横浜北寺尾ヒルステージ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,050万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,050万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 14万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.65
1158人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目2-19
- 交通
- 東急東横線「菊名駅」徒歩28分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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横浜北寺尾ヒルステージの基本情報
建物・設備
名称 | ヨコハマキタテラオヒルステージ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 北寺尾5丁目2-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒230-0074 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 石川島播磨重工業、リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 安藤建設、鉄建建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩28分、JR横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 橘学苑中学校 (210 m)
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- 病院/医療10件
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- 横溝歯科医院 (272 m)
- そよかぜ歯科 (414 m)
- 宮川医院 (425 m)
- 獅子ケ谷歯科医院 (459 m)
- ノムラメディカルクリニック (494 m)
- 北寺尾整骨院 (542 m)
- ワーコレたすけあいつるみ(NPO法人) (630 m)
- グループホームここすこ鶴見 (664 m)
- 新田耳鼻咽喉科 (721 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 橘幼稚園 (226 m)
- 寺尾幼稚園 (300 m)
- ねむの樹北寺尾保育園 (407 m)
- 北寺尾むつみ保育園 (461 m)
- 桜ケ丘幼稚園 分園 (663 m)
- 北寺尾第二むつみ保育園 (695 m)
- 横浜市馬場保育園 (779 m)
- すみれが丘幼稚園 (823 m)
- ひの木幼児園 (892 m)
- えみ保育園 (931 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
横浜北寺尾ヒルステージの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
横浜北寺尾ヒルステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,567万~4,410万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より12.7% 低い↓ 神奈川県の平均より11.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,050万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
横浜北寺尾ヒルステージの相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.7万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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横浜北寺尾ヒルステージの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,900万〜3,050万円対前年同月比↓ | 2,900万〜3,050万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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横浜北寺尾ヒルステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,198万円です。専有面積は約68㎡〜約94㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 4,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
2023年8月 | 3,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
2023年7月 | 3,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
2023年6月 | 3,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
2023年6月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。以前の期間と比較して+3.29%上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.63%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.9万円となっております。以前の期間と比較して+21.11%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
横浜北寺尾ヒルステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 11件 | 2,881.3万円(42万円) |
71〜80㎡ | 32件 | 3,324.3万円(42.5万円) |
81〜90㎡ | 10件 | 2,694万円(31.3万円) |
91〜100㎡ | 8件 | 3,782.5万円(40.2万円) |
横浜北寺尾ヒルステージの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,324.3万円(㎡単価42.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
横浜北寺尾ヒルステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,253万円 | 41.6万円 |
3階〜4階 | 3,009.2万円 | 39.2万円 |
5階 | 3,070.2万円 | 37.1万円 |
6階 | 2,974万円 | 38.1万円 |
7階 | 4,198万円 | 55万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,723.3万円 | 39.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,187.7万円 | 45.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,109.2万円 | 38.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,782.5万円 | 40.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,358万円 | 40.8万円 |
西 | 2,663.1万円 | 37.5万円 |
横浜北寺尾ヒルステージの売却のご相談
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横浜北寺尾ヒルステージの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 11.5万円 | 2LDK | 72.93㎡ | 11.5万円 | - | 6〜10 | - |
2023年9月 | 11.5万円 | 2LDK | 72.93㎡ | 11.5万円 | - | 6〜10 | - |
2020年2月 | 14.0万円 | 3SLDK | 92.74㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年1月 | 14.0万円 | 3SLDK | 98.32㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
2018年8月 | 12.0万円 | 2LDK | 72.93㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
横浜北寺尾ヒルステージの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 9.6万〜10.1万円 68.68㎡ / 西 | 13.9万〜14.6万円 94.07㎡ / 南 | ||
2階 | 11.9万〜12.5万円 78.55㎡ / 南 | |||
3階 | 11.3万〜11.9万円 78.04㎡ / 西 | |||
4階 | 11.5万〜12.1万円 75.29㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 75.29㎡ / 南 | ||
5階 | 10.3万〜10.8万円 68.68㎡ / - | 13.3万〜13.9万円 86.13㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 94.07㎡ / 南 | |
6階 | 11万〜11.5万円 72.93㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 78.11㎡ / 南 | ||
7階 | 14.4万〜15.1万円 92.74㎡ / 南 |
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
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- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
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- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル