ステージファースト菊川アジールコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
5階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 124万円/㎡ 〜 128万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 5階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 8.1万 〜 15.2万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 5階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
2378人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区菊川1丁目8-9
- 交通
- 都営新宿線「菊川駅」徒歩5分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステージファースト菊川アジールコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ステージファーストキクカワアジールコート | 管理会社 | 快適空間 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 菊川1丁目8-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒130-0024 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | GENESIS | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区菊川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩5分、アクセス良好です。森下駅から徒歩5分、清澄白河駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ミニストップ元加賀 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 森下二丁目店 (294 m)
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- セブンイレブン 森下店 (351 m)
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- ローソン H墨田千歳三丁目店 (398 m)
- スーパー10件
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- マルエツ 菊川店 (382 m)
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- 学校/教育施設10件
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- みどり高齢者支援総合センター (497 m)
- 病院/医療10件
- 浅川クリニック (85 m)
- おおにしデンタルクリニック (131 m)
- プラスはりきゅう整骨院 (148 m)
- 菊川橋クリニック (154 m)
- 田沼歯科医院 (156 m)
- 柾谷歯科医院 (162 m)
- あおばクリニック (206 m)
- 渡辺こどもクリニック (210 m)
- 小川歯科医院 (228 m)
- ニコニコ整骨院 (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すみだ中和こころ保育園 (160 m)
- あゆみ保育園 (192 m)
- 雲柱社神愛保育園 (207 m)
- 江東区立森下保育園 (284 m)
- 立川保育園 (312 m)
- ルンルンルーム (347 m)
- すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (375 m)
- K・インターナショナルプリスクール (439 m)
- グローバルキッズ森下園 (458 m)
- グローバルキッズ深川森下園本園 (464 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステージファースト菊川アジールコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステージファースト菊川アジールコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,124万～3,347万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より30万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より66.7% 高い↑ 東京都の平均より63.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約26㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステージファースト菊川アジールコートの相場
- ㎡単価
- 124.9万円
- 坪単価
- 413.1万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステージファースト菊川アジールコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,470万〜3,650万円対前年同月比↓ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステージファースト菊川アジールコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜2,650万円です。専有面積は約25㎡〜約26㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 2,650万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約101万円 (約336万円) | 西 | - |
| 2014年9月 | 2,590万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約99万円 (約329万円) | 西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステージファースト菊川アジールコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 2,620万円（101.4万円） |
ステージファースト菊川アジールコートの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,620万円（㎡単価101.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ステージファースト菊川アジールコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,620万円 | 101.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,620万円 | 101.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,620万円 | 101.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,620万円 | 101.4万円 |
ステージファースト菊川アジールコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステージファースト菊川アジールコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万800 〜 1万3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約26㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.3万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.8万円 | ワンルーム | 25.68㎡ | 9.8万円 | 19.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 9.6万円 | ワンルーム | 25.68㎡ | 9.6万円 | 19.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 14.8万円 | 1LDK | 41.86㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 15.2万円 | 1LDK | 40.51㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 15.1万円 | 1LDK | 41.86㎡ | 15.1万円 | 15.1万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステージファースト菊川アジールコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 25.74㎡ / 西 |
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 25.74㎡ / 西 |
| 3階 | 9.5万〜10万円 26.34㎡ / 南 |
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 26.34㎡ / - |
| 5階 | 14.5万〜15.2万円 40.51㎡ / - |
| 6階 | 14.2万〜14.9万円 40.51㎡ / 東 |
| 7階 | 9.2万〜9.7万円 26.36㎡ / 西 |
| 8階 | 9.1万〜9.5万円 25.74㎡ / 西 |
| 9階 | 15.3万〜16.1万円 41.86㎡ / 南西 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
