ステージグランデ錦糸町
★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,770万 〜 1,960万円
4階、1K、約25㎡の場合
賃貸賃料
8.8万円
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都墨田区菊川2丁目21-2
- 築年月
- 2012年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件4件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数69件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格77万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,770万円
4階, 1K, 約25㎡の例詳しく見る
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12.9万円
詳しく見る - 想定利回り5.0％〜
6.1％
4階, 1K, 約25㎡の例
ステージグランデ錦糸町の販売中の中古物件
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ステージグランデ錦糸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より26.7% 高い↑ 東京都の平均より26.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステージグランデ錦糸町の相場
- ㎡単価
- 77万円
- 坪単価
- 254.8万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 60.8万円
- 坪単価
- 201.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ステージグランデ錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,960万円対前年同月比↓ | 1,770万〜1,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ステージグランデ錦糸町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,090万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約265万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 2,090万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約265万円) | 南西 | - |
| 2018年1月 | 2,090万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約265万円) | 南西 | - |
| 2017年12月 | 2,090万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約87万円 (約287万円) | 南西 | - |
| 2017年12月 | 2,090万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約265万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1K | 25.34㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ステージグランデ錦糸町の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,100 〜 3,800円
- 坪単価
- 1万300 〜 1万2,600円
例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 8.7万円 | 1K | 25.37㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年3月 | 8.6万円 | 1K | 25.34㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年2月 | 8.8万円 | 1K | 25.42㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年2月 | 8.3万円 | 1K | 25.42㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年1月 | 8.8万円 | 1K | 25.42㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステージグランデ錦糸町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.7万円 25.42㎡ / - |
| 2階 | 7.8万〜8.7万円 25.34㎡ / 西 |
| 3階 | 7.9万〜8.7万円 25.34㎡ / 西 |
| 4階 | 13.1万〜14.5万円 40.44㎡ / 南西 |
| 5階 | 8万〜8.8万円 25.42㎡ / 東 |
| 6階 | 8万〜8.9万円 25.42㎡ / 東 |
| 7階 | 12.9万〜14.2万円 40.44㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.83(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ステージグランデ錦糸町の基本情報
東京都墨田区菊川2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ステージグランデキンシチョウ | 管理会社 | 快適空間 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 菊川2丁目21-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年1月 | 管理費 | 1㎡あたり304円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり71円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | GENESIS | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (168 m)
- サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (186 m)
- サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (216 m)
- ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
- ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
- ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
- 東京シティ信用金庫菊川支店 (359 m)
- 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (360 m)
- ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
- 公園10件
- 中和公園 (179 m)
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- 菊川公園 (314 m)
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- 菊川橋児童遊園 (411 m)
- とちのき児童遊園 (505 m)
- 緑児童遊園 (507 m)
- きくはな児童遊園 (510 m)
- 五間堀公園 (542 m)
- どんぐり児童遊園 (551 m)
- コンビニ10件
- サンクス 菊川駅前店 (186 m)
- サンクス 墨田立川三丁目店 (216 m)
- ファミリーマート 本所立川三丁目店 (223 m)
- ファミリーマート 菊川駅前店 (226 m)
- ファミリーマート 立川四丁目店 (233 m)
- ローソンストア100墨田菊川三丁目店 (233 m)
- ファミリーマート 菊川一丁目店 (245 m)
- セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (265 m)
- ローソンストア100江東森下三丁目店 (282 m)
- セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (285 m)
- スーパー10件
- ライフ 菊川店 (241 m)
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- 肉のハナマサ 住吉店 (477 m)
- マルエツ 両国亀沢店 (726 m)
- マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (737 m)
- 生鮮マルシェ (810 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅西店 (814 m)
- 学校/教育施設10件
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- 江東区 深川学童クラブ (645 m)
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- 本所警察署 菊川二丁目交番 (90 m)
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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