ポレスター横浜鶴見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,450万 〜 4,670万円
5階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,450万円 〜 4,670万円 | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.11
1525人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目13-1
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「鶴見駅」徒歩5分
- 築年月
- 2012年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ポレスター横浜鶴見の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターヨコハマツルミ | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央1丁目13-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年12月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり313円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の鶴見駅で徒歩5分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線、ＪＲ相鉄直通線も利用可能でアクセス良好です。京急鶴見駅から徒歩6分、国道駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ鶴見向井町 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
- 横浜銀行 鶴見西口支店 (169 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜鶴見豊岡店内出張所(ATM) (187 m)
- 横浜信用金庫鶴見駅東口支店 (225 m)
- ミニストップ鶴見本町通り 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- 三菱UFJ銀行鶴見支店 (251 m)
- 三菱UFJ銀行鶴見駅前支店 (253 m)
- 横浜信用金庫 鶴見支店 (266 m)
- 横浜銀行鶴見支店 (271 m)
- みずほ銀行 鶴見駅前支店 (296 m)
- 公園10件
- 東口駅前通り公園 (40 m)
- 鶴見神社公園 (91 m)
- 東上町公園 (251 m)
- 鯉ヶ渕公園 (326 m)
- 中町公園 (331 m)
- 佃野公園 (501 m)
- 下三公園 (532 m)
- 芦穂崎公園 (572 m)
- 市場下町公園 (672 m)
- 鶴見中央三丁目公園 (674 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜鶴見駅西店 (114 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 鶴見3号店 (133 m)
- セブンイレブン 鶴見中央店 (152 m)
- ファミリーマート ネオマイム鶴見東口店 (178 m)
- ファミリーマート 横浜鶴見豊岡店 (188 m)
- ローソン・スリーエフ 鶴見駅前店 (217 m)
- 生活彩家 鶴見駅西口店 (226 m)
- ニューデイズ鶴見西口 (245 m)
- ローソン 鶴見豊岡通店 (247 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 鶴見店 (255 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 鶴見駅東口店 (103 m)
- 業務スーパー鶴見駅前店 (134 m)
- まいばすけっと 鶴見中央1丁目店 (155 m)
- まいばすけっと 鶴見駅西口店 (239 m)
- 成城石井 CIAL鶴見店 (268 m)
- 京急ストア 鶴見西店 (272 m)
- 西友 鶴見店 (273 m)
- 京急ストア 京急鶴見店 (358 m)
- まいばすけっと 鶴見中央2丁目店 (365 m)
- 株式会社トミヤ 鶴見銀座店 (415 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜ファッションデザイン専門学校 2号館 (14 m)
- 横浜ファッションデザイン専門学校 本館 (99 m)
- ウィッシュ・フレンズ鶴見中央 (170 m)
- 鶴見ファッション・ビジネス専門学校 (213 m)
- 豊岡小学校はまっ子ふれあいスクール (241 m)
- フリースペースたんぽぽ (246 m)
- 横浜市立豊岡小学校 (330 m)
- 鶴見大学 生涯学習センター (392 m)
- 鶴見大学 (578 m)
- 鶴見たけのこ学童クラブ (597 m)
- 公共施設/機関10件
- 自衛隊神奈川地方協力本部 横浜出張所 (170 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (247 m)
- コミュニティーサロン・鶴見ふれあい館 (251 m)
- 横浜市鶴見図書館 (291 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 豊岡教室 (308 m)
- 鶴見区役所 鶴見中央コミュニティハウス (368 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅前交番 (375 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 鶴見 (379 m)
- 鶴見警察署 三角交番 (475 m)
- 鶴見警察署 (477 m)
- 病院/医療10件
- セントラルデンタルケアクリニック (39 m)
- 川口クリニック (57 m)
- ナベイチ整骨院 (63 m)
- うちだ歯科 (94 m)
- からさわ整形外科クリニック (98 m)
- 鶴見東口やはらクリニック (122 m)
- デンタルクリニックK鶴見 (122 m)
- 石井小児科・心臓小児科 (122 m)
- 鶴見皮ふ科泌尿器科 (130 m)
- 佐藤歯科医院 (134 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鶴見中央はなかご保育園 (77 m)
- 鶴見あけぼの保育園 (100 m)
- 鶴見ポケット保育園 (146 m)
- ナーサリーつるみ (171 m)
- 実遊保育園つるみ一時保育室 (185 m)
- 実遊カルチャーハウス (189 m)
- 桑の実鶴見保育園 (234 m)
- ビーンズ保育園 (258 m)
- P’sスマイル保育園 (275 m)
- 横浜市立鶴見保育園 (283 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター横浜鶴見の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にポレスター横浜鶴見の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター横浜鶴見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,507万～5,285万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より89.5% 高い↑ 神奈川県の平均より91.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 4,450万 〜 4,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスター横浜鶴見の相場
- ㎡単価
- 81.9万円
- 坪単価
- 270.8万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ポレスター横浜鶴見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,450万〜4,670万円対前年同月比↑ | 4,450万〜4,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター横浜鶴見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,795万〜5,380万円です。専有面積は約55㎡〜約60㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 5,300万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 5,300万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター横浜鶴見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 27件 | 4,222.2万円（76.6万円） |
| 61〜70㎡ | 22件 | 5,059.1万円（83.7万円） |
ポレスター横浜鶴見の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,222.2万円（㎡単価76.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ポレスター横浜鶴見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,655万円 | 84.4万円 |
| 5階〜6階 | 4,534.1万円 | 77.5万円 |
| 7階〜8階 | 4,646万円 | 80.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,588.9万円 | 79.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,810万円 | 79.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,107.6万円 | 84.5万円 |
| 東 | 4,820万円 | 79.8万円 |
| 西 | 4,488.6万円 | 81.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,863.8万円 | 70.1万円 |
ポレスター横浜鶴見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ポレスター横浜鶴見の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 60.43㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 16.8万円 | 2SLDK | 60.48㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 16.8万円 | 2SLDK | 60.48㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 16.8万円 | 2SLDK | 60.48㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 16.8万円 | 2SLDK | 60.48㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ポレスター横浜鶴見の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 16.7万〜17.6万円 55.14㎡ / 西 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 16.9万〜17.8万円 55.14㎡ / 北 | 19万〜20万円 60.43㎡ / - |
| 6階 | 19.6万〜20.6万円 60.48㎡ / 南 | |
| 7階 | 17.5万〜18.4万円 55.14㎡ / - | |
| 8階 | 19.8万〜20.8万円 60.43㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市鶴見区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
