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アクティス菊川プレヴィア

3746人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,660万 〜 4,050万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
東京都墨田区菊川2丁目14-9
交通
築年月
2002年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52

アクティス菊川プレヴィアの販売中の中古物件

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アクティス菊川プレヴィアの基本情報

東京都墨田区菊川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。森下駅から徒歩10分、住吉駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アクティスキクカワプレヴィア管理会社興産ビルサービス
住所東京都 墨田区 菊川2丁目14-9管理形態-
郵便番号〒130-0024管理員-
築年月2002年2月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利-駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社昭光通商バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (98 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (113 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (278 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (291 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (292 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
  • 公園10件
    • 中和公園 (228 m)
    • 菊川公園 (319 m)
    • 立川第二児童遊園 (346 m)
    • 菊川橋児童遊園 (357 m)
    • 菊一児童遊園 (423 m)
    • きくはな児童遊園 (527 m)
    • さざんか児童遊園 (570 m)
    • 緑児童遊園 (577 m)
    • とちのき児童遊園 (577 m)
    • 五間堀公園 (588 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 菊川駅前店 (113 m)
    • ファミリーマート 菊川駅前店 (155 m)
    • ローソンストア100墨田菊川三丁目店 (169 m)
    • ファミリーマート 立川四丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 菊川一丁目店 (261 m)
    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (271 m)
    • サンクス 墨田立川三丁目店 (278 m)
    • ローソンストア100江東森下三丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川店 (290 m)
    • セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (336 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 菊川店 (223 m)
    • オオゼキ 菊川店 (268 m)
    • ライフ 菊川店 (302 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (427 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (448 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (470 m)
    • マルエツ 清澄白河店 (781 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (788 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (809 m)
    • アコレ 江東常盤店 (818 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立中和小学校 (255 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (327 m)
    • 江東区 森下児童館 (401 m)
    • 江東区立深川第一中学校 (430 m)
    • 東京都立墨田工業高校 (448 m)
    • 江東区立深川小学校 (641 m)
    • 江東区 深川学童クラブ (646 m)
    • 墨田区立緑小学校 (651 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (662 m)
    • 江東区立東川小学校 (670 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 菊川二丁目交番 (105 m)
    • 墨田年金事務所 (215 m)
    • 東京法務局墨田出張所 (330 m)
    • 深川警察署 森下交番 (402 m)
    • 本所消防署緑出張所 (442 m)
    • 第七消防方面本部 (483 m)
    • 深川消防署森下出張所 (483 m)
    • 高森地区集会所 (495 m)
    • 森下文化センター (521 m)
    • 立川集会所 (532 m)
  • 病院/医療10件
    • ニコニコ整骨院 (88 m)
    • ラクレール歯科醫院 (111 m)
    • たかはし歯科 (149 m)
    • まさや歯科医院 (158 m)
    • 菊川橋クリニック (162 m)
    • たてかわ接骨院 (164 m)
    • プラスはりきゅう整骨院 (167 m)
    • おおくぼ歯科クリニック (176 m)
    • 丸山歯科医院 (181 m)
    • おおにしデンタルクリニック (184 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あゆみ保育園 (277 m)
    • すみだ中和こころ保育園 (285 m)
    • 墨田区立菊川幼稚園 (327 m)
    • グローバルキッズ森下園 (352 m)
    • グローバルキッズ深川森下園本園 (360 m)
    • 森下保育園 (395 m)
    • 雲柱社神愛保育園 (439 m)
    • すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (479 m)
    • 菊川保育園 (518 m)
    • 立川保育園 (536 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アクティス菊川プレヴィアの簡易査定

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アクティス菊川プレヴィアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
48万円 〜 50万円
坪単価
159万円 〜 166万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より21.5% 低い↓
東京都の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,660万 〜 4,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 23442位
墨田区
1101棟中 799位
菊川
48棟中 37位
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の売買価格相場

  • アクティス菊川プレヴィアの相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    61.4万円
    坪単価
    203.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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アクティス菊川プレヴィアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,660万〜4,050万円対前年同月比3,660万〜4,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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アクティス菊川プレヴィアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月4,200万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アクティス菊川プレヴィアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
18万 〜 22万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月17.0万円2LDK63.78㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2014年9月16.0万円2LDK63.78㎡32.0万円16.0万円1〜5
2013年9月17.5万円2LDK63.78㎡35.0万円17.5万円1〜5
2013年9月15.5万円2LDK63.78㎡31.0万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクティス菊川プレヴィアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万〜20.5万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.4万〜17万円
66.1㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
76.93㎡ / 南
20.1万〜22.2万円
88.36㎡ / -
2階15.2万〜16.8万円
63.78㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
74.45㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
86.6㎡ / 南
3階15.3万〜16.9万円
63.78㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
74.45㎡ / 南
20.4万〜22.5万円
86.6㎡ / 南東
4階15.4万〜17万円
63.78㎡ / 南
18万〜19.9万円
74.45㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
86.6㎡ / 南
5階15.5万〜17.1万円
63.78㎡ / 南
18.1万〜20万円
74.45㎡ / 南
21万〜23.2万円
86.6㎡ / 南
6階15.5万〜17.2万円
63.78㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
84.37㎡ / 南
19.9万〜22万円
81.44㎡ / 南
7階13.8万〜15.2万円
56.23㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
63.78㎡ / 南
18.2万〜20.2万円
74.45㎡ / 南
20万〜22.1万円
81.44㎡ / 南
8階19.6万〜21.7万円
79.56㎡ / 南

アクティス菊川プレヴィアのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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2,980万円

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2,550万円

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墨田区緑2丁目

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