ニックハイム鶴見中央通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,370万円
5階、1LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,370万円 | 5階, 1LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年03月11日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 11.3万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 5階, 1LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.74
1455人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-21
- 交通
- 京急本線「京急鶴見駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニックハイム鶴見中央通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックハイムツルミチュウオウドオリ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央4丁目35-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒230-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年4月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急鶴見駅で徒歩6分、アクセス良好です。鶴見駅から徒歩7分、国道駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 鶴見支店 (66 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行鶴見店 (142 m)
- みずほ銀行鶴見支店 (159 m)
- サンクス鶴見仲通 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
- ファミリーマート潮田銀座 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
- りそな銀行 鶴見支店 (299 m)
- スリーエフ潮田 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
- 横浜銀行鶴見支店 (341 m)
- 三菱UFJ銀行鶴見駅前支店 (404 m)
- 三菱UFJ銀行鶴見支店 (408 m)
- 公園10件
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- 東上町公園 (388 m)
- 東口駅前通り公園 (538 m)
- 本町通三丁目公園 (574 m)
- 潮田公園 (583 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 鶴見中央四丁目店 (180 m)
- ファミリーマート 鶴見東口店 (183 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見中央4丁目店 (271 m)
- ローソン 鶴見中央四丁目店 (272 m)
- ファミリーマート 京急鶴見駅前店 (330 m)
- ファミリーマート 鶴見区役所通り店 (339 m)
- ローソン・スリーエフ 鶴見駅前店 (374 m)
- ファミリーマート 鶴見中央三丁目店 (375 m)
- セブンイレブン 京急ST鶴見店 (402 m)
- ファミリーマート ネオマイム鶴見東口店 (420 m)
- スーパー10件
- Olympic(オリンピック) 鶴見中央店 (247 m)
- 株式会社トミヤ 鶴見銀座店 (339 m)
- まいばすけっと 潮見橋店 (347 m)
- 京急ストア 京急鶴見店 (368 m)
- イトーヨーカドー 鶴見店 (415 m)
- まいばすけっと 鶴見中央1丁目店 (437 m)
- まいばすけっと 鶴見駅東口店 (462 m)
- 成城石井 CIAL鶴見店 (477 m)
- まいばすけっと 鶴見中央2丁目店 (481 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通1丁目店 (515 m)
- 学校/教育施設10件
- 鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (261 m)
- 横浜市立鶴見小学校 (291 m)
- 鶴見ファッション・ビジネス専門学校 (356 m)
- 横浜市立鶴見中学校 (382 m)
- 横浜ファッションデザイン専門学校 本館 (514 m)
- ウィッシュ・フレンズ鶴見中央 (515 m)
- 横浜ファッションデザイン専門学校 2号館 (560 m)
- 鶴見大学 生涯学習センター (631 m)
- 鶴見大学 (723 m)
- 横浜市立潮田小学校 (728 m)
- 公共施設/機関10件
- 鶴見警察署 (113 m)
- 横浜市鶴見福祉保健センター (127 m)
- 鶴見消防署 (137 m)
- 横浜市鶴見区役所 (143 m)
- 鶴見税務署 (144 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 鶴見 (393 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅前交番 (415 m)
- 鶴見区役所 鶴見中央コミュニティハウス (479 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 横浜出張所 (515 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (593 m)
- 病院/医療10件
- 高齢者ぐるーぷほーむ・オリーブの家 (25 m)
- 今川歯科医院 (82 m)
- 白野歯科医院 (163 m)
- デイホームゆりの木鶴見 (167 m)
- 関根内科クリニック (168 m)
- 銀河の詩ヘルパーステーション (179 m)
- 銀河の詩訪問看護リハビリステーション (179 m)
- あしほ(NPO法人) (190 m)
- お元気福祉サービス横浜北 (191 m)
- のぞみ整骨院 (226 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しおつるばしハート保育園 (52 m)
- カンガルー統合保育園 (112 m)
- 鶴見おひさま学童クラブ (136 m)
- あけぼの共同保育所 (180 m)
- 保育室トライアングル (266 m)
- 鶴見すずらん保育園 (290 m)
- ビーンズ保育園 (309 m)
- 桑の実鶴見保育園 (345 m)
- ポピンズナーサリースクール鶴見 (385 m)
- おれんじハウス鶴見保育園 (433 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム鶴見中央通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム鶴見中央通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 856万～2,509万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より5.7% 低い↓ 神奈川県の平均より4.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニックハイム鶴見中央通りの相場
- ㎡単価
- 40.7万円
- 坪単価
- 134.7万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックハイム鶴見中央通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ | 2,250万〜2,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム鶴見中央通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜3,790万円です。専有面積は約21㎡〜約53㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約40万円 (約132万円) | 北 | - |
| 2022年11月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約40万円 (約132万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.4万円となっております。以前の期間と比較して-23.44％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックハイム鶴見中央通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 6件 | 805万円（34.5万円） |
| 41〜50㎡ | 10件 | 2,028万円（48.7万円） |
| 51〜60㎡ | 27件 | 2,995.2万円（56.3万円） |
ニックハイム鶴見中央通りの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,995.2万円（㎡単価56.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ニックハイム鶴見中央通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 660万円 | 31.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,670万円 | 46万円 |
| 7階〜8階 | 2,562.2万円 | 48.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,747.3万円 | 56.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 772.5万円 | 33.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,408.6万円 | 39.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,910万円 | 61.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,502.7万円 | 46.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,460万円 | 52.3万円 |
| 西 | 1,606.7万円 | 38.6万円 |
| 北/北東/北西 | 868万円 | 32.6万円 |
ニックハイム鶴見中央通りの売却のご相談
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ニックハイム鶴見中央通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.6万円 | ワンルーム | 18.85㎡ | 11.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.6万円 | ワンルーム | 18.85㎡ | 11.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.8万円 | ワンルーム | 18.85㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.8万円 | ワンルーム | 18.85㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.3万円 | 3DK | 52.8㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックハイム鶴見中央通りの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 26.4㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 4.4万〜4.7万円 21.03㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 4.8万〜5万円 22.82㎡ / 北西 | ||
| 6階 | 12.4万〜13万円 53.97㎡ / 南東 | 11.2万〜11.8万円 52.8㎡ / - | |
| 7階 | 9万〜9.4万円 42.07㎡ / - | 11.6万〜12.1万円 53.97㎡ / - | |
| 8階 | |||
| 9階 | 11.4万〜11.9万円 52.24㎡ / 南東 | 8.8万〜9.2万円 41.67㎡ / 西 | |
| 10階 | 11.5万〜12.1万円 52.8㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 52.8㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
