ビクトリアハイツ東寺尾ロイヤル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,370万円
2階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,370万円 | 2階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2017年09月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 2階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.17
1483人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目23-1
- 交通
- ＪＲ横浜線「大口駅」徒歩21分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビクトリアハイツ東寺尾ロイヤルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ビクトリアハイツヒガシテラオロイヤル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 東寺尾1丁目23-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒230-0077 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 澤野商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大塩組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の大口駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。生麦駅から徒歩27分、妙蓮寺駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西寺尾二丁目店内出張所(ATM) (603 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜西寺尾一丁目店内出張所(ATM) (633 m)
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- ファミリーマート石田屋神之木町 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
- ポプラ鶴見馬場 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
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- ファミリーマート東高校前 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
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- ローソン 横浜馬場三丁目店 (446 m)
- ローソン 東寺尾一丁目店 (461 m)
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- 病院/医療10件
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- めぐみ眼科クリニック (337 m)
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- ユーデンタルクリニック (373 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- やよいケ丘幼稚園 (275 m)
- 東寺尾どろんこ保育園 (377 m)
- 横浜市馬場保育園 (435 m)
- 馬場どろんこ保育園 (438 m)
- ひの木幼児園 (523 m)
- 西寺尾チューリップルーム (569 m)
- わおわお東寺尾保育園 (666 m)
- すみれが丘幼稚園 (725 m)
- 西寺尾保育園 (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビクトリアハイツ東寺尾ロイヤルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビクトリアハイツ東寺尾ロイヤルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,310万～1,317万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より47.7% 低い↓ 神奈川県の平均より47.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビクトリアハイツ東寺尾ロイヤルの相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビクトリアハイツ東寺尾ロイヤルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ | 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビクトリアハイツ東寺尾ロイヤルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜1,380万円です。専有面積は約58㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 1,330万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。以前の期間と比較して＋43.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビクトリアハイツ東寺尾ロイヤルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 1,334万円（23万円） |
ビクトリアハイツ東寺尾ロイヤルの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,334万円（㎡単価23万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ビクトリアハイツ東寺尾ロイヤルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,170万円 | 20.1万円 |
| 2階 | 1,363.3万円 | 23.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,363.3万円 | 23.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,170万円 | 20.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,345万円 | 23.2万円 |
ビクトリアハイツ東寺尾ロイヤルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビクトリアハイツ東寺尾ロイヤルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 8.3万円 | 2LDK | 53.67㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 8.3万円 | 2LDK | 53.67㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビクトリアハイツ東寺尾ロイヤルの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 53.67㎡ / 南 | 8.1万〜8.6万円 58.08㎡ / - |
| 2階 | 8.6万〜9万円 58.08㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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