ステージグランデ錦糸町
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中古参考価格
参考査定価格
2,060万 〜 2,270万円
4階、1K、約25㎡の場合
相場価格 | 89万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2019年2月更新 |
---|---|---|
参考査定価格 | 2,060万円 〜 2,270万円 | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
売買履歴 | 113件 | 2019年01月09日更新 |
賃料相場 | 8万 〜 12.9万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
5479人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区菊川2丁目21-2
- 交通
- 都営新宿線「菊川駅」徒歩3分
- 築年月
- 2012年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステージグランデ錦糸町の販売中の中古物件
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ステージグランデ錦糸町の基本情報
東京都墨田区菊川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。森下駅から徒歩9分、住吉駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
名称 | ステージグランデキンシチョウ | 管理会社 | 快適空間 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 墨田区 菊川2丁目21-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒130-0024 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2012年1月 | 管理費 | 1㎡あたり297円 |
総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | GENESIS | バイク置き場 | - |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (168 m)
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- サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (216 m)
- ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
- ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
- ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
- 東京シティ信用金庫菊川支店 (359 m)
- 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (360 m)
- ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
- 公園10件
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- きくはな児童遊園 (510 m)
- 五間堀公園 (542 m)
- どんぐり児童遊園 (551 m)
- コンビニ10件
- サンクス 菊川駅前店 (186 m)
- サンクス 墨田立川三丁目店 (216 m)
- ファミリーマート 本所立川三丁目店 (223 m)
- ファミリーマート 菊川駅前店 (226 m)
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- ローソンストア100墨田菊川三丁目店 (233 m)
- ファミリーマート 菊川一丁目店 (245 m)
- セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (265 m)
- ローソンストア100江東森下三丁目店 (282 m)
- セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (285 m)
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- マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (737 m)
- 生鮮マルシェ (810 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅西店 (814 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立中和小学校 (193 m)
- 墨田区立菊川小学校 (312 m)
- 江東区 森下児童館 (435 m)
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- 東京都立墨田工業高校 (518 m)
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- 江東区立深川小学校 (643 m)
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- 公共施設/機関10件
- 本所警察署 菊川二丁目交番 (90 m)
- 墨田年金事務所 (153 m)
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- 深川警察署 森下交番 (384 m)
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- 緑出張所 (467 m)
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- 病院/医療10件
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- わらべみどり保育園 (550 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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ステージグランデ錦糸町の中古相場の価格推移
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2019年2月の価格相場 |
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前月との比較 | 2019年1月の相場より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2018年2月の相場より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2016年2月の相場より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 墨田区の平均より45.4% 高い↑ 東京都の平均より43.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ステージグランデ錦糸町の相場
- ㎡単価
- 89.3万円
- 坪単価
- 295.5万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 61.4万円
- 坪単価
- 203.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 206.1万円
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ステージグランデ錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格※
2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 |
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2,060万〜2,280万円対前年同月比↑ | 2,060万〜2,270万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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ステージグランデ錦糸町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で113件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2018年12月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約279万円) | 北東 | - |
2018年12月 | 3,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約272万円) | 西 | - |
2018年12月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約254万円) | 西 | - |
2018年12月 | 2,200万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約279万円) | 北東 | - |
2018年12月 | 2,436万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約93万円 (約309万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
---|---|---|---|---|
**階 | 1K | 25.34㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ステージグランデ錦糸町の賃貸情報
最新賃料相場
2019年2月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,200 〜 3,900円
- 坪単価
- 1万600 〜 1万3,000円
例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2018年11月 | 8.8万円 | 1K | 25.34㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 西 |
2018年11月 | 8.8万円 | 1K | 25.34㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 西 |
2018年11月 | 8.2万円 | 1K | 25.34㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 西 |
2018年9月 | 8.7万円 | 1K | 25.42㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 東 |
2018年5月 | 8.7万円 | 1K | 25.34㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステージグランデ錦糸町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
1K〜1LDK | |
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1階 | 7.9万〜8.7万円 25.34㎡ / 西 |
2階 | 8.1万〜9万円 25.34㎡ / 西 |
3階 | 8.2万〜9万円 25.34㎡ / 西 |
4階 | 13.5万〜15万円 40.44㎡ / 南西 |
5階 | 8.3万〜9.2万円 25.42㎡ / 東 |
6階 | 8.3万〜9.2万円 25.42㎡ / 東 |
7階 | 13.3万〜14.7万円 40.44㎡ / 西 |
ステージグランデ錦糸町のお問い合わせ店舗
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受付時間:10:00 〜 19:00
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事(1)第097824号
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「菊川駅」徒歩2分墨田区菊川2丁目 - 都営新宿線
「菊川駅」徒歩4分墨田区菊川2丁目
ステージグランデ錦糸町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した113件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年02月の価格相場は㎡単価89万円 〜 91万円です。