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プレセランス鶴見

★★★☆☆3.76 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万 〜 2,120万円
4階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市鶴見区向井町1丁目12
交通
築年月
1991年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレセランス鶴見
  • プレセランス鶴見のエントランス
  • プレセランス鶴見の看板
  • プレセランス鶴見の外観

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プレセランス鶴見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より2.8% 低い↓
神奈川県の平均より1.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 6647位
横浜市鶴見区
681棟中 349位
向井町
10棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレセランス鶴見の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.5万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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プレセランス鶴見の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,020万〜2,230万円対前年同月比1,920万〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレセランス鶴見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南東-
2017年12月2,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南東-
2017年11月2,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南東
2017年10月2,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南東
2017年9月2,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階2LDK61.67㎡南西詳細はこちら

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プレセランス鶴見の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.8万円1LDK60.16㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年6月10.0万円1LDK46.2㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年5月11.8万円2LDK61.67㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2015年5月12.0万円2LDK60.16㎡24.0万円12.0万円6〜10
2015年4月9.8万円2DK46.2㎡9.8万円9.8万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレセランス鶴見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10万〜11.1万円
60.16㎡ / 東
10.3万〜11.4万円
60.16㎡ / -
2階7.9万〜8.7万円
46.2㎡ / 西
3階10.3万〜11.4万円
60.16㎡ / 東
4階8.2万〜9.1万円
46.2㎡ / -
5階10.5万〜11.6万円
60.16㎡ / 東
6階10.5万〜11.6万円
60.16㎡ / 東
10.8万〜12万円
60.12㎡ / 南東
7階8.5万〜9.4万円
49.87㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.76(神奈川県)

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プレセランス鶴見の基本情報

神奈川県横浜市鶴見区向井町1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急鶴見駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレセランスツルミ管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市鶴見区 向井町1丁目12管理形態委託
郵便番号〒230-0037管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり115円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社マルコーバイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート鶴見仲通 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
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    • デイリーヤマザキ 鶴見潮田店 (414 m)
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