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プレセランス鶴見

946人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

2,980万円

賃貸賃料

13.8万円

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住所
神奈川県横浜市鶴見区向井町1丁目12
交通
築年月
1991年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.72

  • プレセランス鶴見
  • プレセランス鶴見のエントランス
  • プレセランス鶴見の看板
  • プレセランス鶴見の外観

プレセランス鶴見の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,980万円

プレセランス鶴見の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.16㎡
  • 方位:

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プレセランス鶴見では1件のお部屋がご紹介可能です

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プレセランス鶴見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より8.5% 低い↓
神奈川県の平均より6.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 7400位
横浜市鶴見区
691棟中 398位
向井町
10棟中 7位
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の売買価格相場

  • プレセランス鶴見の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.6万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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プレセランス鶴見の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、60㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,850万〜2,040万円対前年同月比1,850万〜2,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プレセランス鶴見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月2,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南東-
2018年4月2,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)南東-
2018年3月2,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南東-
2018年2月2,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南東-
2018年1月2,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK61.67㎡南西詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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プレセランス鶴見の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.8万円管理費-

間取

  • 敷金:27.6万円
  • 礼金:13.8万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.86㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月10.0万円1LDK46.2㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2018年3月11.8万円2LDK61.67㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2017年12月9.8万円1LDK60.16㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年6月10.0万円1LDK46.2㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年5月11.8万円2LDK61.67㎡11.8万円11.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレセランス鶴見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万〜11.4万円
60.16㎡ / 東
10.7万〜11.8万円
60.16㎡ / 南東
2階11.2万〜12.4万円
61.67㎡ / -
3階10.7万〜11.8万円
60.16㎡ / 東
4階8.2万〜9.1万円
46.2㎡ / 西
5階10.8万〜11.9万円
60.16㎡ / 東
6階10.9万〜12万円
60.16㎡ / 東
11.2万〜12.4万円
60.12㎡ / 南東
7階8.8万〜9.7万円
49.87㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.72(神奈川県)

プレセランス鶴見の基本情報

神奈川県横浜市鶴見区向井町1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急鶴見駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレセランスツルミ管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市鶴見区 向井町1丁目12管理形態委託
郵便番号〒230-0037管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり115円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社マルコーバイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ鶴見向井町 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • 鶴見郵便局 ゆうちょ銀行 鶴見店 (353 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行鶴見店 (354 m)
    • ファミリーマート鶴見向井町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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