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ガーラステーション菊川

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万 〜 1,720万円
6階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

7.5万 〜 12.6万円

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住所
東京都墨田区菊川2丁目19-9
交通
築年月
2008年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーラステーション菊川の販売中の中古物件

ガーラステーション菊川では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ジェイパーク菊川

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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
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クレール菊川

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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目5-4
  • 1件 売出し中

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菊川ガーデンハウス

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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

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シャンボール菊川

シャンボール菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 2件 売出し中

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プレスタイル菊川

プレスタイル菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 5件 売出し中

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菊川パークホームズ

菊川パークホームズ

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 2件 売出し中

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クレイシア菊川

クレイシア菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目11-12
  • 売出し中

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ルーブル森下

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目19-13
  • 売出し中

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プレミアムキューブ菊川

プレミアムキューブ菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-15
  • 3件 売出し中

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スカイコート菊川

スカイコート菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目14-5
  • 売出し中

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ガーラステーション菊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
257万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.2% 高い↑
墨田区の平均より30.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7472位
墨田区
1074棟中 169位
菊川
48棟中 10位
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の売買価格相場

  • ガーラステーション菊川の相場

    ㎡単価
    77.8万円
    坪単価
    257.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ガーラステーション菊川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,550万〜1,720万円対前年同月比1,550万〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ガーラステーション菊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,300万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約259万円)西-
2017年8月3,380万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)西-
2017年7月3,380万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)西-
2017年6月3,380万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)西-
2017年4月1,920万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約80万円 (約264万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.35㎡西詳細はこちら
**階1K23.47㎡西詳細はこちら

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ガーラステーション菊川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:7.8万円
  • 礼金:7.8万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.34㎡

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賃料12.6万円管理費10,000円

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  • 礼金:12.6万円
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  • 間取り:1LDK
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賃料7.8万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:7.8万円
  • 礼金:7.8万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.09㎡

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賃料7.8万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.09㎡

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賃料7.5万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:7.5万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.67㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 101 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.5万円1LDK42.56㎡12.5万円12.5万円6〜10西
2017年10月8.0万円1K20.34㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年10月7.8万円1K22.09㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年10月7.8万円1K20.34㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年10月13.0万円1LDK42.56㎡13.0万円26.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーラステーション菊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.3万〜8.1万円
22.1㎡ / -
3階6.6万〜7.3万円
20.35㎡ / 西
4階7.3万〜8万円
21.67㎡ / -
5階7.1万〜7.9万円
21.67㎡ / 西
6階6.9万〜7.7万円
21.06㎡ / 西
7階13.3万〜14.7万円
40.0㎡ / 西
8階13.2万〜14.6万円
39.4㎡ / 東
9階6.9万〜7.7万円
21.82㎡ / 北
10階7.5万〜8.3万円
21.82㎡ / -
11階7.4万〜8.2万円
21.82㎡ / 西
12階7.4万〜8.2万円
21.82㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

ガーラステーション菊川は菊川駅から徒歩2分の場所にあります。新宿まで一本で行ける立地に加え、森下駅・住吉駅も利用可能なので通勤・通学に非常に便利です。また、錦糸町駅も徒歩圏内。生活の幅が広がります。近隣には価格の安めなスーパーも多く、コンビニも点在しているので買い物には困りません。猿江恩賜公園まで足を延ばせば、ゆったりとした緑の中のんびりと過ごすこともできます。
白いタイル張りのすっきりした外観、縦に細長いスタイリッシュなデザインが目を引きます。住戸はL字型に配列されており、中央には吹き抜けが設けてありますので通風・採光に非常に優れているのも魅力です。オートロックだけではなく防犯カメラや24時間セキュリティシステムも採用、女性の一人暮らしでも安心して生活できます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ガーラステーション菊川の基本情報

東京都墨田区菊川2丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ガーラステーションキクカワ管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 墨田区 菊川2丁目19-9管理形態委託
郵便番号〒130-0024管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり270円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建12階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社若築建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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