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ライオンズマンション鶴見中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,680万 〜 1,770万円
4階、1R、約40㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,680万円 〜 1,770万円4階, 1R, 約40㎡の例
売買履歴138件2024年04月05日更新
家賃相場4.5万 〜 10.9万円
表面利回り7.1％ 〜 8.7％4階, 1R, 約40㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

1496人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目14-12
交通
  • 京急本線「京急鶴見駅」徒歩10分
築年月
1990年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション鶴見中央
  • ライオンズマンション鶴見中央のエントランス
  • ライオンズマンション鶴見中央の看板
  • ライオンズマンション鶴見中央の外観

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ライオンズマンション鶴見中央の基本情報

ライオンズマンション鶴見中央は、大京によって1990年11月に竣工された総戸数73戸の7階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡～約50㎡、間取りが2DK、2LDK、2LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は639万～2,317万円、参考相場単価は42万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションツルミチュウオウ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央2丁目14-12管理形態委託
郵便番号〒230-0051管理員日勤
築年月1990年11月管理費1㎡あたり356円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり481円
階建7階建間取り1R、1K、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急鶴見駅で徒歩10分、アクセス良好です。鶴見駅から徒歩11分、鶴見市場駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • スリーエフ潮田 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • ファミリーマート潮田銀座 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • スリーエフ鶴見向井町 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • サンクス鶴見仲通 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行鶴見店 (465 m)
    • みずほ銀行鶴見支店 (466 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 鶴見店 共同出張所 (479 m)
    • 横浜銀行鶴見支店 (566 m)
    • 横浜信用金庫市場支店 (579 m)
    • 中央労働金庫 鶴見支店 (587 m)
  • 公園10件
    • 鯉ヶ渕公園 (299 m)
    • 東上町公園 (306 m)
    • 鶴見中央三丁目公園 (404 m)
    • 鶴見中央三丁目第二公園 (432 m)
    • 市場下町公園 (458 m)
    • 鶴見神社公園 (481 m)
    • 中町公園 (488 m)
    • 東口駅前通り公園 (530 m)
    • 潮鶴橋公園 (599 m)
    • 佃野公園 (626 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 吉兆横浜鶴見店 (124 m)
    • ファミリーマート 鶴見橋店 (143 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見中央2丁目店 (172 m)
    • ファミリーマート 鶴見中央三丁目店 (174 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見中央3丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 鶴見区役所通り店 (335 m)
    • セブンイレブン 鶴見中央店 (364 m)
    • ファミリーマート 鶴見中央四丁目店 (408 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見中央4丁目店 (463 m)
    • (有)高見商店 (466 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 鶴見中央2丁目店 (153 m)
    • まいばすけっと 鶴見中央1丁目店 (390 m)
    • イトーヨーカドー 鶴見店 (486 m)
    • まいばすけっと 鶴見駅東口店 (489 m)
    • 大銀 (607 m)
    • 業務スーパー鶴見駅前店 (650 m)
    • 京急ストア 京急鶴見店 (676 m)
    • まいばすけっと 鶴見市場駅南店 (680 m)
    • 成城石井 CIAL鶴見店 (683 m)
    • 株式会社トミヤ 鶴見銀座店 (700 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立鶴見中学校 (289 m)
    • 横浜市立鶴見小学校 (338 m)
    • ウィッシュ・フレンズ鶴見中央 (347 m)
    • 横浜市立市場中学校 (354 m)
    • 鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (357 m)
    • 鶴見ファッション・ビジネス専門学校 (485 m)
    • 横浜ファッションデザイン専門学校 2号館 (503 m)
    • フリースペースたんぽぽ (554 m)
    • 横浜ファッションデザイン専門学校 本館 (567 m)
    • 豊岡小学校はまっ子ふれあいスクール (630 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神奈川労働局 労働基準監督署 鶴見 (184 m)
    • 横浜市鶴見図書館 (300 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 横浜出張所 (347 m)
    • 横浜市鶴見区役所 (405 m)
    • 鶴見消防署 (409 m)
    • 横浜市鶴見福祉保健センター (418 m)
    • 鶴見警察署 (438 m)
    • 鶴見税務署 (619 m)
    • 鶴見区役所 鶴見市場コミュニティハウス (682 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 豊岡教室 (685 m)
  • 病院/医療10件
    • ここから鍼灸整骨院 (112 m)
    • 渡部クリニック (289 m)
    • 広尾メディカルクリニック (330 m)
    • 銀河の詩デイサービスセンター (330 m)
    • 銀河の詩認知高齢グループホーム (330 m)
    • 鶴見中央クリニック (337 m)
    • 鶴見中央歯科クリニック (353 m)
    • 城戸歯科医院 (398 m)
    • あしほ(NPO法人) (421 m)
    • うちだ歯科 (423 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜市芦穂崎保育園 (136 m)
    • 実遊中央保育園 (196 m)
    • ポピンズナーサリースクール鶴見 (240 m)
    • 鶴見すずらん保育園 (294 m)
    • 横浜市立鶴見保育園 (307 m)
    • 実遊カルチャーハウス (335 m)
    • 三色えのぐの保育園 (397 m)
    • ビーンズ保育園 (415 m)
    • ナーサリーつるみ (418 m)
    • 鶴見中央はなかご保育園 (443 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション鶴見中央の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション鶴見中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格639万～2,317万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 46万円
坪単価
140万円 〜 153万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より1.5% 低い↓
神奈川県の平均より0.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約40㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7069位
横浜市鶴見区
731棟中 366位
鶴見中央
118棟中 99位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション鶴見中央の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.7万円

  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ライオンズマンション鶴見中央の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1R、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,770万円対前年同月比↓1,680万〜1,770万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション鶴見中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜2,980万円です。専有面積は約15㎡〜約50㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(138件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,699万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約178万円)--
2024年4月2,400万円6〜102LDK間取り図が欲しい無料約50㎡ (約15坪)約48万円 (約158万円)南東-
2024年4月2,690万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約222万円)南東済
2024年3月2,400万円6〜102LDK間取り図が欲しい無料約50㎡ (約15坪)約48万円 (約158万円)南東-
2024年3月2,699万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約178万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、116件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。以前の期間と比較して＋31.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.01％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション鶴見中央の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡42件789.4万円（48.9万円）
21〜30㎡4件862.5万円（42万円）
41〜50㎡83件1,726.5万円（41.3万円）
51〜60㎡22件2,109.9万円（42.2万円）

ライオンズマンション鶴見中央の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,726.5万円（㎡単価41.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

ライオンズマンション鶴見中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,320.4万円39.8万円
3階〜4階1,519.4万円42.6万円
5階1,716.6万円45.8万円
6階1,758.9万円44.6万円
7階1,620万円45.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等833.8万円44.5万円
1LDK/1SLDK等1,323.6万円42.4万円
2LDK/2SLDK等1,940.2万円43.1万円
3LDK/3SLDK等1,664万円33.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,512.4万円42.4万円
東720万円43.7万円
北/北東/北西679.3万円43.9万円

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ライオンズマンション鶴見中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円
物件の参考家賃4階、1R、約40㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で104件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月9.8万円2DK44.28㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2023年11月4.5万円ワンルーム16.47㎡4.5万円-1〜5-
2023年10月4.5万円ワンルーム16.47㎡4.5万円-1〜5-
2023年10月9.8万円2DK40.5㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2023年9月4.5万円ワンルーム16.47㎡4.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション鶴見中央の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万〜11.3万円
40.5㎡ / 南東		13.2万〜13.9万円
50.02㎡ / 南東
2階4.4万〜4.7万円
16.15㎡ / 南		13.5万〜14.2万円
50.02㎡ / -
3階11.1万〜11.6万円
40.5㎡ / 南東		11.1万〜11.6万円
40.5㎡ / 南東
4階4.5万〜4.7万円
16.47㎡ / -		11.1万〜11.6万円
40.5㎡ / -
5階11.4万〜12万円
40.5㎡ / 南		11.2万〜11.7万円
40.5㎡ / 南東
6階5.6万〜5.9万円
20.56㎡ / -		11.2万〜11.7万円
40.5㎡ / -		13.9万〜14.6万円
50.02㎡ / 南東
7階5.7万〜6万円
20.56㎡ / 南東		11.3万〜11.8万円
40.5㎡ / 南東

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