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ロイヤルタワー横濱鶴見

★★★★☆4.19 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,180万 〜 5,730万円
16階、1LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

20.9万円

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住所
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目31-22
交通
築年月
2010年9月
階建
31階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ロイヤルタワー横濱鶴見
  • ロイヤルタワー横濱鶴見のエントランス
  • ロイヤルタワー横濱鶴見の看板
  • ロイヤルタワー横濱鶴見の外観

ロイヤルタワー横濱鶴見の販売中の中古物件

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ロイヤルタワー横濱鶴見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
244万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より113.7% 高い↑
神奈川県の平均より115.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、1LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,180万 〜 5,730万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 350位
横浜市鶴見区
689棟中 7位
鶴見中央
111棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤルタワー横濱鶴見の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.6万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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ロイヤルタワー横濱鶴見の売買参考価格と将来の予想価格

16階、1LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,190万〜5,730万円対前年同月比5,180万〜5,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルタワー横濱鶴見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で190件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(190件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,400万円16〜201LDK約52㎡ (約16坪)約84万円 (約279万円)西-
2018年4月7,500万円26〜302LDK約74㎡ (約22坪)約101万円 (約335万円)-
2018年4月5,680万円16〜202LDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)-
2018年4月5,100万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約75万円 (約247万円)-
2018年4月7,280万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約84万円 (約279万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.26㎡西詳細はこちら
**階3LDK77.36㎡北東詳細はこちら
**階2LDK72.25㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ロイヤルタワー横濱鶴見の簡易査定

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ロイヤルタワー横濱鶴見の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料20.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:20.9万円
  • 礼金:20.9万円
  • 階数:30階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:58.68㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,300円

例えば…16階、1LDK、約70㎡のお部屋の場合
23.1万 〜 28.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月22.5万円1LDK70.94㎡22.5万円22.5万円1〜5西
2018年4月21.9万円1LDK58.68㎡21.9万円21.9万円1〜5西
2018年4月17.0万円1LDK51.61㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2018年3月23.0万円1LDK58.68㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2018年3月22.5万円1LDK70.94㎡22.5万円22.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルタワー横濱鶴見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.8万〜25.3万円
  • 2K〜2LDK平均24.3万〜26.8万円
  • 3K〜3LDK平均28.5万〜31.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.9万〜18.7万円
51.61㎡ / 西
2階24.7万〜27.3万円
70.94㎡ / 南東
3階20.4万〜22.6万円
58.68㎡ / -
26.9万〜29.8万円
77.36㎡ / -
4階20.5万〜22.7万円
58.68㎡ / -
5階18.1万〜20.1万円
51.61㎡ / -
20.9万〜23.1万円
59.4㎡ / -
6階26.2万〜29万円
72.25㎡ / 南
7階25.2万〜27.9万円
70.94㎡ / -
8階18.4万〜20.4万円
51.61㎡ / -
19.7万〜21.7万円
56.48㎡ / 東
9階31.4万〜34.7万円
85.36㎡ / 南
10階21.2万〜23.4万円
58.68㎡ / -
24万〜26.5万円
68.23㎡ / 東
31.6万〜34.9万円
85.36㎡ / 南
11階
12階18.3万〜20.3万円
51.61㎡ / 西
13階20.8万〜23万円
56.48㎡ / 南東
28.7万〜31.8万円
77.36㎡ / 東
14階
15階
16階26.4万〜29.1万円
70.94㎡ / -
22.1万〜24.4万円
59.4㎡ / -
28万〜31万円
73.66㎡ / 南
17階32.6万〜36.1万円
85.36㎡ / 南
18階21.2万〜23.4万円
56.48㎡ / -
19階26.7万〜29.6万円
70.94㎡ / -
21.9万〜24.2万円
59.4㎡ / 西
20階26.2万〜29万円
70.94㎡ / 東
21階32.5万〜35.9万円
85.36㎡ / -
22階19.7万〜21.8万円
51.61㎡ / -
21.9万〜24.2万円
58.68㎡ / 西
23階
24階
25階27.5万〜30.4万円
70.94㎡ / -
27.6万〜30.5万円
70.94㎡ / 南東
26階26万〜28.7万円
68.23㎡ / 東
27階27.4万〜30.3万円
75.26㎡ / 北
28階
29階22.9万〜25.3万円
59.4㎡ / 西
30階27.1万〜29.9万円
68.23㎡ / -
28.6万〜31.6万円
77.36㎡ / 北
31階29.3万〜32.4万円
73.66㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.19(神奈川県)

ロイヤルタワー横濱鶴見の基本情報

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目に位置するマンションで、総戸数301戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急鶴見駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロイヤルタワーヨコハマツルミ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央1丁目31-22管理形態委託
郵便番号〒230-0051管理員日勤
築年月2010年9月管理費1㎡あたり312円
総戸数301戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建31階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ナイスバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鶴見駅東口 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • ファミリーマート鶴見中央 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 鶴見駅前支店 (245 m)
    • 横浜信用金庫鶴見駅東口支店 (251 m)
    • スリーエフ鶴見東口 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鶴見支店 (253 m)
    • 三井住友銀行 鶴見ローンプラザ (263 m)
    • りそな銀行 鶴見支店 (271 m)
    • 横浜銀行鶴見支店 (296 m)
    • 三井住友銀行 鶴見支店 (306 m)
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    • まいばすけっと 潮見橋店 (239 m)
    • 西友 鶴見店 (288 m)
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    • 業務スーパー鶴見駅前店 (394 m)
    • まいばすけっと 鶴見駅東口店 (418 m)
    • まいばすけっと 鶴見駅西口店 (479 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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