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サーパス菊川

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,180万円

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住所
東京都墨田区菊川1丁目17-2
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩4分
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩8分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩11分
築年月
1996年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サーパス菊川
  • サーパス菊川のエントランス
  • サーパス菊川の看板
  • 森下駅

サーパス菊川の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,180万円

サーパス菊川の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.96㎡
  • 方位:

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サーパス菊川では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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ハーモニーレジデンス森下ステーションフロントの間取り

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3,280万円

1K/26.25㎡

江東区新大橋3丁目

フォルム森下

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木下ダイヤモンドパレス

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プレスタイル森下

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1K/21.84㎡

墨田区立川1丁目

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5,980万円

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1,900万円

1K/21.27㎡

墨田区菊川1丁目

サーパス菊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より11.7% 高い↑
東京都の平均より11.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,100万 〜 4,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 12170位
墨田区
1083棟中 366位
菊川
48棟中 12位
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の売買価格相場

  • サーパス菊川の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス菊川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,930万〜4,350万円対前年同月比4,100万〜4,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス菊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)-
2018年5月4,750万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約71万円 (約237万円)南東-
2018年5月4,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)-
2018年4月4,750万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約71万円 (約237万円)南東-
2018年4月4,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)

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サーパス菊川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月18.5万円3LDK65.55㎡37.0万円37.0万円1〜5-
2016年9月18.5万円3LDK65.55㎡37.0万円37.0万円1〜5-
2016年9月19.5万円3LDK66.55㎡39.0万円39.0万円1〜5
2016年9月16.8万円3LDK61.76㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2016年9月19.5万円3LDK61.76㎡39.0万円19.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス菊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均15万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均19.3万〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.3万〜15.8万円
55.96㎡ / 南東
14.6万〜16.1万円
55.96㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
61.76㎡ / 西
19.1万〜21.1万円
74.89㎡ / -
3階14.3万〜15.8万円
55.96㎡ / -
15.8万〜17.5万円
61.76㎡ / -
16.8万〜18.5万円
65.55㎡ / -
19.2万〜21.2万円
74.89㎡ / -
4階14.4万〜15.9万円
55.96㎡ / -
15.9万〜17.5万円
61.76㎡ / -
16.8万〜18.6万円
65.55㎡ / -
19.2万〜21.3万円
74.89㎡ / -
5階15.9万〜17.6万円
61.76㎡ / -
16.9万〜18.7万円
65.55㎡ / -
19.3万〜21.4万円
74.89㎡ / -
6階14.5万〜16.1万円
55.96㎡ / -
17万〜18.8万円
65.55㎡ / -
19.4万〜21.5万円
74.89㎡ / -
7階14.6万〜16.1万円
55.96㎡ / -
17.1万〜18.9万円
65.55㎡ / -
19.5万〜21.6万円
74.89㎡ / -
8階14.7万〜16.2万円
55.96㎡ / -
15.8万〜17.5万円
61.76㎡ / 西
19.6万〜21.7万円
74.89㎡ / -
9階14.7万〜16.3万円
55.96㎡ / -
17.4万〜19.2万円
65.55㎡ / 南東
10階14.8万〜16.4万円
55.96㎡ / -
17.4万〜19.2万円
65.55㎡ / -
19.6万〜21.6万円
73.91㎡ / -
11階14.9万〜16.5万円
55.96㎡ / -
17.9万〜19.8万円
65.55㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
73.91㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

サーパス菊川の基本情報

東京都墨田区菊川1丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスキクカワ管理会社穴吹コミュニティ
住所東京都 墨田区 菊川1丁目17-2管理形態委託
郵便番号〒130-0024管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり207円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩4分
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩8分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場なし
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫立川支店 (167 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (262 m)
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (345 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (391 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (440 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (490 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (498 m)
  • 公園10件
    • 中和公園 (176 m)
    • 菊一児童遊園 (188 m)
    • 五間堀公園 (198 m)
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    • 立川第二児童遊園 (345 m)
    • とちのき児童遊園 (365 m)
    • 六間堀児童遊園 (395 m)
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    • 両国公園 (604 m)
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    • セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (75 m)
    • ファミリーマート 菊川一丁目店 (221 m)
    • ローソンストア100江東森下三丁目店 (247 m)
    • スリーエフ 江東森下二丁目店 (261 m)
    • ファミリーマート 森下二丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (313 m)
    • ローソン 江東森下一丁目店 (385 m)
    • サンクス 墨田立川三丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 森下一丁目店 (445 m)
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    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (514 m)
    • マルエツ 菊川店 (544 m)
    • アコレ 江東常盤店 (613 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (652 m)
    • オオゼキ 菊川店 (670 m)
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    • 江東区立深川小学校 (482 m)
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    • 緑出張所 (463 m)
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    • 森下保育園 (479 m)
    • 神明幼稚園 (515 m)
    • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (571 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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