東寺尾ハイツ(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,370万円
4階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,370万円 | 4階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 4階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.32
1458人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台
- 交通
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩18分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東寺尾ハイツ(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシテラオハイツ | 管理会社 | ダイケングループ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 東寺尾北台 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり264円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀武蔵野連絡線の鶴見駅で徒歩18分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線、ＪＲ相鉄直通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京急鶴見駅から徒歩23分、花月総持寺駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 鶴見みかど店 (910 m)
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- 公共施設/機関9件
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- 鶴見消防署寺尾消防出張所 (936 m)
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- 病院/医療10件
- 長谷川歯科医院 (120 m)
- いむら歯科クリニック (130 m)
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- アイ矯正歯科クリニック (308 m)
- 荻野歯科医院 (377 m)
- めがね橋小児科 (406 m)
- 森田歯科医院 (443 m)
- 佐藤眼科医院 (447 m)
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- 北寺尾第二むつみ保育園 (740 m)
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- 末吉にこにこ保育園 (764 m)
- 寺谷にこにこ保育園 (764 m)
- 天王院幼稚園 (774 m)
- 鶴見どろんこ保育園 (792 m)
- 總持寺保育園 (800 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東寺尾ハイツ(A棟･B棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東寺尾ハイツ(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 822万～2,301万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より36.6% 低い↓ 神奈川県の平均より36.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東寺尾ハイツ(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.5万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東寺尾ハイツ(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,360万円対前年同月比↑ | 2,250万〜2,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東寺尾ハイツ(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜3,280万円です。専有面積は約30㎡〜約84㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.6万円となっております。以前の期間と比較して-30.38％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。以前の期間と比較して＋54.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東寺尾ハイツ(A棟･B棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 780万円（25.7万円） |
| 41〜50㎡ | 2件 | 1,290万円（26.8万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,580万円（23.8万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 2,062.5万円（26.1万円） |
| 81〜90㎡ | 21件 | 2,264.3万円（27.1万円） |
東寺尾ハイツ(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,264.3万円（㎡単価27.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
東寺尾ハイツ(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,817.4万円 | 24.1万円 |
| 3階〜5階 | 1,720万円 | 23.8万円 |
| 6階 | 3,022万円 | 36万円 |
| 7階 | 2,100万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,224万円 | 25.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,101万円 | 26.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,270万円 | 26.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,892.9万円 | 25万円 |
| 西 | 1,650万円 | 20.9万円 |
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東寺尾ハイツ(A棟･B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 48.08㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 48.08㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 48.08㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 48.08㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 48.08㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東寺尾ハイツ(A棟･B棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.2万〜15万円 83.95㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 5.4万〜5.6万円 30.32㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 82.05㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 84.45㎡ / 南 |
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 48.08㎡ / 南西 | 8.7万〜9.1万円 48.08㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.9万〜15.6万円 83.95㎡ / - | ||
| 7階 | 14.4万〜15.1万円 78.9㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
