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ラパルフェドフォルティーヌ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

420万 〜 440万円
3階、1R、約16㎡の場合

相場価格28万円/㎡2021年9月更新
参考査定価格420万円 〜 440万円3階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴222021年03月05日更新
賃料相場3.9万 〜 5.7万円
表面利回り12.8% 〜 15.63階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.48

2206人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目2-7
交通
  • 京急本線「生麦駅」徒歩9分
築年月
1989年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラパルフェドフォルティーヌの販売中の中古物件

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ラパルフェドフォルティーヌの基本情報

建物・設備

名称ラパルフェドフォルティーヌ管理会社エムジー
住所神奈川県 横浜市鶴見区 岸谷1丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒230-0078管理員巡回
築年月1989年9月管理費1㎡あたり323円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社マルコーバイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩9分、アクセス良好です。新子安駅から徒歩12分、京急新子安駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 横浜信用金庫生麦支店 (539 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜子安通三丁目店内出張所(ATM) (746 m)
    • ファミリーマート冨士屋子安通 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • 株式会社横浜銀行新子安支店 (914 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート冨士屋オルトヨコハマ店内出張所(ATM) (952 m)
  • 公園10件
    • 子安台公園 (191 m)
    • 岸谷二丁目公園 (282 m)
    • 岸谷なかよしひろば (339 m)
    • 子安台第二公園 (471 m)
    • 東寺尾四丁目公園 (573 m)
    • 生麦神明公園 (587 m)
    • 打越公園 (616 m)
    • 西寺尾蕪谷公園 (661 m)
    • 神之木台公園 (693 m)
    • 東寺尾三丁目公園 (757 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 生麦駅前店 (510 m)
    • ローソン 生麦駅入口店 (532 m)
    • ファミリーマート 生麦店 (622 m)
    • セブンイレブン 鶴見岸谷店 (623 m)
    • ファミリーマート 岸谷店 (674 m)
    • デイリーヤマザキ 生麦店 (719 m)
    • ファミリーマート 横浜子安通三丁目店 (755 m)
    • セブンイレブン 横浜新子安1丁目店 (785 m)
    • ファミリーマート 冨士屋子安通店 (811 m)
    • ファミリーマート 冨士屋新子安西口店 (826 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 生麦店 (528 m)
    • オーケー新子安店 (788 m)
    • 全日食チェーンあらきや (879 m)
    • まいばすけっと 生麦3丁目店 (881 m)
    • そうてつローゼンオルト新子安店 (952 m)
    • ユーコープ 岸谷店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立岸谷小学校 (178 m)
    • 浅野工学専門学校 (211 m)
    • 岸谷小学校はまっ子ふれあいスクール (224 m)
    • 横浜市立生麦中学校 (281 m)
    • 私立浅野中学校 (297 m)
    • 私立浅野高校 (300 m)
    • 私立法政大学国際高校 (402 m)
    • 横浜市立 子安小学校 (645 m)
    • 子安小学校放課後キッズクラブ (645 m)
    • 横浜商科大学 つるみキャンパス (730 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 鶴見警察署 岸谷交番 (341 m)
    • 鶴見消防署岸谷消防出張所 (602 m)
    • 横浜商科大学図書館 (727 m)
    • 神奈川警察署 新子安交番 (896 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) オルトヨコハマビュータワー管理サービス事 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 新村医院 (334 m)
    • 緒方歯科医院 (429 m)
    • 生麦病院 (458 m)
    • サードハウス虹の我家 (508 m)
    • ふみきり歯科クリニック (517 m)
    • ほほえみ内科クリニック (527 m)
    • 伊藤歯科医院 (531 m)
    • のむら歯科医院 (532 m)
    • ふれあい鶴見ホスピタル (536 m)
    • そらまめ歯科医院mugi離宮 (536 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • GENKIDS新子安保育園 (304 m)
    • 子安台幼児園 (457 m)
    • 杉山神社保育園 (541 m)
    • グローバルキッズ新子安保育園 (555 m)
    • きゃんばす子安台保育園 (579 m)
    • ひよこ保育園 (581 m)
    • ゆうゆうきっず新子安 (657 m)
    • SEAKID保育園 (671 m)
    • ポケットハウス生麦 (698 m)
    • キッズパートナー新子安 (768 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ラパルフェドフォルティーヌの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年9月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2021年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2018年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より25.7% 低い↓
神奈川県の平均より24.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
420万 〜 440万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14834棟中 10025位
横浜市鶴見区
721棟中 548位
岸谷
33棟中 25位
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の売買価格相場

  • ラパルフェドフォルティーヌの相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.6万円

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ラパルフェドフォルティーヌの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、16㎡の物件の場合
2021年8月の参考価格2021年9月の参考価格2021年10月の参考価格2021年11月の参考価格2021年12月の参考価格
420万〜440万円対前年同月比420万〜440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ラパルフェドフォルティーヌの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜650万円です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月510万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約31万円 (約105万円)北東-
2021年2月550万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約34万円 (約113万円)北西-
2021年1月550万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約34万円 (約113万円)北西-
2020年12月550万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約34万円 (約113万円)北西-
2020年11月580万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラパルフェドフォルティーヌの賃貸情報

最新賃料相場

2021年9月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.4万円
(表面利回り:12.8% 〜 15.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月4.9万円1R16.17㎡-4.9万円1〜5-
2021年2月4.8万円1R16.17㎡4.8万円-1〜5-
2021年2月3.9万円1R16.17㎡3.9万円-1〜5
2020年3月5.7万円1R16.17㎡-5.7万円1〜5
2020年1月5.0万円1R16.17㎡5.0万円5.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラパルフェドフォルティーヌの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.7万〜4.9万円
16.17㎡ / -
2階4.8万〜5.1万円
16.17㎡ / -
3階4.9万〜5.1万円
16.17㎡ / -
4階4.5万〜4.7万円
16.17㎡ / 北
5階4.9万〜5.2万円
16.17㎡ / -

ラパルフェドフォルティーヌの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した22件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年09月の価格相場は㎡単価28万円です。