ニックハイム鶴見千代田ビル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
6階、2K、約32㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 6階, 2K, 約32㎡の例 |
売買履歴 | 108件 | 2023年12月18日更新 |
家賃相場 | 5.9万 〜 10万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 6階, 2K, 約32㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
977人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目34-26
- 交通
- 京急本線「京急鶴見駅」徒歩5分
- 築年月
- 1976年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニックハイム鶴見千代田ビルの基本情報
建物・設備
名称 | ニックハイムツルミチヨダビル | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央4丁目34-26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒230-0051 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1976年8月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急鶴見駅で徒歩5分、アクセス良好です。鶴見駅から徒歩7分、国道駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 鶴見支店 (74 m)
- みずほ銀行鶴見支店 (120 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行鶴見店 (151 m)
- サンクス鶴見仲通 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
- ファミリーマート潮田銀座 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
- りそな銀行 鶴見支店 (269 m)
- スリーエフ潮田 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
- 横浜銀行鶴見支店 (307 m)
- 三菱UFJ銀行鶴見駅前支店 (372 m)
- 三菱UFJ銀行鶴見支店 (375 m)
- 公園10件
- 芦穂崎公園 (127 m)
- 中町公園 (200 m)
- 潮鶴橋公園 (227 m)
- 潮鶴橋水際緑道 (262 m)
- 鶴見中央三丁目公園 (276 m)
- 東上町公園 (349 m)
- 下三公園 (356 m)
- 東口駅前通り公園 (499 m)
- 鶴見神社公園 (577 m)
- 本町通三丁目公園 (610 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 鶴見中央四丁目店 (141 m)
- ファミリーマート 鶴見東口店 (146 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見中央4丁目店 (233 m)
- ローソン 鶴見中央四丁目店 (262 m)
- ファミリーマート 鶴見区役所通り店 (300 m)
- ファミリーマート 京急鶴見駅前店 (305 m)
- ローソン・スリーエフ 鶴見駅前店 (338 m)
- ファミリーマート 鶴見中央三丁目店 (345 m)
- セブンイレブン 京急ST鶴見店 (378 m)
- ファミリーマート ネオマイム鶴見東口店 (384 m)
- スーパー10件
- Olympic(オリンピック) 鶴見中央店 (252 m)
- 株式会社トミヤ 鶴見銀座店 (319 m)
- 京急ストア 京急鶴見店 (343 m)
- まいばすけっと 潮見橋店 (344 m)
- まいばすけっと 鶴見中央1丁目店 (397 m)
- まいばすけっと 鶴見駅東口店 (423 m)
- イトーヨーカドー 鶴見店 (427 m)
- 成城石井 CIAL鶴見店 (446 m)
- まいばすけっと 鶴見中央2丁目店 (447 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通1丁目店 (536 m)
- 学校/教育施設10件
- 鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (256 m)
- 横浜市立鶴見小学校 (286 m)
- 鶴見ファッション・ビジネス専門学校 (317 m)
- 横浜市立鶴見中学校 (374 m)
- ウィッシュ・フレンズ鶴見中央 (476 m)
- 横浜ファッションデザイン専門学校 本館 (477 m)
- 横浜ファッションデザイン専門学校 2号館 (521 m)
- 鶴見大学 生涯学習センター (604 m)
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- フリースペースたんぽぽ (739 m)
- 公共施設/機関10件
- 鶴見警察署 (79 m)
- 横浜市鶴見福祉保健センター (109 m)
- 鶴見消防署 (120 m)
- 横浜市鶴見区役所 (127 m)
- 鶴見税務署 (136 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 鶴見 (360 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅前交番 (392 m)
- 鶴見区役所 鶴見中央コミュニティハウス (454 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 横浜出張所 (476 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (561 m)
- 病院/医療10件
- 高齢者ぐるーぷほーむ・オリーブの家 (18 m)
- 今川歯科医院 (68 m)
- 白野歯科医院 (123 m)
- 関根内科クリニック (128 m)
- デイホームゆりの木鶴見 (136 m)
- 銀河の詩ヘルパーステーション (141 m)
- 銀河の詩訪問看護リハビリステーション (141 m)
- のぞみ整骨院 (189 m)
- あしほ(NPO法人) (193 m)
- お元気福祉サービス横浜北 (193 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しおつるばしハート保育園 (90 m)
- カンガルー統合保育園 (144 m)
- 鶴見おひさま学童クラブ (158 m)
- あけぼの共同保育所 (212 m)
- 保育室トライアングル (228 m)
- ビーンズ保育園 (270 m)
- 鶴見すずらん保育園 (277 m)
- 桑の実鶴見保育園 (308 m)
- ポピンズナーサリースクール鶴見 (349 m)
- 横浜市芦穂崎保育園 (417 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム鶴見千代田ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム鶴見千代田ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,270万~3,258万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より4.1% 高い↑ 神奈川県の平均より5.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2K、約32㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ニックハイム鶴見千代田ビルの相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックハイム鶴見千代田ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム鶴見千代田ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜1,980万円です。専有面積は約28㎡〜約53㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 1,230万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約32㎡ (約10坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 1,230万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約32㎡ (約10坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 1,280万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約32㎡ (約10坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 1,280万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約32㎡ (約10坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 1,450万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約32㎡ (約10坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.42%下落しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。以前の期間と比較して+60.31%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.8万円となっております。以前の期間と比較して+23.73%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ニックハイム鶴見千代田ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 3件 | 1,116.7万円(38.9万円) |
31〜40㎡ | 113件 | 1,314.9万円(40.1万円) |
ニックハイム鶴見千代田ビルの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,314.9万円(㎡単価40.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ニックハイム鶴見千代田ビルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
横浜市鶴見区鶴見中央の売買相場 | ニックハイム鶴見千代田ビルのある横浜市鶴見区鶴見中央の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.19%下落(-38.6万円)、前年比で−4.68%下落(-157.4万円)しています。 |
---|---|
横浜市鶴見区の売買相場 | ニックハイム鶴見千代田ビルのある横浜市鶴見区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.35%上昇(+44.8万円)、前年比で+1.65%上昇(+54.6万円)しています。 |
京急鶴見駅の売買相場 | ニックハイム鶴見千代田ビルのある最寄りの京急鶴見駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.75%下落(-24.6万円)、前年比で−3.65%下落(-122.8万円)しています。 |
ニックハイム鶴見千代田ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜5階 | 1,241.7万円 | 37.5万円 |
6階〜7階 | 997.7万円 | 30.5万円 |
8階〜9階 | 1,380.8万円 | 42.1万円 |
10階〜11階 | 1,361.7万円 | 41.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 957.3万円 | 29.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,292万円 | 39.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,187.8万円 | 36.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,430万円 | 26.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,313.5万円 | 40万円 |
東 | 1,466.7万円 | 45万円 |
西 | 1,305万円 | 39.9万円 |
北/北東/北西 | 1,013.9万円 | 30.2万円 |
ニックハイム鶴見千代田ビルの売却のご相談
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ニックハイム鶴見千代田ビルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2K、約32㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 7.0万円 | ワンルーム | 32.68㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 7.0万円 | 2K | 34.97㎡ | - | 7.0万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 7.0万円 | 2K | 34.97㎡ | - | 7.0万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 6.9万円 | ワンルーム | 32.68㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年6月 | 7.8万円 | 1K | 32.68㎡ | - | 7.8万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックハイム鶴見千代田ビルの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | 6.7万〜7万円 32.69㎡ / 西 | 6.9万〜7.3万円 32.68㎡ / 南東 | |
6階 | 6.6万〜6.9万円 32.68㎡ / 北西 | 6.9万〜7.3万円 32.68㎡ / - | |
7階 | 7万〜7.3万円 32.68㎡ / 南東 | 6.7万〜7.1万円 32.41㎡ / 東 | |
8階 | 6.5万〜6.8万円 32.68㎡ / 北 | 7.5万〜7.8万円 34.97㎡ / - | |
9階 | 7万〜7.4万円 32.68㎡ / - | 7万〜7.4万円 32.68㎡ / 南東 | |
10階 | 7.1万〜7.4万円 32.68㎡ / 南西 | 8万〜8.5万円 37.27㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 53.46㎡ / 南東 |
11階 | 6.7万〜7.1万円 32.68㎡ / 北西 | 7.1万〜7.5万円 32.68㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル