寺尾台ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,940万円
4階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,940万円 | 4階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2023年08月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 4階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.45
1519人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目9-28
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「鶴見駅」徒歩27分
- 築年月
- 1972年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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寺尾台ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | テラオダイハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 北寺尾5丁目9-28 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒230-0074 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1972年2月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ひたち造船不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の鶴見駅で徒歩27分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線、ＪＲ相鉄直通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- セブンイレブン 横浜馬場4丁目店 (914 m)
- ローソン 横浜馬場三丁目店 (973 m)
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- 学校/教育施設10件
- 横浜市立旭小学校 (279 m)
- 私立白鵬女子高校 (297 m)
- つばさ学童クラブ (318 m)
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- 私立橘学苑中学校 (392 m)
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- 鶴見消防署寺尾消防出張所 (218 m)
- 横浜市寺尾地区センター (267 m)
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- 鶴見区役所 上寺尾小学校コミュニティハウス (733 m)
- 鶴見警察署 東寺尾交番 (821 m)
- 鶴見警察署 北寺尾駐在所 (924 m)
- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園8件
- 北寺尾むつみ保育園 (183 m)
- 桜ケ丘幼稚園 分園 (262 m)
- 北寺尾第二むつみ保育園 (363 m)
- 橘幼稚園 (473 m)
- 桜ケ丘幼稚園 (744 m)
- 寺尾幼稚園 (794 m)
- 横浜市馬場保育園 (829 m)
- ねむの樹北寺尾保育園 (880 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
寺尾台ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
寺尾台ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,785万～2,013万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より27.6% 低い↓ 神奈川県の平均より26.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
寺尾台ハイツの相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.5万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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寺尾台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ | 1,840万〜1,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
寺尾台ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,890万円です。専有面積は約57㎡〜約63㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。以前の期間と比較して＋136.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.37％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。以前の期間と比較して＋35.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
寺尾台ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 34件 | 1,504.7万円（25.7万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 1,390万円（22.1万円） |
寺尾台ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,504.7万円（㎡単価25.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
寺尾台ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,130万円 | 19.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,502.4万円 | 25.2万円 |
| 5階〜7階 | 1,423.3万円 | 24.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,570万円 | 26.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,407.6万円 | 23.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,457.8万円 | 24.7万円 |
寺尾台ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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寺尾台ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 8.1万円 | 2DK | 59.94㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 7.5万円 | 3DK | 57.08㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年7月 | 8.1万円 | 2DK | 59.94㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年7月 | 7.2万円 | 3DK | 57.08㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年6月 | 8.9万円 | 2DK | 59.94㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
寺尾台ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜7万円 57.08㎡ / 南西 | |
| 2階 | 6.8万〜7.1万円 57.08㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 60.0㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.2万〜7.5万円 59.94㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 7.1万〜7.4万円 57.08㎡ / 南 | |
| 7階 | 7万〜7.3万円 57.08㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
