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日神パレステージ三ッ池公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,540万 〜 3,720万円
3階、3SLDK、約90㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,540万円 〜 3,720万円3階, 3SLDK, 約90㎡の例
売買履歴120件2024年05月10日更新
家賃相場10.6万 〜 14.5万円
表面利回り5.2％ 〜 6.3％3階, 3SLDK, 約90㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.65

2762人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目24-1
交通
  • ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩26分
築年月
2007年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ三ッ池公園の販売中の中古物件

日神パレステージ三ッ池公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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日神パレステージ三ッ池公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

日神パレステージ三ッ池公園の基本情報

日神パレステージ三ッ池公園は、日神不動産によって2007年03月に竣工された総戸数67戸の5階建マンションです。施工は川村工営が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約100㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,518万～3,974万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージミツイケコウエン管理会社日神管財
住所神奈川県 横浜市鶴見区 下末吉6丁目24-1管理形態委託
郵便番号〒230-0012管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり139円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり271円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 2,000円〜3,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社川村工営立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀武蔵野連絡線の鶴見駅で徒歩26分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線、ＪＲ相鉄直通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。尻手駅から徒歩30分、京急鶴見駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ミニストップ下末吉 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • 横浜信用金庫末吉支店 (393 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴見上末吉店内出張所(ATM) (410 m)
    • 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ末吉店 (467 m)
    • ファミリーマート寺谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • スリーエフ済生会横浜市東部病院 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • ファミリーマート鶴見中央2丁目 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
    • 神奈川銀行末吉支店 (941 m)
    • サークルK鶴見中央 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
  • 公園10件
    • 梶山上台公園 (232 m)
    • 上末吉一丁目公園 (351 m)
    • 三ツ池都市緑地2号 (471 m)
    • 三ツ池公園(正門) (484 m)
    • 下末吉旭台公園 (516 m)
    • 上末吉二丁目公園 (528 m)
    • 県立 三ツ池公園 (556 m)
    • 上台北公園 (572 m)
    • 下末吉公園 (707 m)
    • 上末吉三丁目公園 (723 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 三ツ池店 (207 m)
    • ファミリーマート 下末吉店 (320 m)
    • セブンイレブン 横浜下末吉4丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート 鶴見上末吉店 (406 m)
    • ファミリーマート 鶴見宮ノ下店 (472 m)
    • セブンイレブン 横浜下末吉1丁目店 (600 m)
    • ファミリーマート 鶴見旭台店 (629 m)
    • ローソン 鶴見下末吉二丁目店 (752 m)
    • ファミリーマート 鶴見環状二号店 (819 m)
    • セブンイレブン 横浜上末吉3丁目店 (824 m)
  • スーパー4件
    • 食品館あおば 下末吉店 (209 m)
    • ユーコープ ミアクチーナ末吉店 (455 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 鶴見店 (817 m)
    • ライフ 鶴見店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 末吉小学校はまっ子ふれあいスクール (254 m)
    • 横浜市立末吉中学校 (287 m)
    • 横浜市立末吉小学校 (291 m)
    • きつつき学童クラブ (576 m)
    • 神奈川県立鶴見高校 (623 m)
    • 下末吉小学校放課後キッズクラブ (689 m)
    • 横浜市立下末吉小学校 (704 m)
    • 横浜市立北綱島特別支援学校サルビア分教室 (710 m)
    • 横浜市立寺尾中学校 (843 m)
    • 横浜市立矢向中学校 (942 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 鶴見警察署 末吉交番 (496 m)
    • 鶴見警察署 別所交番 (896 m)
    • 鶴見消防署末吉消防出張所 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆうハートフルケア (67 m)
    • ウェルネスシップ三世 (111 m)
    • ハピネスあすか (272 m)
    • ヨコヤマデンタルクリニック (281 m)
    • 旭台接骨院コンディショニングセンター (324 m)
    • 貴志歯科医院 (329 m)
    • トータルリハーブ鶴見訪問看護ステーション・デイサービス (361 m)
    • デイサービスまいくるケア (369 m)
    • 豊田医院 (376 m)
    • よしおか接骨院 (389 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鶴見どろんこ保育園 (254 m)
    • 鶴見双葉幼稚園 (397 m)
    • あさひ台幼稚園 (408 m)
    • 末吉いづみ保育園 (602 m)
    • 末吉にこにこ保育園 (625 m)
    • 上末吉白百合保育園 (648 m)
    • 三ツ池幼稚園 (765 m)
    • 日生矢向保育園ひびき (926 m)
    • わおわお保育園 (972 m)
    • 梶山モンテッソーリスクール (978 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ三ッ池公園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ三ッ池公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,518万～3,974万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市鶴見区の平均より12.3% 低い↓
神奈川県の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約90㎡のお部屋の場合
3,540万 〜 3,720万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 8508位
横浜市鶴見区
733棟中 461位
下末吉
26棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ三ッ池公園の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130万円

  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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日神パレステージ三ッ池公園の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3SLDK、90㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,550万〜3,720万円対前年同月比↓3,540万〜3,720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ三ッ池公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,680万円です。専有面積は約64㎡〜約100㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月3,480万円1〜52SLDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)南西済
2024年4月3,480万円1〜52SLDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)南西済
2024年3月3,480万円1〜52SLDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)南西済
2024年3月3,680万円1〜52SLDK約90㎡ (約27坪)約40万円 (約135万円)南西済
2024年2月3,680万円1〜52SLDK約90㎡ (約27坪)約40万円 (約135万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.98％下落しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日神パレステージ三ッ池公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡15件2,842.5万円（44.3万円）
71〜80㎡22件3,341.4万円（45.4万円）
81〜90㎡9件3,357.8万円（39.5万円）
91〜100㎡50件3,768.2万円（41.8万円）
101㎡〜26件4,480万円（44.5万円）

日神パレステージ三ッ池公園の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,768.2万円（㎡単価41.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

日神パレステージ三ッ池公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,705.8万円40.6万円
2階3,301.7万円41.9万円
3階3,655.3万円43.4万円
4階2,885.2万円45万円
5階4,605万円45.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,162.7万円43万円
3LDK/3SLDK等3,724.8万円43万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,091.6万円44.2万円
東3,116.7万円43.8万円
西3,095.9万円43.5万円
北/北東/北西2,772.5万円40万円

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日神パレステージ三ッ池公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃3階、3SLDK、約90㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均 15.5万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月14.5万円3LDK73.63㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年5月10.6万円2SLDK64.16㎡21.2万円10.6万円1〜5-
2017年4月11.2万円2SLDK64.16㎡22.4万円11.2万円1〜5-
2017年3月11.2万円2SLDK64.16㎡22.4万円11.2万円1〜5東
2017年3月12.0万円2SLDK64.16㎡24.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ三ッ池公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.2万〜17.1万円
90.15㎡ / 南西		16.6万〜17.4万円
90.15㎡ / 南
2階13.2万〜13.9万円
73.63㎡ / 西
3階11.9万〜12.4万円
64.16㎡ / -		16.7万〜17.5万円
90.15㎡ / -
4階11.9万〜12.5万円
64.16㎡ / -		11.6万〜12.2万円
64.16㎡ / 西
5階19.3万〜20.3万円
100.6㎡ / 南

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日神パレステージ三ッ池公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

日神パレステージ三ッ池公園周辺の中古マンション

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ナイスアーバン三ツ池公園

ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩26分
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1,280万〜2,750万円

57㎡〜61㎡
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藤和三ツ池コープ2

ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩26分
横浜市鶴見区下末吉6丁目

1,080万〜2,180万円

58㎡〜67㎡
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横浜三ッ池公園パークホームズ

ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩28分
横浜市鶴見区上末吉1丁目

2,120万〜4,590万円

70㎡〜86㎡
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ニッコーハイツ三ッ池公園2

ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩26分
横浜市鶴見区下末吉6丁目

1,080万〜3,180万円

52㎡〜61㎡
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ナイスアーバン三ツ池公園2

ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩27分
横浜市鶴見区下末吉6丁目

1,680万〜3,499万円

57㎡〜71㎡
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ヒルズアクレイム三ッ池公園

ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩26分
横浜市鶴見区下末吉6丁目

2,090万〜6,150万円

87㎡〜174㎡

日神パレステージ三ッ池公園周辺の相場が近い中古マンション

グレーシアスクエア横浜鶴見

グレーシアスクエア横浜鶴見

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横浜市鶴見区鶴見中央1丁目

2,380万〜3,100万円

61㎡〜77㎡
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ライオンズヒルズ横浜寺尾

京急本線「生麦駅」徒歩16分
横浜市鶴見区東寺尾5丁目

2,590万〜3,480万円

70㎡〜82㎡
ロイヤルコーポ平安

ロイヤルコーポ平安

京急本線「鶴見市場駅」徒歩6分
横浜市鶴見区平安町1丁目

2,298万〜2,990万円

56㎡〜66㎡
鶴見ハイライズ

鶴見ハイライズ

京急本線「京急鶴見駅」徒歩12分
横浜市鶴見区鶴見中央3丁目

1,730万〜3,980万円

56㎡〜70㎡
アクトピア横浜鶴見1

アクトピア横浜鶴見1

ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩7分
横浜市鶴見区矢向4丁目

480万〜1,280万円

14㎡〜19㎡
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コーポ平安

ＪＲ南武線「川崎新町駅」徒歩14分
横浜市鶴見区平安町2丁目

2,180万円

67㎡

日神パレステージ三ッ池公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した120件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価39万円です。

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