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ロイヤルタワー横濱鶴見

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,880万 〜 8,270万円
16階、1LDK、約70㎡の場合

参考相場単価106万円/㎡ 〜 152万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,880万円 〜 8,270万円16階, 1LDK, 約70㎡の例
売買履歴4542024年01月17日更新
家賃相場15.5万 〜 24万円
表面利回り3.0% 〜 3.716階, 1LDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.32

1038人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目31-22
交通
  • 京急本線「京急鶴見駅」徒歩3分
築年月
2010年9月
階建
31階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ロイヤルタワー横濱鶴見
  • ロイヤルタワー横濱鶴見のエントランス
  • ロイヤルタワー横濱鶴見の看板
  • ロイヤルタワー横濱鶴見の外観

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ロイヤルタワー横濱鶴見の基本情報

ロイヤルタワー横濱鶴見は、ナイスによって2010年09月に竣工された総戸数301戸の31階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約85㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,449万~1億2,973万円、参考相場単価は106万円/㎡~152万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルタワーヨコハマツルミ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央1丁目31-22管理形態委託
郵便番号〒230-0051管理員日勤
築年月2010年9月管理費1㎡あたり320円
総戸数301戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建31階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ナイスバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数301戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急鶴見駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鶴見駅から徒歩4分、国道駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 鶴見駅西口出張所 無人ATM (184 m)
    • 横浜信用金庫鶴見駅東口支店 (251 m)
    • 三菱UFJ銀行鶴見支店 (253 m)
    • 三菱UFJ銀行鶴見駅前支店 (254 m)
    • りそな銀行 鶴見支店 (275 m)
    • 横浜銀行鶴見支店 (296 m)
    • 三井住友銀行 鶴見支店 (305 m)
    • ミニストップ鶴見本町通り 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 横浜銀行 鶴見西口支店 (333 m)
    • みずほ銀行 鶴見駅前支店 (354 m)
  • 公園10件
    • 下三公園 (200 m)
    • 本山前桜公園 (316 m)
    • 中町公園 (391 m)
    • 東口駅前通り公園 (436 m)
    • 芦穂崎公園 (443 m)
    • 潮鶴橋水際緑道 (534 m)
    • 東上町公園 (560 m)
    • 鶴見神社公園 (565 m)
    • 潮鶴橋公園 (711 m)
    • 花月園駅前公園 (753 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鶴見中央店 (117 m)
    • ファミリーマート 鶴見駅東口店 (154 m)
    • セブンイレブン 京急ST鶴見店 (155 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見大学前店 (163 m)
    • ファミリーマート 京急鶴見駅前店 (221 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 塩釜店 (241 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 鶴見店 (242 m)
    • ニューデイズ鶴見西口 (243 m)
    • ローソン 鶴見中央四丁目店 (268 m)
    • 生活彩家 鶴見駅西口店 (302 m)
  • スーパー10件
    • 京急ストア 京急鶴見店 (190 m)
    • 株式会社トミヤ 鶴見銀座店 (193 m)
    • まいばすけっと 鶴見中央5丁目店 (204 m)
    • 成城石井 CIAL鶴見店 (207 m)
    • 京急ストア 鶴見西店 (234 m)
    • まいばすけっと 潮見橋店 (240 m)
    • 西友 鶴見店 (287 m)
    • Olympic(オリンピック) 鶴見中央店 (345 m)
    • まいばすけっと 鶴見駅東口店 (418 m)
    • 業務スーパー鶴見駅前店 (418 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鶴見大学 生涯学習センター (169 m)
    • 鶴見大学 (193 m)
    • 鶴見大学短期大学部 (291 m)
    • 横浜ファッションデザイン専門学校 本館 (375 m)
    • 鶴見ファッション・ビジネス専門学校 (379 m)
    • 横浜ファッションデザイン専門学校 2号館 (484 m)
    • ウィッシュ・フレンズ鶴見中央 (589 m)
    • 豊岡小学校はまっ子ふれあいスクール (660 m)
    • フリースペースたんぽぽ (704 m)
    • 横浜市立豊岡小学校 (730 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鶴見区役所 鶴見中央コミュニティハウス (109 m)
    • 鶴見警察署 鶴見駅前交番 (139 m)
    • 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (268 m)
    • 鶴見大学図書館 (290 m)
    • 鶴見消防署生麦消防出張所 (365 m)
    • 鶴見税務署 (388 m)
    • コミュニティーサロン・鶴見ふれあい館 (444 m)
    • 鶴見警察署 (536 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 横浜出張所 (589 m)
    • 横浜市鶴見福祉保健センター (597 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスふるさと 鶴見中央 (52 m)
    • 小原クリニック (99 m)
    • 斎藤歯科医院 (105 m)
    • 鶴見名倉堂本院藤澤接骨院 (109 m)
    • 北村歯科 (124 m)
    • ひろ歯科医院 (129 m)
    • 鶴見循環器クリニック (130 m)
    • 鶴見歯科医院 (134 m)
    • 宮崎整形外科皮フ科 (147 m)
    • iCure鍼灸接骨院鶴見店 (155 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • Jキッズプラネット鶴見保育園 (3 m)
    • ほってらこ (72 m)
    • おれんじハウス鶴見保育園 (108 m)
    • かもめ保育園 (137 m)
    • P’sスマイル保育園 (200 m)
    • 保育園スカイ・ウィング (314 m)
    • 鶴見ポケット保育園 (342 m)
    • ルーチェ保育園鶴見 (344 m)
    • 桑の実鶴見保育園 (348 m)
    • 保育室トライアングル (387 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルタワー横濱鶴見の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルタワー横濱鶴見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,449万~1億2,973万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
106万円 〜 152万円
坪単価
353万円 〜 504万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より147.1% 高い↑
神奈川県の平均より149.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、1LDK、約70㎡のお部屋の場合
7,880万 〜 8,270万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 140位
横浜市鶴見区
731棟中 1位
鶴見中央
118棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルタワー横濱鶴見の相場

    ㎡単価
    106.8万円
    坪単価
    353.1万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ロイヤルタワー横濱鶴見の売買参考価格と将来の予想価格

16階、1LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,880万〜8,280万円対前年同月比7,880万〜8,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ロイヤルタワー横濱鶴見の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜1億800万円です。専有面積は約51㎡〜約85㎡です。全部で454件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(454件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月8,990万円26〜302LDK約70㎡ (約21坪)約128万円 (約424万円)-
2024年1月7,280万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約98万円 (約325万円)-
2023年12月8,990万円26〜302LDK約70㎡ (約21坪)約128万円 (約424万円)-
2023年12月7,280万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約98万円 (約325万円)-
2023年12月8,880万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約103万円 (約341万円)-

会員登録すると、全部で454件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルタワー横濱鶴見の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃16階、1LDK、約70㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.3万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.5万〜20.5万円
  • 2K〜2LDK平均 22.1万〜23.3万円
  • 3K〜3LDK平均 25万〜26.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で89件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月21.8万円1LDK70.94㎡43.6万円21.8万円16〜20-
2024年1月22.0万円2LDK72.25㎡22.0万円22.0万円11〜15-
2023年9月20.5万円1LDK58.68㎡20.5万円20.5万円26〜30-
2023年8月20.5万円1LDK58.68㎡20.5万円20.5万円26〜30-
2023年8月21.5万円1LDK58.68㎡43.0万円21.5万円26〜30-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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