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アクティス菊川プレヴィア

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,350万円 〜 4,810万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

住所
東京都墨田区菊川2丁目14-9
交通
築年数
2002年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
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センチュリー菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-14
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菊川サニーハイツ

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目2-10
  • 売出し中

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シャンボール菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
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プレスタイル菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
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ファーストプレイス菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目1-1
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ロイヤルステージ菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目15-7
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ステージグランデ錦糸町

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
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菊川パークホームズ

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 2件 売出し中

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クレイシア菊川

クレイシア菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目11-12
  • 売出し中

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ルーブル森下

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目19-13
  • 売出し中

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アクティス菊川プレヴィアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.3% 低い↓
墨田区の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,350万円 〜 4,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 16558位
墨田区
1112棟中 534位
菊川
48棟中 25位
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の売買価格相場

  • アクティス菊川プレヴィアの相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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アクティス菊川プレヴィアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,260万円〜4,710万円対前年同月比4,350万円〜4,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アクティス菊川プレヴィアの売買履歴

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月4,200万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)--

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アクティス菊川プレヴィアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 9,000円

例えば…4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
17.6万円 〜 21.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月17.0万円2LDK63.78㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2014年9月16.0万円2LDK63.78㎡32.0万円16.0万円1〜5
2013年9月17.5万円2LDK63.78㎡35.0万円17.5万円1〜5
2013年9月15.5万円2LDK63.78㎡31.0万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクティス菊川プレヴィアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万円〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万円〜20.0万円
  • 4K〜4LDK平均19.9万円〜22.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.1万円〜16.7万円
66.1㎡ / 南
17.5万円〜19.4万円
76.93㎡ / 南
19.6万円〜21.7万円
88.36㎡ / -
2階14.9万円〜16.5万円
63.78㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
74.45㎡ / 南
20.3万円〜22.4万円
86.6㎡ / 南
3階15.0万円〜16.6万円
63.78㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
74.45㎡ / 南
20.0万円〜22.1万円
86.6㎡ / 南東
4階15.1万円〜16.6万円
63.78㎡ / 南
17.6万円〜19.4万円
74.45㎡ / 南
20.5万円〜22.6万円
86.6㎡ / 南
5階15.1万円〜16.7万円
63.78㎡ / 南
17.7万円〜19.5万円
74.45㎡ / 南
20.6万円〜22.7万円
86.6㎡ / 南
6階15.2万円〜16.8万円
63.78㎡ / 南
20.1万円〜22.3万円
84.37㎡ / 南
19.4万円〜21.5万円
81.44㎡ / 南
7階13.5万円〜14.9万円
56.23㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
63.78㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
74.45㎡ / 南
19.5万円〜21.6万円
81.44㎡ / 南
8階19.2万円〜21.2万円
79.56㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

アクティス菊川プレヴィアの基本情報

東京都墨田区菊川2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アクティス菊川プレヴィア(アクティスキクカワプレヴィア)管理会社興産ビルサービス
住所東京都 墨田区 菊川2丁目14-9管理形態-
郵便番号〒130-0024管理員-
築年数2002年2月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主昭光通商バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (278 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (291 m)
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    • 立川保育園 (536 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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