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ヒルズアクレイム三ッ池公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,370万 〜 4,590万円
3階、3LDK、約135㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,370万円 〜 4,590万円3階, 3LDK, 約135㎡の例
売買履歴212023年07月05日更新
家賃相場12万 〜 14.9万円
表面利回り4.7% 〜 5.73階, 3LDK, 約135㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.44

2755人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目23-1
交通
  • JR横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩26分
築年月
1990年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒルズアクレイム三ッ池公園の販売中の中古物件

ヒルズアクレイム三ッ池公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ヒルズアクレイム三ッ池公園の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ヒルズアクレイム三ッ池公園の基本情報

ヒルズアクレイム三ッ池公園は、ハイネス恒産によって1990年07月に竣工された総戸数44戸の6階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約87㎡~約174㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,813万~6,319万円、参考相場単価は32万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒルズアクレイムミツイケコウエン管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 横浜市鶴見区 下末吉6丁目23-1管理形態委託
郵便番号〒230-0012管理員日勤
築年月1990年7月管理費1㎡あたり270円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり27円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀武蔵野連絡線の鶴見駅で徒歩26分、JR鶴見線(鶴見-扇町)、JR横須賀武蔵野連絡線、JR相鉄直通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。尻手駅から徒歩29分、京急鶴見駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ下末吉 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • 横浜信用金庫末吉支店 (419 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴見上末吉店内出張所(ATM) (465 m)
    • 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ末吉店 (497 m)
    • ファミリーマート寺谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ファミリーマート鶴見中央2丁目 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
    • スリーエフ済生会横浜市東部病院 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
    • サークルK鶴見中央 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
    • スリーエフ鶴見駅前 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
    • スリーエフ鶴見東口 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
  • 公園10件
    • 梶山上台公園 (299 m)
    • 上末吉一丁目公園 (413 m)
    • 下末吉旭台公園 (451 m)
    • 三ツ池公園(正門) (486 m)
    • 三ツ池都市緑地2号 (540 m)
    • 上末吉二丁目公園 (545 m)
    • 県立 三ツ池公園 (586 m)
    • 上台北公園 (641 m)
    • 下末吉公園 (692 m)
    • 諏訪坂公園 (720 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 三ツ池店 (153 m)
    • ファミリーマート 下末吉店 (316 m)
    • セブンイレブン 横浜下末吉4丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 鶴見宮ノ下店 (404 m)
    • ファミリーマート 鶴見上末吉店 (461 m)
    • セブンイレブン 横浜下末吉1丁目店 (536 m)
    • ファミリーマート 鶴見旭台店 (565 m)
    • ローソン 鶴見下末吉二丁目店 (694 m)
    • セブンイレブン 横浜上末吉3丁目店 (885 m)
    • ファミリーマート 鶴見環状二号店 (887 m)
  • スーパー5件
    • 食品館あおば 下末吉店 (159 m)
    • ユーコープ ミアクチーナ末吉店 (485 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 鶴見店 (768 m)
    • ライフ 鶴見店 (870 m)
    • forte(フォルテ) 森永橋店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 末吉小学校はまっ子ふれあいスクール (281 m)
    • 横浜市立末吉小学校 (317 m)
    • 横浜市立末吉中学校 (327 m)
    • 神奈川県立鶴見高校 (598 m)
    • きつつき学童クラブ (642 m)
    • 下末吉小学校放課後キッズクラブ (650 m)
    • 横浜市立下末吉小学校 (669 m)
    • 横浜市立北綱島特別支援学校サルビア分教室 (684 m)
    • 横浜市立寺尾中学校 (848 m)
    • 横浜市立矢向中学校 (961 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 鶴見警察署 末吉交番 (443 m)
    • 鶴見警察署 別所交番 (874 m)
    • 鶴見消防署末吉消防出張所 (895 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆうハートフルケア (88 m)
    • ウェルネスシップ三世 (143 m)
    • ハピネスあすか (249 m)
    • ヨコヤマデンタルクリニック (250 m)
    • 貴志歯科医院 (282 m)
    • 旭台接骨院コンディショニングセンター (284 m)
    • デイサービスまいくるケア (321 m)
    • トータルリハーブ鶴見訪問看護ステーション・デイサービス (329 m)
    • いしづか歯科医院 (346 m)
    • デイサービスめぐみ (353 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鶴見どろんこ保育園 (217 m)
    • あさひ台幼稚園 (381 m)
    • 鶴見双葉幼稚園 (458 m)
    • 末吉にこにこ保育園 (557 m)
    • 末吉いづみ保育園 (583 m)
    • 上末吉白百合保育園 (700 m)
    • 三ツ池幼稚園 (833 m)
    • 日生矢向保育園ひびき (952 m)
    • わおわお保育園 (978 m)
    • ねむの樹元宮保育園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヒルズアクレイム三ッ池公園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヒルズアクレイム三ッ池公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,813万~6,319万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 36万円
坪単価
106万円 〜 120万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より27.9% 低い↓
神奈川県の平均より27.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約135㎡のお部屋の場合
4,370万 〜 4,590万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 10648位
横浜市鶴見区
733棟中 571位
下末吉
26棟中 18位
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の売買価格相場

  • ヒルズアクレイム三ッ池公園の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ヒルズアクレイム三ッ池公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、135㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,380万〜4,600万円対前年同月比4,370万〜4,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒルズアクレイム三ッ池公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜6,150万円です。専有面積は約87㎡〜約174㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月5,980万円1〜54LDK約164㎡ (約50坪)約36万円 (約120万円)-
2023年6月5,980万円1〜54LDK約164㎡ (約50坪)約36万円 (約120万円)-
2023年6月6,150万円1〜54LDK約164㎡ (約50坪)約37万円 (約123万円)-
2023年5月6,150万円1〜54LDK約164㎡ (約50坪)約37万円 (約123万円)-
2021年4月2,780万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約104万円)--

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。以前の期間と比較して-29.87%下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。以前の期間と比較して+6.75%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.1万円となっております。以前の期間と比較して+39.4%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ヒルズアクレイム三ッ池公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
81〜90㎡5件2,258万円(25.8万円)
101㎡〜22件4,297.3万円(28.3万円)

ヒルズアクレイム三ッ池公園の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,297.3万円(㎡単価28.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ヒルズアクレイム三ッ池公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,985.3万円23.2万円
3階4,736.1万円32.2万円
4階〜5階3,580万円25.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,801.7万円32万円
3LDK/3SLDK等3,212.9万円24.3万円
4LDK/4SLDK等5,130万円30.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,833万円28万円

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ヒルズアクレイム三ッ池公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約135㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均 18.8万〜19.8万円
  • 4K〜4LDK平均 22.9万〜24万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月14.9万円2LDK86.94㎡14.9万円14.9万円1〜5
2018年8月13.0万円2LDK87.45㎡26.0万円-1〜5
2018年8月12.0万円2LDK87.45㎡12.0万円-1〜5
2018年7月14.9万円2LDK86.94㎡14.9万円14.9万円1〜5
2018年6月14.9万円2LDK86.94㎡14.9万円14.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズアクレイム三ッ池公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜12.5万円
87.45㎡ / 南
18.5万〜19.5万円
135.45㎡ / 南
22.6万〜23.7万円
164.9㎡ / 南
2階12.3万〜12.9万円
87.45㎡ / 南
24.6万〜25.8万円
174.96㎡ / 南
3階12.3万〜12.9万円
87.45㎡ / 南
19.1万〜20.1万円
135.45㎡ / 南
24.4万〜25.7万円
164.9㎡ / 南
4階
5階12.4万〜13万円
86.94㎡ / 南
19.8万〜20.8万円
141.96㎡ / 南東
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ヒルズアクレイム三ッ池公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ヒルズアクレイム三ッ池公園周辺の中古マンション

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ヒルズアクレイム三ッ池公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した21件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価32万円 〜 36万円です。

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