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サーパス菊川

過去の売買価格
3,150万円 〜 3,880万円
相場情報
63万円/㎡(210万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 東京都墨田区菊川1丁目17-2
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩4分都営新宿線「菊川駅」徒歩8分都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

  • サーパス菊川
  • サーパス菊川のエントランス
  • サーパス菊川の看板
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サーパス菊川の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

シャンボール森下

シャンボール森下の間取り

  • 2,980万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:48.4㎡
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メインステージ森下

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  • 階数:7階
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  • 方位:西

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  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:59.02㎡
  • 方位:

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  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
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  • 方位:南東

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  • 階数:6階
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  • 方位:

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プレスタイル森下

プレスタイル森下の間取り

  • 2,090万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.84㎡
  • 方位:

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プレスタイル森下

プレスタイル森下の間取り

  • 2,090万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.84㎡
  • 方位:

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ハーモニーレジデンス清澄ガーデン

  • 2,900万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.87㎡
  • 方位:-

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ハーモニーレジデンス清澄ガーデン

  • 3,000万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.87㎡
  • 方位:-

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コスモ両国グランシティ

コスモ両国グランシティの間取り

  • 4,280万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:60.55㎡
  • 方位:-

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秀和深川森下町レジデンス

秀和深川森下町レジデンスの間取り

  • 3,798万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:56.91㎡
  • 方位:

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サーパス菊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.4% 高い↑
墨田区の平均より8.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,920万円 〜 4,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 12874位
墨田区
1087棟中 389位
菊川
47棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス菊川の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サーパス菊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月3,880万円11〜154LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)西-
2014年9月3,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-
2013年4月3,780万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)--
2013年2月3,380万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)--
2012年3月3,550万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約172万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス菊川の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月18.5万円3LDK65.55㎡37.0万円37.0万円1〜5-
2016年9月18.5万円3LDK65.55㎡37.0万円37.0万円1〜5-
2016年9月19.5万円3LDK66.55㎡39.0万円39.0万円1〜5
2016年9月16.8万円3LDK61.76㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2016年9月19.5万円3LDK61.76㎡39.0万円19.5万円1〜5西
2016年9月19.5万円3LDK65.55㎡39.0万円39.0万円1〜5-
2016年8月19.5万円3LDK61.76㎡39.0万円19.5万円1〜5西
2016年8月19.5万円3LDK65.55㎡39.0万円39.0万円1〜5
2016年7月19.5万円3LDK65.55㎡39.0万円39.0万円1〜5-
2016年6月19.5万円3LDK65.55㎡39.0万円39.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 20万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サーパス菊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万円〜16.0万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万円〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均19.6万円〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.4万円〜15.9万円
55.96㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
61.76㎡ / -
16.9万円〜18.6万円
65.55㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
74.89㎡ / -
3階14.5万円〜16.0万円
55.96㎡ / -
16.0万円〜17.6万円
61.76㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
65.55㎡ / -
19.4万円〜21.4万円
74.89㎡ / -
4階14.5万円〜16.1万円
55.96㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
61.76㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
65.55㎡ / -
19.5万円〜21.5万円
74.89㎡ / -
5階16.1万円〜17.8万円
61.76㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
65.55㎡ / -
19.6万円〜21.6万円
74.89㎡ / -
6階14.7万円〜16.2万円
55.96㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
65.55㎡ / -
19.7万円〜21.7万円
74.89㎡ / -
7階14.8万円〜16.3万円
55.96㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
65.55㎡ / -
19.8万円〜21.8万円
74.89㎡ / -
8階14.8万円〜16.4万円
55.96㎡ / -
17.4万円〜19.2万円
65.55㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
74.89㎡ / -
9階14.9万円〜16.5万円
55.96㎡ / -
17.5万円〜19.3万円
65.55㎡ / -
10階15.0万円〜16.6万円
55.96㎡ / -
17.6万円〜19.4万円
65.55㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
73.91㎡ / -
11階15.1万円〜16.6万円
55.96㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
65.55㎡ / 南
19.4万円〜21.5万円
73.91㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

サーパス菊川の基本情報

東京都墨田区菊川1丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス菊川(サーパスキクカワ)
住所東京都 墨田区 菊川1丁目17-2
郵便番号〒130-0024
築年数1996年3月
総戸数76戸
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩4分
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩8分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩11分
階建11階建
間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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