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モアクレスト菊名

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,480万 〜 3,650万円
2階、3LDK、約107㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,480万円 〜 3,650万円2階, 3LDK, 約107㎡の例
売買履歴2502024年03月10日更新
家賃相場13万 〜 25万円
表面利回り4.5% 〜 5.52階, 3LDK, 約107㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.51

868人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目7
交通
  • JR横浜線「大口駅」徒歩25分
築年月
1991年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モアクレスト菊名の基本情報

モアクレスト菊名は、長谷工不動産によって1991年11月に竣工された総戸数75戸の4階建マンションです。施工は長谷工コーポレーション、松尾工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約90㎡~約163㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,994万~5,465万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアクレストキクナ管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 横浜市鶴見区 馬場3丁目7管理形態委託
郵便番号〒230-0076管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり193円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建4階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 12,000円〜16,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、松尾工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の大口駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。生麦駅から徒歩26分、花月総持寺駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜東高校前店内出張所(ATM) (232 m)
    • ファミリーマート東寺尾4丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ファミリーマート鶴見荒立 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 横浜信用金庫馬場支店 (545 m)
    • ポプラ鶴見馬場 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西寺尾二丁目店内出張所(ATM) (836 m)
    • ファミリーマート鶴見荒立 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
    • スリーエフ生麦駅前 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜西寺尾一丁目店内出張所(ATM) (893 m)
    • ファミリーマート東高校前 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
  • 公園10件
    • 馬場三丁目公園 (31 m)
    • 殿山公園 (214 m)
    • 馬場二丁目公園 (323 m)
    • 白幡公園こどもログハウス (340 m)
    • 白幡公園 (357 m)
    • 東寺尾一丁目第三公園 (388 m)
    • 東寺尾一丁目公園 (438 m)
    • 馬場花木園 (450 m)
    • 荒立公園 (498 m)
    • 馬場赤門公園 (518 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鶴見水道道店 (221 m)
    • ローソン 横浜馬場三丁目店 (232 m)
    • ファミリーマート 横浜東高校前店 (236 m)
    • セブンイレブン 横浜馬場4丁目店 (292 m)
    • ローソン 東寺尾一丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 横浜馬場5丁目店 (586 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見東寺尾3丁目店 (708 m)
    • セブンイレブン 横浜東寺尾1丁目店 (805 m)
    • Yショップおおたや (833 m)
    • ファミリーマート 西寺尾二丁目店 (839 m)
  • スーパー5件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 馬場店 (174 m)
    • 文化堂馬場店 (324 m)
    • 生活クラブ生協 東寺尾デポー (337 m)
    • そうてつローゼン東寺尾店 (863 m)
    • ユーコープ 馬場店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立東高校 (97 m)
    • 横浜市立上寺尾小学校 (197 m)
    • 上寺尾小学校放課後キッズクラブ (206 m)
    • ホライゾン ジャパン インターナショナルスクール (350 m)
    • 横浜市立寺尾小学校 (495 m)
    • 寺尾小学校放課後キッズクラブ (496 m)
    • ワオキッズ東寺尾園 (753 m)
    • 西寺尾第二小学校放課後キッズクラブ (863 m)
    • 馬場小学校はまっ子ふれあいスクール (869 m)
    • 横浜市立西寺尾第二小学校 (872 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 鶴見警察署 向谷交番 (223 m)
    • 鶴見区役所 上寺尾小学校コミュニティハウス (274 m)
    • 横浜市寺尾地区センター (946 m)
  • 病院/医療10件
    • ユーデンタルクリニック (203 m)
    • 無憂樹 (224 m)
    • 無憂樹ケアステーション (224 m)
    • 秋元接骨院 (240 m)
    • さえだ歯科医院 (259 m)
    • 東寺尾第2クリニック (307 m)
    • 福村クリニック (335 m)
    • ワーコレたすけあいつるみ(NPO法人) (407 m)
    • アズハイム横浜東寺尾 (421 m)
    • 新村歯科医院 (446 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜市馬場保育園 (260 m)
    • やよいケ丘幼稚園 (300 m)
    • 保育室ベルファミーユ (422 m)
    • わおわお東寺尾保育園 (475 m)
    • 東寺尾どろんこ保育園 (488 m)
    • 馬場どろんこ保育園 (532 m)
    • ひの木幼児園 (585 m)
    • 桜ケ丘幼稚園 分園 (749 m)
    • すみれが丘幼稚園 (766 m)
    • 西寺尾チューリップルーム (836 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアクレスト菊名の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,994万~5,465万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より23.1% 低い↓
神奈川県の平均より22.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約107㎡のお部屋の場合
3,480万 〜 3,650万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 9983位
横浜市鶴見区
731棟中 533位
馬場
21棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • モアクレスト菊名の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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モアクレスト菊名の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、107㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,460万〜3,630万円対前年同月比3,480万〜3,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアクレスト菊名の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜5,490万円です。専有面積は約90㎡〜約163㎡です。全部で250件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(250件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,280万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約38万円 (約128万円)-
2024年3月3,880万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約35万円 (約118万円)南東-
2024年3月3,480万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約34万円 (約112万円)-
2024年3月4,390万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約40万円 (約134万円)南東-
2024年3月3,580万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約35万円 (約116万円)-

会員登録すると、全部で250件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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モアクレスト菊名の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃2階、3LDK、約107㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均 20.7万〜21.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月16.5万円3LDK116.48㎡33.0万円16.5万円1〜5
2020年6月16.5万円3LDK116.48㎡33.0万円16.5万円1〜5
2020年5月16.5万円3LDK116.48㎡33.0万円16.5万円1〜5
2020年4月16.5万円3LDK116.48㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年5月13.0万円3LDK119.51㎡13.0万円13.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアクレスト菊名の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜13.9万円
101.98㎡ / 東
17.4万〜18.2万円
135.5㎡ / -
2階13.8万〜14.5万円
107.54㎡ / 東
21.5万〜22.6万円
163.35㎡ / -
3階14.2万〜15万円
110.51㎡ / 東
22.2万〜23.3万円
163.35㎡ / 南
4階14.5万〜15.2万円
108.55㎡ / 南西
21.7万〜22.8万円
163.35㎡ / -

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