吹上マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,970万円
3階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,970万円 | 3階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 2LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.69
1546人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台18-33
- 交通
- 京急本線「花月総持寺駅」徒歩7分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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吹上マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | フキアゲマンション | 管理会社 | サンビルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 東寺尾東台18-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0018 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭硝子、旭サービス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の花月総持寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。国道駅から徒歩12分、鶴見駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ花月園 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
- ファミリーマート内田生麦 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
- ファミリーマート花月園駅前 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 鶴見駅西口出張所 無人ATM (654 m)
- 三井住友銀行 鶴見支店 (663 m)
- デイリーヤマザキ生麦 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
- みずほ銀行 鶴見駅前支店 (704 m)
- ミニストップ鶴見本町通り 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
- ファミリーマート鶴見荒立 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜鶴見豊岡店内出張所(ATM) (813 m)
- 公園10件
- 東寺尾中台公園 (466 m)
- 岸谷公園 (471 m)
- 花月園駅前公園 (568 m)
- 本山前桜公園 (586 m)
- 岸谷四丁目公園 (731 m)
- 東寺尾五丁目公園 (784 m)
- 下三公園 (850 m)
- 南仲町公園 (880 m)
- 宮台第三公園 (884 m)
- 生麦公園 (947 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 鶴見大学店 (363 m)
- ファミリーマート 花月園駅前店 (449 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見大学前店 (562 m)
- ローソン 横浜生麦5丁目店 (660 m)
- ミニストップ 花月園店 (678 m)
- ファミリーマート 鶴見西口店 (680 m)
- ファミリーマート アスロード横浜生麦店 (702 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 鶴見店 (758 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 塩釜店 (758 m)
- ファミリーマート 鶴見中央店 (759 m)
- スーパー10件
- ユーコープ 岸谷店 (573 m)
- マルエツ 花月園店 (665 m)
- まいばすけっと 鶴見中央5丁目店 (690 m)
- 西友 鶴見店 (720 m)
- 京急ストア 鶴見西店 (738 m)
- 成城石井 CIAL鶴見店 (805 m)
- まいばすけっと 鶴見駅西口店 (822 m)
- 京急ストア 京急鶴見店 (857 m)
- 業務スーパー鶴見駅前店 (868 m)
- 株式会社トミヤ 鶴見銀座店 (869 m)
- 学校/教育施設10件
- 鶴見大学附属高校 (300 m)
- 鶴見大学短期大学部 (391 m)
- 横浜市立東台小学校 (465 m)
- 東台小学校はまっ子ふれあいスクール (465 m)
- 鶴見大学 (484 m)
- 鶴見大学 生涯学習センター (628 m)
- ワオキッズ東寺尾園 (776 m)
- 横浜ファッションデザイン専門学校 本館 (920 m)
- 横浜市立生麦小学校 (957 m)
- 生麦小学校はまっ子ふれあいスクール (982 m)
- 公共施設/機関10件
- 鶴見警察署 東台連絡所 (32 m)
- 鶴見大学図書館 (408 m)
- 東寺尾図書館 (565 m)
- 鶴見警察署 生麦交番 (675 m)
- 鶴見区役所 鶴見中央コミュニティハウス (750 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (754 m)
- 鶴見消防署生麦消防出張所 (759 m)
- コミュニティーサロン・鶴見ふれあい館 (787 m)
- 鶴見警察署 東寺尾交番 (798 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅前交番 (805 m)
- 病院/医療10件
- 美田歯科医院 (249 m)
- 平和病院 (443 m)
- 森デンタルオフィス (449 m)
- ひなたぼっこ 訪問看護 (452 m)
- 小出内科・胃腸科 (459 m)
- 鶴見西口病院 (464 m)
- 鶴見大学歯学部附属病院 (482 m)
- あさみ歯科医院 (542 m)
- ますだ矯正歯科クリニック (558 m)
- 華訪問看護リハビリステーション (561 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園 (73 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (315 m)
- 總持寺保育園 (426 m)
- 東寺尾幼稚園 (576 m)
- ルーチェ保育園鶴見 (596 m)
- かもめ保育園 (616 m)
- ほってらこ (634 m)
- 花園保育園ベビーホーム (641 m)
- 花月園前ここわ保育園 (671 m)
- Jキッズプラネット鶴見保育園 (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
吹上マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
吹上マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,573万～2,993万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より9.8% 低い↓ 神奈川県の平均より8.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
吹上マンションの相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.8万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
吹上マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,980万円対前年同月比↓ | 2,830万〜2,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
吹上マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,999万円です。専有面積は約66㎡〜約76㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,599万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 2,599万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 2,599万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 2,599万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134万円となっております。以前の期間と比較して＋18.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
吹上マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 29件 | 2,788.2万円（42.2万円） |
| 71〜80㎡ | 32件 | 2,284.1万円（30万円） |
吹上マンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,284.1万円（㎡単価30万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
吹上マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,788.2万円 | 42.2万円 |
| 2階 | 2,222.1万円 | 29.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,490万円 | 33.4万円 |
| 5階 | 2,190万円 | 28.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,664.5万円 | 38.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,404.3万円 | 32.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,500.6万円 | 34.9万円 |
| 西 | 2,212.5万円 | 28.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,490万円 | 33.4万円 |
吹上マンションの売却のご相談
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吹上マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 74.66㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 74.66㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
吹上マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.5万円 66.15㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 66.15㎡ / 南西 |
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 74.66㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 76.47㎡ / 南西 |
| 3階 | ||
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 74.66㎡ / 南西 | |
| 5階 | 10.7万〜11.3万円 76.47㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
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- 箱根登山鉄道ケーブル
