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サーパス菊川

過去の売買価格
3,150万円 〜 4,800万円
相場情報
63万円/㎡(210万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 東京都墨田区菊川1丁目17-2
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩4分都営新宿線「菊川駅」徒歩8分都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

  • サーパス菊川
  • サーパス菊川のエントランス
  • サーパス菊川の看板
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サーパス菊川の販売中の中古物件

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クレヴィア森下駅前

クレヴィア森下駅前

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目13-2
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目8-9
  • 6件 売出し中

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アクサス森下Sta

アクサス森下Sta

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目15-2
  • 売出し中

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サンクタス森下

サンクタス森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目9-7
  • 売出し中

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森下アムフラット

森下アムフラット

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目7-3
  • 3件 売出し中

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クロスベル森下

クロスベル森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目15-9
  • 2件 売出し中

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ロイヤルプラザ森下

ロイヤルプラザ森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目5-5
  • 売出し中

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グローベルザスイート森下

グローベルザスイート森下

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目18-12
  • 5件 売出し中

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フォルム森下

フォルム森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下2丁目17-8
  • 1件 売出し中

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クリオ新大橋

クリオ新大橋

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目11-17
  • 売出し中

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グリーンプラザ深川常盤

グリーンプラザ深川常盤

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区常盤2丁目9-7
  • 売出し中

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シティハウス森下ステーションコート

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目
  • 売出し中

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サーパス菊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.6% 高い↑
墨田区の平均より6.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,920万円 〜 4,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 13206位
墨田区
1103棟中 398位
菊川
48棟中 15位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サーパス菊川の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サーパス菊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,800万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約240万円)南東-
2017年7月3,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)-
2015年6月3,880万円11〜154LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)西-
2014年9月3,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-
2013年4月3,780万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス菊川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,100円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 19.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月18.5万円3LDK65.55㎡37.0万円37.0万円1〜5-
2016年9月18.5万円3LDK65.55㎡37.0万円37.0万円1〜5-
2016年9月19.5万円3LDK66.55㎡39.0万円39.0万円1〜5
2016年9月16.8万円3LDK61.76㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2016年9月19.5万円3LDK61.76㎡39.0万円19.5万円1〜5西
2016年9月19.5万円3LDK65.55㎡39.0万円39.0万円1〜5-
2016年8月19.5万円3LDK61.76㎡39.0万円19.5万円1〜5西
2016年8月19.5万円3LDK65.55㎡39.0万円39.0万円1〜5
2016年7月19.5万円3LDK65.55㎡39.0万円39.0万円1〜5-
2016年6月19.5万円3LDK65.55㎡39.0万円39.0万円1〜5-
2016年5月19.5万円3LDK65.55㎡39.0万円39.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス菊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 4K〜4LDK平均19.5万円〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.3万円〜15.8万円
55.96㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
61.76㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
65.55㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
74.89㎡ / -
3階14.4万円〜15.9万円
55.96㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
61.76㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
65.55㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
74.89㎡ / -
4階14.5万円〜16.0万円
55.96㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
61.76㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
65.55㎡ / -
19.4万円〜21.4万円
74.89㎡ / -
5階16.1万円〜17.8万円
61.76㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
65.55㎡ / -
19.5万円〜21.6万円
74.89㎡ / -
6階14.6万円〜16.2万円
55.96㎡ / -
17.1万円〜19.0万円
65.55㎡ / -
19.6万円〜21.7万円
74.89㎡ / -
7階14.7万円〜16.3万円
55.96㎡ / -
17.2万円〜19.1万円
65.55㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
74.89㎡ / -
8階14.8万円〜16.3万円
55.96㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
65.55㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
74.89㎡ / -
9階14.9万円〜16.4万円
55.96㎡ / -
17.4万円〜19.2万円
65.55㎡ / -
10階14.9万円〜16.5万円
55.96㎡ / -
17.5万円〜19.3万円
65.55㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
73.91㎡ / -
11階15.0万円〜16.6万円
55.96㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
65.55㎡ / 南
19.3万円〜21.4万円
73.91㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

サーパス菊川の基本情報

東京都墨田区菊川1丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス菊川(サーパスキクカワ)管理会社穴吹コミュニティ
住所東京都 墨田区 菊川1丁目17-2管理形態委託
郵便番号〒130-0024管理員日勤
築年数1996年3月管理費1㎡あたり207円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩4分
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩8分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫立川支店 (167 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (262 m)
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (345 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (391 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (440 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (490 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (498 m)
  • 公園10件
    • 中和公園 (176 m)
    • 菊一児童遊園 (188 m)
    • 五間堀公園 (198 m)
    • 緑児童遊園 (279 m)
    • 立川第二児童遊園 (345 m)
    • とちのき児童遊園 (365 m)
    • 六間堀児童遊園 (395 m)
    • 千歳公園 (522 m)
    • 両国公園 (604 m)
    • どんぐり児童遊園 (617 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (75 m)
    • ファミリーマート 菊川一丁目店 (221 m)
    • ローソンストア100江東森下三丁目店 (247 m)
    • スリーエフ 江東森下二丁目店 (261 m)
    • ファミリーマート 森下二丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (313 m)
    • ローソン 江東森下一丁目店 (385 m)
    • サンクス 墨田立川三丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 森下一丁目店 (445 m)
    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (453 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 菊川店 (121 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (150 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (348 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (514 m)
    • マルエツ 菊川店 (544 m)
    • アコレ 江東常盤店 (613 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (652 m)
    • オオゼキ 菊川店 (670 m)
    • 生鮮マルシェ (675 m)
    • 有限会社八百賢 (735 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立中和小学校 (167 m)
    • 墨田区立緑小学校 (452 m)
    • 江東区 深川学童クラブ (470 m)
    • 江東区 森下児童館 (482 m)
    • 江東区立深川小学校 (482 m)
    • 江東区立八名川小学校 (605 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (607 m)
    • 江東区 げんきっず八名川 (611 m)
    • 墨田区立両国小学校 (663 m)
    • スマイル江東 (675 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京法務局墨田出張所 (75 m)
    • 立川集会所 (129 m)
    • 深川警察署 森下交番 (217 m)
    • みどり高齢者みまもり相談室 (321 m)
    • みどり高齢者支援総合センター (322 m)
    • 墨田年金事務所 (370 m)
    • 本所警察署 菊川二丁目交番 (430 m)
    • 墨田区立みどりコミュニティセンター (463 m)
    • 緑出張所 (463 m)
    • 深川北子ども家庭支援センター (470 m)
  • 病院/医療10件
    • 前島歯科医院 (91 m)
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    • 島村歯科医院 (191 m)
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    • 唐澤医院 (244 m)
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    • 立川保育園 (133 m)
    • すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (192 m)
    • のびのび保育園 (365 m)
    • 雲柱社神愛保育園 (383 m)
    • あゆみ保育園 (383 m)
    • 墨田区立緑幼稚園 (441 m)
    • 森下保育園 (479 m)
    • 神明幼稚園 (515 m)
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