フェリズ横浜矢向
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,570万 〜 3,750万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,570万円 〜 3,750万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
931人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目13
- 交通
- ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェリズ横浜矢向の基本情報
建物・設備
| 名称 | フェリズヨコハマヤコウ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 矢向1丁目13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,050円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アジャックス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の尻手駅で徒歩8分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。矢向駅から徒歩15分、八丁畷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 矢向つぼみ保育園 (459 m)
- 太陽の子尻手保育園 (572 m)
- ココファン・ナーサリー矢向 (580 m)
- 尻手すきっぷ保育園 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェリズ横浜矢向の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェリズ横浜矢向の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,123万～4,345万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より14.6% 高い↑ 神奈川県の平均より15.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,570万 〜 3,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フェリズ横浜矢向の相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.8万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フェリズ横浜矢向の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,570万〜3,750万円対前年同月比↑ | 3,570万〜3,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェリズ横浜矢向の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜4,980万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,300万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約63万円 (約211万円) | 北東 | - |
| 2022年11月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約221万円) | - | - |
| 2022年10月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約221万円) | - | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.36％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フェリズ横浜矢向の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 3,303.9万円（51.4万円） |
| 71〜80㎡ | 49件 | 3,572.3万円（49.1万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 4,420万円（55.2万円） |
フェリズ横浜矢向の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,572.3万円（㎡単価49.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
フェリズ横浜矢向の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,993.9万円 | 42万円 |
| 3階〜4階 | 2,988.6万円 | 40.7万円 |
| 5階 | 3,569.3万円 | 55.3万円 |
| 6階 | 3,770.5万円 | 51.2万円 |
| 7階 | 3,965.5万円 | 54.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,443万円 | 48.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,264.3万円 | 53.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,415.2万円 | 47.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,240万円 | 65.5万円 |
フェリズ横浜矢向の売却のご相談
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フェリズ横浜矢向の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年11月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 14.5万円 | 3LDK | 74.89㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェリズ横浜矢向の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.1万円 73.24㎡ / 南東 | 14.6万〜15.4万円 80.01㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.1万〜13.7万円 73.24㎡ / 南 | ||
| 3階 | 13.1万〜13.8万円 73.24㎡ / 南 | ||
| 4階 | 14.4万〜15.1万円 80.01㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.2万〜11.7万円 63.01㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 13.3万〜14万円 73.24㎡ / 南 | 15.3万〜16万円 80.01㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.6万〜13.3万円 70.44㎡ / 南東 | 14.3万〜15万円 80.01㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
