ライオンズプラザ鶴見中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 720万円
6階、1R、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 680万円 〜 720万円 | 6階, 1R, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 198件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 6階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
937人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目22-23
- 交通
- 京急本線「京急鶴見駅」徒歩9分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズプラザ鶴見中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズプラザツルミチュウオウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央3丁目22-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0051 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり348円 |
| 総戸数 | 145戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり400円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数145戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急鶴見駅で徒歩9分、アクセス良好です。鶴見駅から徒歩10分、国道駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- カンガルー統合保育園 (98 m)
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- ビーンズ保育園 (405 m)
- アートチャイルドケア鶴見 (406 m)
- ポピンズナーサリースクール鶴見 (406 m)
- 横浜市芦穂崎保育園 (432 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズプラザ鶴見中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズプラザ鶴見中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 721万～2,593万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より2.6% 低い↓ 神奈川県の平均より1.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約17㎡のお部屋の場合 680万 〜 720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズプラザ鶴見中央の相場
- ㎡単価
- 42.4万円
- 坪単価
- 140.2万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズプラザ鶴見中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 690万〜720万円対前年同月比↓ | 680万〜720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズプラザ鶴見中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、660万〜3,380万円です。専有面積は約17㎡〜約55㎡です。全部で198件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 900万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約50万円 (約165万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 900万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約50万円 (約165万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 890万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約49万円 (約163万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 890万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約49万円 (約163万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 928万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約51万円 (約170万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で198件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.98％下落しています。
2016年〜2020年では、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズプラザ鶴見中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 165件 | 826.9万円（46.4万円） |
| 31〜40㎡ | 5件 | 1,540万円（43.3万円） |
| 41〜50㎡ | 13件 | 1,871.5万円（46.5万円） |
| 51〜60㎡ | 31件 | 2,660.6万円（48.2万円） |
ライオンズプラザ鶴見中央の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は826.9万円（㎡単価46.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズプラザ鶴見中央の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ライオンズプラザ鶴見中央の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.56%上昇（＋5万円）、前年比で−0.94%下落（-8.6万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市鶴見区鶴見中央の売買相場 | ライオンズプラザ鶴見中央のある横浜市鶴見区鶴見中央の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.19%下落（-38.6万円）、前年比で−4.68%下落（-157.4万円）しています。 |
| 横浜市鶴見区の売買相場 | ライオンズプラザ鶴見中央のある横浜市鶴見区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.35%上昇（＋44.8万円）、前年比で＋1.65%上昇（＋54.6万円）しています。 |
| 京急鶴見駅の売買相場 | ライオンズプラザ鶴見中央のある最寄りの京急鶴見駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.75%下落（-24.6万円）、前年比で−3.65%下落（-122.8万円）しています。 |
ライオンズプラザ鶴見中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,371.2万円 | 47.9万円 |
| 4階〜5階 | 1,095.2万円 | 47.3万円 |
| 6階〜7階 | 975.5万円 | 44.2万円 |
| 8階〜9階 | 1,315.1万円 | 45.8万円 |
| 10階〜11階 | 939.6万円 | 44.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 828.2万円 | 46.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 833.7万円 | 44.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,320.9万円 | 48.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,162.2万円 | 39.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,316.1万円 | 45.3万円 |
| 西 | 1,012.3万円 | 38.6万円 |
| 北/北東/北西 | 858.9万円 | 47.1万円 |
ライオンズプラザ鶴見中央の売却のご相談
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ライオンズプラザ鶴見中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約17㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で236件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5.5万円 | ワンルーム | 18.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 4.8万円 | ワンルーム | 17.24㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 5.3万円 | ワンルーム | 17.24㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 6.7万円 | ワンルーム | 18.6㎡ | - | 6.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 4.8万円 | ワンルーム | 17.24㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズプラザ鶴見中央の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.7万〜4.9万円 17.57㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 40.29㎡ / 北 | |
| 2階 | 4.3万〜4.5万円 17.5㎡ / 北 | 14.8万〜15.5万円 55.2㎡ / - | |
| 3階 | 5万〜5.3万円 18.6㎡ / 南西 | 9.6万〜10.1万円 35.6㎡ / 南東 | |
| 4階 | 4.8万〜5万円 17.76㎡ / - | 11万〜11.5万円 40.29㎡ / 南東 | |
| 5階 | 4.9万〜5.1万円 18.0㎡ / - | 11万〜11.6万円 40.29㎡ / 南東 | |
| 6階 | 4.6万〜4.8万円 17.76㎡ / 北西 | 15.2万〜15.9万円 55.2㎡ / 南西 | |
| 7階 | 5.1万〜5.3万円 18.6㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 40.29㎡ / 南東 | |
| 8階 | 4.9万〜5.1万円 17.76㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 55.2㎡ / 南東 | 14.9万〜15.6万円 55.2㎡ / 西 |
| 9階 | 5.5万〜5.7万円 19.64㎡ / 南西 | 10.8万〜11.4万円 39.05㎡ / - | |
| 10階 | 4.6万〜4.8万円 17.5㎡ / 北西 | 10.9万〜11.4万円 39.05㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 55.2㎡ / - |
| 11階 | 5.5万〜5.8万円 19.64㎡ / 南西 | 15.9万〜16.7万円 55.2㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
