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ラパルフェドフォルティーヌ

★★★☆☆3.58 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万 〜 480万円
3階、1R、約16㎡の場合

賃貸賃料

4.2万円

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住所
神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目2-7
交通
築年月
1989年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目10-23
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  • 京急本線「生麦駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目14-7
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  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目4-16
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション生麦第2

  • 京急本線「生麦駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目14-50
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ニックアーバンプラザ鶴見

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  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目5-11
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トップ生麦

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  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目16-2
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鶴見光風台マンション

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  • 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目15-12
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メゾン岸谷

  • 京急本線「花月園前駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目27-14
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ホーユウコンフォルト岸谷

  • 京急本線「生麦駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目2-23
  • 1件 売出し中

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ラパルフェドフォルティーヌの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より16.4% 低い↓
横浜市鶴見区の平均より17.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
430万 〜 480万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 8559位
横浜市鶴見区
680棟中 470位
岸谷
32棟中 25位
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の売買価格相場

  • ラパルフェドフォルティーヌの相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.3万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ラパルフェドフォルティーヌの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、16㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
430万〜480万円対前年同月比430万〜480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラパルフェドフォルティーヌの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月650万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約40万円 (約134万円)-
2017年3月510万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約31万円 (約105万円)-
2017年2月510万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約31万円 (約105万円)-
2016年10月390万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約24万円 (約80万円)北東-
2015年6月530万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約33万円 (約109万円)北東-

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ラパルフェドフォルティーヌの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.2万円管理費4,600円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.17㎡

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賃料4.2万円管理費4,600円

間取

  • 敷金:-
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  • 階数:4階
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  • 専有面積:16.17㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
3.9万 〜 4.7万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.2万円1R16.17㎡--1〜5
2017年5月4.3万円1R16.17㎡--1〜5
2017年5月4.3万円1R16.17㎡--1〜5-
2017年5月4.3万円1R16.17㎡--1〜5-
2017年4月4.3万円1R16.17㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラパルフェドフォルティーヌの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万〜4.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.7万〜4.1万円
16.17㎡ / 北東
2階4万〜4.4万円
16.17㎡ / -
3階3.7万〜4.1万円
16.17㎡ / 北
4階3.7万〜4.1万円
16.17㎡ / 北
5階4.1万〜4.5万円
16.17㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.58(神奈川県)

ラパルフェドフォルティーヌの基本情報

神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ラパルフェドフォルティーヌ管理会社エムジー
住所神奈川県 横浜市鶴見区 岸谷1丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒230-0078管理員巡回
築年月1989年9月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社マルコーバイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート生麦 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • ファミリーマート岸谷 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
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    • ファミリーマート冨士屋新子安西口 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
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