ステージグランデ錦糸町

Name: 資産評価
Item: ステージグランデ錦糸町
Rating: 3.87
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年02月14日

中古参考価格

参考査定価格

2,060万〜 2,270万円
4階、1K、約25㎡の場合

相場価格	89万円/㎡〜 91万円/㎡	2019年2月更新
参考査定価格	2,060万円〜 2,270万円	4階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴	113件	2019年01月09日更新
賃料相場	8万〜 12.9万円
表面利回り	4.4％〜 5.4％	4階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

5479人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都墨田区菊川2丁目21-2

交通

都営新宿線「菊川駅」徒歩3分

築年月: 2012年1月
階建: 7階建
構造: 鉄筋コンクリート造

写真をもっと見る(5枚)

売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら

ステージグランデ錦糸町の販売中の中古物件

ステージグランデ錦糸町では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (販売中2件)
お問い合わせ先：マンションマーケット

特徴が近い物件をもっと見る

ステージグランデ錦糸町の基本情報

東京都墨田区菊川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。森下駅から徒歩9分、住吉駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称	ステージグランデキンシチョウ	管理会社	快適空間
住所	東京都墨田区菊川2丁目21-2	管理形態	委託
郵便番号	〒130-0024	管理員	巡回
築年月	2012年1月	管理費	1㎡あたり297円
総戸数	64戸	修繕積立金	1㎡あたり162円
階建	7階建	間取り	1R、1K、1LDK、1SLDK
交通	都営新宿線「菊川駅」徒歩3分都営新宿線「森下駅」徒歩9分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩14分	設備	宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	準工業地域	駐輪場	あり
分譲会社	GENESIS	バイク置き場	-
施工会社	多田建設	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行10件
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー菊川駅前 (168 m)
- サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (186 m)
- サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (216 m)
- ファミリーマート本所立川三丁目共同出張所(イーネットATM) (224 m)
- ファミリーマート菊川駅前共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- ファミリーマート立川四丁目共同出張所(イーネットATM) (237 m)
- ファミリーマート菊川一丁目共同出張所(イーネットATM) (242 m)
- 東京シティ信用金庫菊川支店 (359 m)
- 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (360 m)
- ファミリーマート江東森下四丁目共同出張所(イーネットATM) (431 m)
公園10件
- 中和公園 (179 m)
- 立川第二児童遊園 (276 m)
- 菊川公園 (314 m)
- 菊一児童遊園 (399 m)
- 菊川橋児童遊園 (411 m)
- とちのき児童遊園 (505 m)
- 緑児童遊園 (507 m)
- きくはな児童遊園 (510 m)
- 五間堀公園 (542 m)
- どんぐり児童遊園 (551 m)
コンビニ10件
- サンクス菊川駅前店 (186 m)
- サンクス墨田立川三丁目店 (216 m)
- ファミリーマート本所立川三丁目店 (223 m)
- ファミリーマート菊川駅前店 (226 m)
- ファミリーマート立川四丁目店 (233 m)
- ローソンストア100墨田菊川三丁目店 (233 m)
- ファミリーマート菊川一丁目店 (245 m)
- セブンイレブン墨田立川3丁目店 (265 m)
- ローソンストア100江東森下三丁目店 (282 m)
- セブンイレブン墨田菊川1丁目店 (285 m)
スーパー10件
- ライフ菊川店 (241 m)
- マルエツ菊川店 (291 m)
- オオゼキ菊川店 (320 m)
- まいばすけっと墨田緑2丁目店 (376 m)
- 株式会社富士マート森下店 (435 m)
- 肉のハナマサ住吉店 (477 m)
- マルエツ両国亀沢店 (726 m)
- マルエツプチ両国緑一丁目店 (737 m)
- 生鮮マルシェ (810 m)
- まいばすけっと錦糸町駅西店 (814 m)
学校/教育施設10件
- 墨田区立中和小学校 (193 m)
- 墨田区立菊川小学校 (312 m)
- 江東区森下児童館 (435 m)
- 江東区立深川第一中学校 (494 m)
- 東京都立墨田工業高校 (518 m)
- 墨田区立緑小学校 (579 m)
- 江東区立深川小学校 (643 m)
- 江東区深川学童クラブ (645 m)
- 東京都立両国高校附属中学校 (712 m)
- 東京都立両国高校 (713 m)
公共施設/機関10件
- 本所警察署菊川二丁目交番 (90 m)
- 墨田年金事務所 (153 m)
- 東京法務局墨田出張所 (277 m)
- 深川警察署森下交番 (384 m)
- 本所消防署緑出張所 (405 m)
- 墨田区立みどりコミュニティセンター (467 m)
- 緑出張所 (467 m)
- みどり高齢者みまもり相談室 (472 m)
- みどり高齢者支援総合センター (474 m)
- 立川集会所 (476 m)
病院/医療10件
- たてかわ接骨院 (109 m)
- ニコニコ整骨院 (124 m)
- 菊川橋クリニック (144 m)
- あいけあすみだ (154 m)
- 大屋歯科医院 (159 m)
- まさや歯科医院 (161 m)
- ラクレール歯科醫院 (162 m)
- プラスはりきゅう整骨院 (165 m)
- おおにしデンタルクリニック (169 m)
- 池田医院 (174 m)
幼稚園/保育園10件
- すみだ中和こころ保育園 (231 m)
- あゆみ保育園 (304 m)
- 墨田区立菊川幼稚園 (312 m)
- すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (410 m)
- グローバルキッズ森下園 (419 m)
- グローバルキッズ深川森下園本園 (427 m)
- 森下保育園 (428 m)
- 雲柱社神愛保育園 (449 m)
- 立川保育園 (480 m)
- わらべみどり保育園 (550 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステージグランデ錦糸町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
方位	▼	角部屋

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

または

他のサイトIDで会員登録

定期的にステージグランデ錦糸町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

ステージグランデ錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場	㎡単価 89万円〜 91万円坪単価 295万円〜 301万円
前月との比較	2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年2月の相場より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2016年2月の相場より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較	墨田区の平均より45.4% 高い↑ 東京都の平均より43.4% 高い↑
物件の参考価格	例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,060万〜 2,270万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 35024棟中 4903位墨田区 1105棟中 72位菊川 48棟中 7位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2019年2月の売買価格相場

ステージグランデ錦糸町の相場
㎡単価
89.3万円
坪単価
295.5万円
墨田区の相場
㎡単価
61.4万円
坪単価
203.2万円
東京都の相場
㎡単価
62.3万円
坪単価
206.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ステージグランデ錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格_※

4階、1K、25㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格
2,060万〜2,280万円対前年同月比↑	2,060万〜2,270万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

売却相談する
お問い合わせ先：マンションマーケット

ステージグランデ錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で113件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年12月	2,200万円	1〜5	1K	約26㎡ (約8坪)	約84万円 (約279万円)	北東	-
2018年12月	3,300万円	1〜5	1LDK	約40㎡ (約12坪)	約82万円 (約272万円)	西	-
2018年12月	2,000万円	1〜5	1K	約26㎡ (約8坪)	約76万円 (約254万円)	西	-
2018年12月	2,200万円	6〜10	1K	約26㎡ (約8坪)	約84万円 (約279万円)	北東	-
2018年12月	2,436万円	6〜10	1R	約26㎡ (約8坪)	約93万円 (約309万円)	東	-

会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	1K	25.34㎡	南西	詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ステージグランデ錦糸町の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

このマンション売却は、マンションマーケットにお任せください！

マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年／仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

売却相談する
お問い合わせ先：マンションマーケット

ステージグランデ錦糸町の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2018年11月	8.8万円	1K	25.34㎡	8.8万円	8.8万円	1〜5	西
2018年11月	8.8万円	1K	25.34㎡	8.8万円	8.8万円	1〜5	西
2018年11月	8.2万円	1K	25.34㎡	8.2万円	8.2万円	1〜5	西
2018年9月	8.7万円	1K	25.42㎡	8.7万円	8.7万円	1〜5	東
2018年5月	8.7万円	1K	25.34㎡	8.7万円	8.7万円	1〜5	西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステージグランデ錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK
1階	7.9万〜8.7万円 25.34㎡ / 西
2階	8.1万〜9万円 25.34㎡ / 西
3階	8.2万〜9万円 25.34㎡ / 西
4階	13.5万〜15万円 40.44㎡ / 南西
5階	8.3万〜9.2万円 25.42㎡ / 東
6階	8.3万〜9.2万円 25.42㎡ / 東
7階	13.3万〜14.7万円 40.44㎡ / 西