ネオマイム鶴見市場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,230万 〜 3,390万円
4階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,230万円 〜 3,390万円 | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.1万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.8％ | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
891人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区市場下町3-26
- 交通
- 京急本線「鶴見市場駅」徒歩4分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオマイム鶴見市場の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオマイムツルミシジョウ | 管理会社 | 和興通商 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 市場下町3-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 松尾工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区市場下町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の鶴見市場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八丁畷駅から徒歩14分、鶴見駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 大銀 (606 m)
- まいばすけっと 鶴見中央2丁目店 (621 m)
- まいばすけっと 川崎池田店 (645 m)
- forte(フォルテ) 森永橋店 (791 m)
- まいばすけっと 鶴見中央1丁目店 (838 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立市場中学校 (157 m)
- ウィッシュ・フレンズ栄町通 (674 m)
- 平安学童クラブ (683 m)
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- 横浜市立鶴見中学校 (722 m)
- 横浜市立市場小学校 (758 m)
- ウィッシュ・フレンズ鶴見中央 (758 m)
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- 横浜市鶴見図書館 (622 m)
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- 鶴見区役所 市場小学校コミュニティハウス (714 m)
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- 横浜市鶴見区役所 (906 m)
- 鶴見消防署末吉消防出張所 (910 m)
- 病院/医療10件
- 慶宮医院 (67 m)
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- 畑医院 (120 m)
- 太陽ケアセンター (156 m)
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- 広尾メディカルクリニック (212 m)
- はたファミリークリニック (319 m)
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- 畑整形外科 (331 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- オハナ鶴見保育園 (201 m)
- 市場ポケット保育園 (248 m)
- 太陽の子鶴見市場保育園 (289 m)
- わくわくの森保育園 (369 m)
- 三色えのぐの保育園 (374 m)
- 実遊中央保育園 (530 m)
- レッツゴー保育園 (599 m)
- 横浜市芦穂崎保育園 (629 m)
- 横浜市立鶴見保育園 (631 m)
- 鶴見平和幼稚園 (679 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオマイム鶴見市場の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオマイム鶴見市場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,238万～4,534万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より26.9% 高い↑ 神奈川県の平均より28.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 3,230万 〜 3,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオマイム鶴見市場の相場
- ㎡単価
- 54.8万円
- 坪単価
- 181.4万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネオマイム鶴見市場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,080万円対前年同月比↑ | 3,230万〜3,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオマイム鶴見市場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,080万円です。専有面積は約59㎡〜約81㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約68万円 (約224万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約68万円 (約224万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約68万円 (約224万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約68万円 (約224万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約68万円 (約224万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.53％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.1万円となっております。以前の期間と比較して＋68.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオマイム鶴見市場の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 3,617.1万円（60.5万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,860万円（40.5万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,280万円（40万円） |
ネオマイム鶴見市場の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,617.1万円（㎡単価60.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ネオマイム鶴見市場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,433.3万円 | 40.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,577.5万円 | 56.4万円 |
| 5階 | 3,280万円 | 40万円 |
| 6階 | 3,480万円 | 42.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,267.7万円 | 49.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,480万円 | 42.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,341.7万円 | 50.7万円 |
ネオマイム鶴見市場の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネオマイム鶴見市場の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.4万円 | 2K | 40.09㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 10.3万円 | 2DK | 43.91㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 6.3万円 | ワンルーム | 21.0㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年2月 | 6.3万円 | ワンルーム | 21.0㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年1月 | 6.3万円 | 1R | 21.0㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオマイム鶴見市場の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 43.91㎡ / 南東 | 18.9万〜19.8万円 59.81㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 21.0㎡ / 北 | 13.9万〜14.6万円 43.91㎡ / 南東 | 19万〜19.9万円 59.81㎡ / 南西 | |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 21.0㎡ / 北東 | 12.7万〜13.3万円 40.09㎡ / - | ||
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 21.0㎡ / 北東 | 26.3万〜27.6万円 81.92㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 14.1万〜14.8万円 43.91㎡ / 南東 | 26.3万〜27.6万円 81.92㎡ / - | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
