ライオンズマンション潮田公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,190万円
3階、2SDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,190万円 | 3階, 2SDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 2SDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
1551人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目69-2
- 交通
- 京急本線「京急鶴見駅」徒歩15分
- 築年月
- 1985年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション潮田公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションシオタコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 向井町2丁目69-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒230-0037 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1985年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、4DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急鶴見駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。弁天橋駅から徒歩15分、浅野駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 鶴見店 共同出張所 (447 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行鶴見店 (558 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 横浜鶴見向井町3丁目店 (108 m)
- ファミリーマート アスロード鶴見向井町店 (170 m)
- デイリーヤマザキ鶴見潮田店 (256 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見仲通店 (458 m)
- セブンイレブン 横浜平安町2丁目店 (460 m)
- ファミリーマート 鶴見仲通店 (524 m)
- ファミリーマート 鶴見潮田四丁目店 (545 m)
- ローソン 鶴見仲通一丁目店 (560 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見大東店 (575 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見中央3丁目店 (661 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 潮田町店 (209 m)
- ビッグ・エー 横浜潮田町店 (283 m)
- 株式会社まるき 潮田店 (317 m)
- マルダイ潮田店 (320 m)
- まいばすけっと 鶴見栄町通店 (394 m)
- 業務スーパー 潮田店 (398 m)
- イトーヨーカドー 鶴見店 (439 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通店 (630 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通2丁目店 (687 m)
- マルエツ 朝日町店 (723 m)
- 学校/教育施設10件
- 潮田小学校はまっ子ふれあいスクール (170 m)
- 横浜市立潮田小学校 (194 m)
- 横浜市立潮田中学校 (287 m)
- 神奈川県立 鶴見総合高等学校 (534 m)
- 神奈川県立鶴見総合高校 (535 m)
- 鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (591 m)
- 横浜市立入船小学校 (595 m)
- 横浜市立鶴見小学校 (598 m)
- 横浜市立鶴見中学校 (632 m)
- 入船小学校放課後キッズクラブ (645 m)
- 公共施設/機関10件
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- 横浜市鶴見区役所 (647 m)
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- 病院/医療10件
- 樹楽 団らんの家 鶴見潮田公園前 (101 m)
- きむら記念クリニック (119 m)
- 古谷整形外科 (250 m)
- 古谷小児科 (250 m)
- 西デンタルクリニック (277 m)
- ミザール (291 m)
- ミザール居宅介護支援事業所 (298 m)
- 川内歯科医院 (316 m)
- 愛らんどケア (328 m)
- 渡辺医院 (333 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 潮田幼稚園 (171 m)
- みつばち保育園 (278 m)
- 横浜市潮田保育園 (328 m)
- 鶴見さくら幼稚舎 (372 m)
- あけぼの共同保育所 (456 m)
- 鶴見おひさま学童クラブ (521 m)
- カンガルー統合保育園 (522 m)
- アートチャイルドケア鶴見 (541 m)
- しおつるばしハート保育園 (582 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育園分園入船の森 (589 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション潮田公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション潮田公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,032万～3,181万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より17.5% 高い↑ 神奈川県の平均より18.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SDK、約42㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション潮田公園の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.9万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション潮田公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,220万円対前年同月比↓ | 2,080万〜2,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション潮田公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,180万円です。専有面積は約40㎡〜約62㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1,998万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約49万円 (約165万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約54万円 (約180万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約54万円 (約180万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約54万円 (約180万円) | - | - |
| 2016年8月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2SDK | 約42㎡ (約13坪) | 約37万円 (約125万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.3万円となっております。以前の期間と比較して＋53.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション潮田公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 10件 | 1,787.8万円（42.8万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 1,880万円（30万円） |
ライオンズマンション潮田公園の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,787.8万円（㎡単価42.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション潮田公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,880万円 | 30万円 |
| 3階 | 2,134.5万円 | 53.1万円 |
| 4階 | 1,280万円 | 27.9万円 |
| 5階 | 1,612万円 | 38.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,963.6万円 | 47.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,612万円 | 38.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,880万円 | 30万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,831.7万円 | 30.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,562.5万円 | 36.3万円 |
ライオンズマンション潮田公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション潮田公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SDK、約42㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 5.5万円 | 1K | 21.1㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション潮田公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5.1万〜5.4万円 21.1㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 62.73㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 40.18㎡ / - | |||
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 45.86㎡ / 北 | |||
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 42.16㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
