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パークハイツ鶴見

★★★☆☆3.42 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,680万円

住所
神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目89
交通
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「安善駅」徒歩13分
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「武蔵白石駅」徒歩16分
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浅野駅」徒歩17分
築年月
1983年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイツ鶴見の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,680万円

パークハイツ鶴見の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.0㎡
  • 方位:南西

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パークハイツ鶴見では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

リベレンス川崎南

リベレンス川崎南

  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「武蔵白石駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目16-6
  • 売出し中

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グリーンキャピタル川崎

グリーンキャピタル川崎

  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「安善駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区浅田3丁目17-18
  • 1件 売出し中

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潮田マンション

  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浅野駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区潮田町4丁目156-1
  • 2件 売出し中

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ジェイパーク川崎

ジェイパーク川崎

  • JR南武線「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区浅田1丁目6-1
  • 売出し中

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クリオ川崎6番館

クリオ川崎6番館

  • JR南武線「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田7丁目1-1
  • 売出し中

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グリーンシア川崎京町

  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「安善駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区京町3丁目20
  • 2件 売出し中

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ダイホープラザ鶴見

ダイホープラザ鶴見

  • JR鶴見線(浅野-海芝浦)「浅野駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区向井町4丁目88-1
  • 3件 売出し中

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ヴィラ鶴見

  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「弁天橋駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目143-2
  • 5件 売出し中

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マック鶴見潮田コート

  • JR鶴見線(浅野-海芝浦)「浅野駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目142-5
  • 売出し中

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オガール川崎2番館

オガール川崎2番館

  • JR南武線「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目16-7
  • 1件 売出し中

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ヨコハマアイランドガーデン

  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浅野駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目28
  • 3件 売出し中

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オガール川崎1番館

オガール川崎1番館

  • JR南武線「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目8-1
  • 売出し中

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パークハイツ鶴見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より28.6% 低い↓
横浜市鶴見区の平均より28.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,920万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 10011位
横浜市鶴見区
679棟中 551位
朝日町
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハイツ鶴見の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.0万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

売買価格相場の未来予想

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パークハイツ鶴見の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,740万〜1,920万円対前年同月比1,740万〜1,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイツ鶴見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)
2017年10月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)
2017年10月2,690万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)--
2017年9月2,690万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)
2017年9月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.86㎡詳細はこちら
**階3LDK78.2㎡詳細はこちら

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パークハイツ鶴見の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月11.0万円3LDK75.0㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2013年9月12.8万円3LDK75.0㎡25.6万円12.8万円1〜5
2013年9月11.8万円3LDK68.94㎡11.8万円11.8万円6〜10南西
2013年9月15.0万円3LDK75.0㎡30.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイツ鶴見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万〜12.6万円
78.2㎡ / 南
2階11万〜12.1万円
75.0㎡ / 南東
3階11万〜12.1万円
75.0㎡ / -
10.7万〜11.8万円
75.0㎡ / 東
4階
5階10万〜11万円
65.86㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
75.0㎡ / 東
6階10.2万〜11.3万円
68.94㎡ / -
7階10.3万〜11.4万円
68.94㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.42(神奈川県)

パークハイツ鶴見の基本情報

神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目に位置するマンションで、総戸数378戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鶴見線(鶴見-扇町)の安善駅で徒歩13分、JR鶴見線(安善-大川)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パークハイツツルミ管理会社長友
住所神奈川県 横浜市鶴見区 朝日町2丁目89管理形態委託
郵便番号〒230-0033管理員日勤
築年月1983年2月管理費1㎡あたり118円
総戸数378戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「安善駅」徒歩13分
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「武蔵白石駅」徒歩16分
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浅野駅」徒歩17分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主日本ランディックバイク置き場あり
施工会社熊谷組・三井建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート京町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • 川崎浅田郵便局 (320 m)
    • 横浜大東郵便局 (358 m)
    • ファミリーマート鶴見潮田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ファミリーマート鶴見向井町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • ファミリーマート小田本通り 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • 川崎信用金庫小田支店 (684 m)
    • JAセレサ川崎小田支店 (773 m)
    • 川崎小田郵便局 (956 m)
    • ファミリーマート鶴見平安町 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
  • 公園10件
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  • コンビニ10件
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    • ローソン 川崎浅田四丁目店 (358 m)
    • サークルK 鶴見寛政町店 (409 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見大東店 (412 m)
    • ファミリーマート 鶴見潮田四丁目店 (453 m)
    • セブンイレブン 横浜平安町2丁目店 (465 m)
    • セブンイレブン 横浜朝日町1丁目店 (476 m)
    • セブンイレブン 川崎浅田4丁目店 (488 m)
    • オールウェイズ坂本商店 (591 m)
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    • マルエツ 朝日町店 (217 m)
    • ライフ 川崎京町店 (218 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 川崎京町店 (226 m)
    • まいばすけっと 鶴見栄町通店 (453 m)
    • 業務スーパー 潮田店 (468 m)
    • まいばすけっと 浅田2丁目店 (469 m)
    • ヒルママーケットプレイス 小田店 (501 m)
    • トップ 小田店 (667 m)
    • Big-A(ビッグ・エー) 横浜潮田町店 (676 m)
    • 株式会社まるき 潮田店 (687 m)
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    • 横浜市立寛政中学校 (473 m)
    • 神奈川県立 鶴見総合高等学校 (521 m)
    • 神奈川県立鶴見総合高校 (521 m)
    • 川崎市立浅田小学校 (526 m)
    • 横浜市立潮田中学校 (541 m)
    • 東部総合職業技術校 (622 m)
    • 潮田小学校はまっ子ふれあいスクール (653 m)
    • 横浜市立入船小学校 (657 m)
    • 入船小学校はまっ子ふれあいスクール (660 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 朝日町自治会 (341 m)
    • 川崎警察署 浅田交番 (522 m)
    • 鶴見警察署 入船橋連絡所 (608 m)
    • 鶴見消防署入船消防出張所 (664 m)
    • 鶴見警察署 潮田交番 (720 m)
  • 病院/医療10件
    • すみかわ歯科クリニック (211 m)
    • デイサービスセンターすずらん (263 m)
    • デイサービスふるさと 浅田 (300 m)
    • 高木接骨院 (334 m)
    • 柴田医院 (336 m)
    • やしの木クリニック (356 m)
    • 上原歯科医院 (413 m)
    • 池上クリニック (421 m)
    • 湧川鍼灸接骨院 (426 m)
    • やしの木クリニック (440 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 京町いづみ保育園 (167 m)
    • YMCAつるみ保育園 (358 m)
    • 浅田幼稚園 (508 m)
    • 横浜市潮田保育園 (552 m)
    • 鶴見さくら幼稚舎 (595 m)
    • 鶴見乳幼児福祉センター保育園分園入船の森 (660 m)
    • 潮田幼稚園 (718 m)
    • 小田双葉幼稚園 (768 m)
    • みつばち保育園 (806 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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