅で徒歩5分、アクセス良好です。鶴見駅から徒歩6分、国道駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行鶴見支店 (188 m)
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- 三菱UFJ銀行鶴見支店 (306 m)
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- ファミリーマート 鶴見中央三丁目店 (162 m)
- セブンイレブン 鶴見中央店 (183 m)
- ファミリーマート 鶴見東口店 (197 m)
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- ファミリーマート 京急鶴見駅前店 (340 m)
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- まいばすけっと 鶴見中央1丁目店 (144 m)
- まいばすけっと 鶴見中央2丁目店 (190 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 横浜ファッションデザイン専門学校 2号館 (288 m)
- 横浜ファッションデザイン専門学校 本館 (301 m)
- 鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (322 m)
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- フリースペースたんぽぽ (469 m)
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- 横浜市鶴見福祉保健センター (244 m)
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- 鶴見警察署 鶴見駅前交番 (409 m)
- 鶴見区役所 鶴見中央コミュニティハウス (448 m)
- 病院/医療10件
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- 城戸歯科医院 (146 m)
- 関根内科クリニック (161 m)
- 白野歯科医院 (173 m)
- 銀河の詩ヘルパーステーション (189 m)
- 銀河の詩訪問看護リハビリステーション (189 m)
- のぞみ整骨院 (191 m)
- クラモト歯科 (192 m)
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- 鶴見中央歯科クリニック (209 m)
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- ポピンズナーサリースクール鶴見 (80 m)
- ビーンズ保育園 (100 m)
- 保育室トライアングル (168 m)
- 横浜市芦穂崎保育園 (181 m)
- 鶴見あけぼの保育園 (199 m)
- 桑の実鶴見保育園 (203 m)
- 実遊カルチャーハウス (216 m)
- 鶴見中央はなかご保育園 (254 m)
- 鶴見ポケット保育園 (273 m)
- 鶴見すずらん保育園 (278 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックアーバンハイム鶴見中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックアーバンハイム鶴見中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,386万～3,347万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より18.7% 高い↑ 神奈川県の平均より19.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約29㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニックアーバンハイム鶴見中央の相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.6万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックアーバンハイム鶴見中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ | 1,500万〜1,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックアーバンハイム鶴見中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜3,990万円です。専有面積は約27㎡〜約63㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,598万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,598万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,598万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。以前の期間と比較して-43.2％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.1万円となっております。以前の期間と比較して＋56.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックアーバンハイム鶴見中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 44件 | 1,054.4万円（37.2万円） |
| 51〜60㎡ | 23件 | 3,349.2万円（59.9万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 3,333.1万円（52.4万円） |
ニックアーバンハイム鶴見中央の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,054.4万円（㎡単価37.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ニックアーバンハイム鶴見中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,141.6万円 | 38.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,760万円 | 43.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,405.9万円 | 56.1万円 |
| 9階〜10階 | 3,273万円 | 57.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,062.9万円 | 37.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,164.4万円 | 38万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,132万円 | 56万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,402.1万円 | 55万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,800万円 | 44万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,031.6万円 | 49.7万円 |
ニックアーバンハイム鶴見中央の売却のご相談
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ニックアーバンハイム鶴見中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約29㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.8万円 | ワンルーム | 27.96㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.6万円 | ワンルーム | 27.96㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.6万円 | 1DK | 29.7㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.0万円 | ワンルーム | 27.96㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.0万円 | ワンルーム | 27.96㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックアーバンハイム鶴見中央の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 27.96㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 27.96㎡ / 東 | |||
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 27.96㎡ / - | 14.5万〜15.3万円 63.64㎡ / - | ||
| 5階 | 10万〜10.5万円 43.74㎡ / - | |||
| 6階 | 12.9万〜13.5万円 55.93㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 63.64㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 13万〜13.7万円 55.93㎡ / 南東 | 13万〜13.7万円 55.93㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 13.1万〜13.7万円 55.93㎡ / 南東 | 14.8万〜15.6万円 63.64㎡ / - | ||
| 9階 | 13.2万〜13.8万円 55.93㎡ / 南東 | 13.1万〜13.7万円 55.93㎡ / - | 15万〜15.7万円 63.64㎡ / 南東 | |
| 10階 | 13.2万〜13.9万円 55.93㎡ / 南東 |
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
