パラシオン鶴見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
3階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 3階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年07月02日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 3階, 3DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
1032人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目4-35
- 交通
- 京急本線「花月総持寺駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パラシオン鶴見の基本情報
建物・設備
| 名称 | パラシオンツルミ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見1丁目4-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり330円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 興和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の花月総持寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。国道駅から徒歩9分、鶴見駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート花月園駅前 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
- ミニストップ花月園 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
- ファミリーマート内田生麦 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 鶴見駅西口出張所 無人ATM (587 m)
- 三井住友銀行 鶴見支店 (627 m)
- みずほ銀行 鶴見駅前支店 (676 m)
- ミニストップ鶴見本町通り 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
- 横浜信用金庫鶴見駅東口支店 (765 m)
- 横浜銀行 鶴見西口支店 (776 m)
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- 公園10件
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- 岸谷公園 (539 m)
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- 下三公園 (720 m)
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- 岸谷四丁目公園 (762 m)
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- 東寺尾五丁目公園 (884 m)
- 東口駅前通り公園 (914 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 鶴見大学店 (261 m)
- ファミリーマート 花月園駅前店 (295 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見大学前店 (485 m)
- ローソン 横浜生麦5丁目店 (499 m)
- ミニストップ 花月園店 (526 m)
- ファミリーマート アスロード横浜生麦店 (588 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見中央5丁目店 (613 m)
- ファミリーマート 鶴見中央店 (633 m)
- ファミリーマート 鶴見西口店 (647 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 鶴見店 (695 m)
- スーパー10件
- マルエツ 花月園店 (539 m)
- まいばすけっと 鶴見中央5丁目店 (544 m)
- ユーコープ 岸谷店 (630 m)
- 西友 鶴見店 (673 m)
- 京急ストア 鶴見西店 (676 m)
- 成城石井 CIAL鶴見店 (726 m)
- まいばすけっと 潮見橋店 (745 m)
- 京急ストア 京急鶴見店 (755 m)
- 株式会社トミヤ 鶴見銀座店 (757 m)
- まいばすけっと 鶴見駅西口店 (809 m)
- 学校/教育施設10件
- 鶴見大学短期大学部 (275 m)
- 鶴見大学 (386 m)
- 鶴見大学附属高校 (470 m)
- 鶴見大学 生涯学習センター (558 m)
- 東台小学校はまっ子ふれあいスクール (614 m)
- 横浜市立東台小学校 (617 m)
- 横浜ファッションデザイン専門学校 本館 (862 m)
- 横浜市立生麦小学校 (876 m)
- 生麦小学校はまっ子ふれあいスクール (896 m)
- 横浜サイエンスフロンティア高等学校 (906 m)
- 公共施設/機関10件
- 鶴見警察署 東台連絡所 (138 m)
- 鶴見大学図書館 (278 m)
- 鶴見警察署 生麦交番 (525 m)
- 鶴見消防署生麦消防出張所 (597 m)
- 鶴見区役所 鶴見中央コミュニティハウス (655 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (698 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅前交番 (703 m)
- 東寺尾図書館 (734 m)
- コミュニティーサロン・鶴見ふれあい館 (770 m)
- 鶴見税務署 (938 m)
- 病院/医療10件
- 美田歯科医院 (80 m)
- 小出内科・胃腸科 (295 m)
- 森デンタルオフィス (295 m)
- 鶴見西口病院 (314 m)
- 鶴見大学歯学部附属病院 (381 m)
- 坂本クリニック (432 m)
- さかもと眼科 (432 m)
- 渡辺歯科医院 (458 m)
- 上村歯科医院 (465 m)
- 森田歯科医院 (474 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園 (100 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (168 m)
- かもめ保育園 (483 m)
- 花園保育園ベビーホーム (509 m)
- ほってらこ (513 m)
- 花月園前ここわ保育園 (515 m)
- 總持寺保育園 (520 m)
- Jキッズプラネット鶴見保育園 (568 m)
- ルーチェ保育園鶴見 (574 m)
- おれんじハウス鶴見保育園 (650 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パラシオン鶴見の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パラシオン鶴見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,596万～2,784万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より8.3% 高い↑ 神奈川県の平均より9.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パラシオン鶴見の相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 156万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パラシオン鶴見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,750万円対前年同月比↑ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パラシオン鶴見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,590万円です。専有面積は約55㎡〜約59㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 南西 | - |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.67％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176万円となっております。以前の期間と比較して＋36.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パラシオン鶴見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 52件 | 2,494.4万円（43.9万円） |
パラシオン鶴見の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,494.4万円（㎡単価43.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パラシオン鶴見の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | パラシオン鶴見の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 横浜市鶴見区鶴見の売買相場 | パラシオン鶴見のある横浜市鶴見区鶴見の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.57%上昇（＋93.8万円）、前年比で−1.76%下落（-67万円）しています。 |
| 横浜市鶴見区の売買相場 | パラシオン鶴見のある横浜市鶴見区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.35%上昇（＋44.8万円）、前年比で＋1.65%上昇（＋54.6万円）しています。 |
| 花月総持寺駅の売買相場 | パラシオン鶴見のある最寄りの花月総持寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.32%上昇（＋73.3万円）、前年比で＋5.29%上昇（＋162.7万円）しています。 |
パラシオン鶴見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,050.8万円 | 35.7万円 |
| 3階 | 2,257.9万円 | 39.6万円 |
| 4階 | 2,742.6万円 | 48.7万円 |
| 5階 | 1,762万円 | 30.9万円 |
| 6階 | 2,740万円 | 48.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,091.4万円 | 36.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,417.6万円 | 42.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,419.8万円 | 42.5万円 |
パラシオン鶴見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パラシオン鶴見の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 59.13㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 12.5万円 | 2SLDK | 59.13㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年1月 | 11.8万円 | 2SLDK | 59.13㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 11.0万円 | 2LDK | 53.07㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年8月 | 11.0万円 | 2LDK | 53.07㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パラシオン鶴見の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 59.13㎡ / - | |
| 2階 | 12.4万〜13.1万円 59.13㎡ / - | 12万〜12.7万円 56.97㎡ / 南西 |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 56.97㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 56.97㎡ / 南西 |
| 4階 | 11.3万〜11.9万円 53.07㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 55.89㎡ / 南西 |
| 5階 | 12.7万〜13.3万円 59.13㎡ / 南西 | 12.2万〜12.8万円 56.97㎡ / 南東 |
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 56.97㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
