ベルメゾンエスペランス駒岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
2階、2DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 2階, 2DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 10.3万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 2階, 2DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36
1099人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目3-10
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩23分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルメゾンエスペランス駒岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルメゾンエスペランスコマオカ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 駒岡5丁目3-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒230-0071 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 北原不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫駒岡支店 (304 m)
- ミニストップ鶴見駒岡 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
- 横浜信用金庫駒岡支店 (509 m)
- ミニストップ三ッ池 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
- JA横浜鶴見支店 (589 m)
- ポプラ鶴見駒岡 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
- スリーエフ横浜駒岡1号機 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
- スリーエフ横浜駒岡3号機 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
- スリーエフ横浜駒岡4号機 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
- スリーエフ横浜駒岡2号機 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
- 公園9件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 横浜駒岡3丁目店 (345 m)
- セブンイレブン 横浜鷹野橋店 (367 m)
- ファミリーマート 横浜駒岡三丁目店 (459 m)
- ローソン 横浜樽町三丁目店 (509 m)
- ファミリーマート 横浜駒岡二丁目店 (643 m)
- セブンイレブン 横浜駒岡4丁目店 (646 m)
- セブンイレブン 横浜綱島東6丁目店 (657 m)
- セブンイレブン 横浜樽町4丁目店 (816 m)
- ローソン 鶴見駒岡二丁目店 (831 m)
- スーパー6件
- イオン駒岡店 (229 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 樽町綱島店 (428 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 駒岡店 (772 m)
- まいばすけっと 綱島東5丁目店 (835 m)
- フードワン 綱島店 (845 m)
- オリンピック綱島樽町店 (847 m)
- 学校/教育施設5件
- 神奈川県立鶴見養護学校 (521 m)
- 横浜市立駒岡小学校 (569 m)
- 駒岡小学校はまっ子ふれあいスクール (580 m)
- 放課後等デイサービスわくわくさん綱島東の扉 (847 m)
- 横浜市立樽町中学校 (908 m)
- 公共施設/機関3件
- 鶴見警察署 駒岡交番 (258 m)
- 鶴見消防署駒岡消防出張所 (321 m)
- 鶴見区役所 駒岡地区センター (335 m)
- 病院/医療10件
- アーバン歯科医院 (141 m)
- 優美子供クリニック (179 m)
- さとう内科クリニック (203 m)
- 秋元眼科クリニック (203 m)
- いしい歯科クリニック (211 m)
- 小野寺接骨院 (281 m)
- イワゼデンタルクリニック (445 m)
- 高本歯科医院 (460 m)
- 恵愛内科クリニック (489 m)
- 介護予防リハビリセンター港北 (631 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明日葉保育園 駒岡園 (82 m)
- 駒岡こども園 (267 m)
- にじの風保育園 (567 m)
- わおわお 本部 (607 m)
- なあな保育園分室 (740 m)
- なあな保育園 (753 m)
- 横浜市駒岡保育園 (854 m)
- グローバルキッズ綱島園 (908 m)
- マイ・ハート綱島東保育園 (935 m)
- 梶山モンテッソーリスクール (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルメゾンエスペランス駒岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルメゾンエスペランス駒岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,669万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より33.9% 低い↓ 神奈川県の平均より33.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約58㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルメゾンエスペランス駒岡の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 95.1万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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ベルメゾンエスペランス駒岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,710万円対前年同月比↑ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルメゾンエスペランス駒岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、698万〜2,090万円です。専有面積は約58㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2022年8月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して-22.99％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.92％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。以前の期間と比較して＋56.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルメゾンエスペランス駒岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 51件 | 1,261万円（21.5万円） |
ベルメゾンエスペランス駒岡の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,261万円（㎡単価21.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ベルメゾンエスペランス駒岡の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市鶴見区駒岡の売買相場 | ベルメゾンエスペランス駒岡のある横浜市鶴見区駒岡の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.95%下落（-123.1万円）、前年比で−7.33%下落（-236.9万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市鶴見区の売買相場 | ベルメゾンエスペランス駒岡のある横浜市鶴見区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.35%上昇（＋44.8万円）、前年比で＋1.65%上昇（＋54.6万円）しています。 |
| 綱島駅の売買相場 | ベルメゾンエスペランス駒岡のある最寄りの綱島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.33%下落（-103.8万円）、前年比で＋8.68%上昇（＋347.4万円）しています。 |
ベルメゾンエスペランス駒岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,689.5万円 | 28.8万円 |
| 2階 | 1,470万円 | 25.1万円 |
| 3階 | 1,395.3万円 | 23.8万円 |
| 4階 | 1,106.9万円 | 18.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,031.1万円 | 17.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,475.1万円 | 25.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,288.1万円 | 22万円 |
ベルメゾンエスペランス駒岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルメゾンエスペランス駒岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約58㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 10.3万円 | 2LDK | 53.36㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 10.3万円 | 2LDK | 53.36㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2020年1月 | 6.7万円 | 2LDK | 58.63㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 55.41㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年10月 | 8.0万円 | 2LDK | 55.41㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルメゾンエスペランス駒岡の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 58.63㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 58.63㎡ / - |
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 58.63㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 58.63㎡ / - |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 58.63㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 58.63㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 58.63㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
