ライオンズヒルズ横浜寺尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,300万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,300万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.7
934人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目13-1
- 交通
- 京急本線「生麦駅」徒歩16分
- 築年月
- 2001年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズヒルズ横浜寺尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヒルズヨコハマテラオ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 東寺尾5丁目13-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒230-0077 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2001年7月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円〜25,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京、かろりーな | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。花月総持寺駅から徒歩19分、国道駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- スリーエフ生麦駅前 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
- ファミリーマート鶴見荒立 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
- デイリーヤマザキ生麦 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
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- ミニストップ花月園 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
- ファミリーマート鶴見荒立 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西寺尾二丁目店内出張所(ATM) (993 m)
- 公園10件
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- 荒立公園 (262 m)
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- 白幡公園 (433 m)
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- 東寺尾一丁目第三公園 (606 m)
- 殿山公園 (612 m)
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- セブンイレブン 横浜鶴見東寺尾3丁目店 (277 m)
- ローソン 東寺尾一丁目店 (467 m)
- セブンイレブン 横浜馬場4丁目店 (530 m)
- ローソン 横浜馬場三丁目店 (539 m)
- セブンイレブン 鶴見岸谷店 (545 m)
- ファミリーマート 岸谷店 (794 m)
- ファミリーマート 横浜東高校前店 (828 m)
- ローソン 鶴見水道道店 (967 m)
- ファミリーマート 西寺尾二丁目店 (993 m)
- スーパー4件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 馬場店 (575 m)
- ユーコープ 岸谷店 (586 m)
- 生活クラブ生協 東寺尾デポー (682 m)
- そうてつローゼン東寺尾店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- 寺尾小学校放課後キッズクラブ (273 m)
- 横浜市立寺尾小学校 (289 m)
- ワオキッズ東寺尾園 (296 m)
- 横浜商科大学 つるみキャンパス (441 m)
- 東台小学校はまっ子ふれあいスクール (457 m)
- 横浜市立東台小学校 (464 m)
- ホライゾン ジャパン インターナショナルスクール (532 m)
- 鶴見大学附属高校 (713 m)
- 上寺尾小学校放課後キッズクラブ (753 m)
- 横浜市立上寺尾小学校 (754 m)
- 公共施設/機関7件
- 横浜商科大学図書館 (478 m)
- 鶴見消防署岸谷消防出張所 (574 m)
- 鶴見警察署 向谷交番 (599 m)
- 東寺尾図書館 (656 m)
- 鶴見区役所 上寺尾小学校コミュニティハウス (761 m)
- 鶴見警察署 東台連絡所 (945 m)
- 鶴見警察署 岸谷交番 (949 m)
- 病院/医療10件
- 和崎歯科医院 (103 m)
- 飯山医院 病児保育室ママンプール (123 m)
- 飯山医院 (131 m)
- てらお歯科医院 (174 m)
- 医療法人社団 豪輝会 ルミーナクリニック (220 m)
- 松川歯科医院 (257 m)
- 松澤内科・糖尿病クリニック (361 m)
- 町田歯科医院 (367 m)
- ミモザ白寿庵東寺尾 (385 m)
- アズハイム横浜東寺尾 (402 m)
- 幼稚園/保育園9件
- わおわお東寺尾保育園 (348 m)
- 飯山幼稚園 (377 m)
- 東寺尾どろんこ保育園 (600 m)
- 東寺尾幼稚園 (742 m)
- 杉山神社保育園 (746 m)
- SEAKID保育園 (809 m)
- 西寺尾保育園 (904 m)
- 横浜市馬場保育園 (977 m)
- 鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヒルズ横浜寺尾の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヒルズ横浜寺尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,781万～3,443万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より8.8% 低い↓ 神奈川県の平均より7.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズヒルズ横浜寺尾の相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.3万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズヒルズ横浜寺尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,300万円対前年同月比↓ | 3,140万〜3,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヒルズ横浜寺尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜3,480万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.02％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズヒルズ横浜寺尾の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 26件 | 3,068.8万円（41.6万円） |
| 81〜90㎡ | 33件 | 3,038.8万円（37.2万円） |
ライオンズヒルズ横浜寺尾の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,038.8万円（㎡単価37.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズヒルズ横浜寺尾の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市鶴見区東寺尾の売買相場 | ライオンズヒルズ横浜寺尾のある横浜市鶴見区東寺尾の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.21%上昇（＋149.7万円）、前年比で＋14.99%上昇（＋393.7万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市鶴見区の売買相場 | ライオンズヒルズ横浜寺尾のある横浜市鶴見区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.35%上昇（＋44.8万円）、前年比で＋1.65%上昇（＋54.6万円）しています。 |
| 生麦駅の売買相場 | ライオンズヒルズ横浜寺尾のある最寄りの生麦駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.56%上昇（＋148.4万円）、前年比で＋17.17%上昇（＋498.8万円）しています。 |
ライオンズヒルズ横浜寺尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,867.9万円 | 35.5万円 |
| 2階 | 2,580万円 | 33.9万円 |
| 3階 | 2,860万円 | 36.7万円 |
| 4階 | 2,766万円 | 38.4万円 |
| 5階 | 3,421.3万円 | 43.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,041.1万円 | 39万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,860万円 | 36.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,041.6万円 | 39.2万円 |
| 東 | 2,570万円 | 34.6万円 |
| 西 | 3,980万円 | 48.4万円 |
ライオンズヒルズ横浜寺尾の売却のご相談
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ライオンズヒルズ横浜寺尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 14.5万円 | 3SLDK | 80.11㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 15.0万円 | 4LDK | 80.11㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズヒルズ横浜寺尾の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.9万〜14.6万円 81.13㎡ / 南 | 13.8万〜14.4万円 80.11㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.7万〜13.4万円 76.05㎡ / 東 | ||
| 3階 | 13.5万〜14.1万円 78.02㎡ / - | ||
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 71.7㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 13.5万〜14.2万円 75.73㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
