獅子ヶ谷ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.21
1592人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目55
- 交通
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩34分
- 築年月
- 1973年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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獅子ヶ谷ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | シシガヤハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 獅子ケ谷1丁目55 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒230-0073 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年8月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 王子不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀武蔵野連絡線の鶴見駅で徒歩34分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線、ＪＲ相鉄直通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート北寺尾 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
- ファミリーマート鶴見獅子ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
- ファミリーマート寺谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
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- セブン銀行ATM(南棟1F) トレッサ横浜店 (944 m)
- 横浜銀行ATM トレッサ横浜店 (944 m)
- 三井住友銀行ATM トレッサ横浜店 (944 m)
- 三菱UFJ銀行ATM トレッサ横浜店 (944 m)
- ポプラ鶴見馬場 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
- 公園10件
- 獅子ヶ谷第二公園 (51 m)
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- 北寺尾四丁目公園 (340 m)
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- 県立 三ツ池公園 (711 m)
- 駒岡三丁目公園 (779 m)
- 三ツ池公園(正門) (780 m)
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- セブンイレブン 横浜鶴見二ツ池店 (496 m)
- セブンイレブン 横浜獅子ヶ谷1丁目店 (540 m)
- ローソン 駒岡一丁目店 (560 m)
- ファミリーマート 駒岡一丁目店 (572 m)
- ローソン 横浜北寺尾五丁目店 (621 m)
- ファミリーマート 三ツ池公園口店 (726 m)
- ローソン 鶴見駒岡二丁目店 (739 m)
- セブンイレブン 横浜北寺尾4丁目店 (808 m)
- ファミリーマート 横浜駒岡二丁目店 (917 m)
- スーパー2件
- ユーコープ 馬場店 (946 m)
- SANWA(三和) トレッサ横浜店 (957 m)
- 学校/教育施設10件
- ひばりの子学童保育クラブ (112 m)
- 旭小学校はまっ子ふれあいスクール (373 m)
- 獅子ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (397 m)
- 横浜市立寺尾中学校 (431 m)
- 横浜市立旭小学校 (435 m)
- 横浜市立獅子ケ谷小学校 (453 m)
- 橘学苑中学校 (516 m)
- 私立橘学苑中学校 (522 m)
- 私立橘学苑高校 (527 m)
- 私立白鵬女子高校 (561 m)
- 公共施設/機関5件
- 鶴見消防署寺尾消防出張所 (530 m)
- 鶴見警察署 別所交番 (663 m)
- 鶴見警察署 北寺尾駐在所 (791 m)
- 横浜市寺尾地区センター (917 m)
- 横浜市師岡コミュニティハウス (933 m)
- 病院/医療10件
- 獅子ケ谷歯科医院 (200 m)
- 介護の王国横浜市鶴見北寺尾店 (276 m)
- ノムラメディカルクリニック (354 m)
- 鶴見西井病院 (529 m)
- 片山整形外科記念病院 (563 m)
- 北寺尾整骨院 (594 m)
- 横溝歯科医院 (632 m)
- エクセレント横濱北寺尾 (661 m)
- 森田歯科医院 (698 m)
- もみじのてフリーダム・ケア (710 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 北寺尾第二むつみ保育園 (416 m)
- 橘幼稚園 (439 m)
- 駒岡げんきっず保育園 (485 m)
- 北寺尾むつみ保育園 (757 m)
- 梶山モンテッソーリスクール (761 m)
- えみ保育園 (881 m)
- 桜ケ丘幼稚園 分園 (933 m)
- 寺尾幼稚園 (947 m)
- あさひ台幼稚園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
獅子ヶ谷ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
獅子ヶ谷ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,518万～1,820万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より45.1% 低い↓ 神奈川県の平均より44.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
獅子ヶ谷ハイツの相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.3万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
獅子ヶ谷ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,600万円対前年同月比↑ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
獅子ヶ谷ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、778万〜1,880万円です。専有面積は約64㎡〜約76㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約69万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。以前の期間と比較して＋82.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.45％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
獅子ヶ谷ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 35件 | 1,198.3万円（17.7万円） |
| 71〜80㎡ | 30件 | 1,624.2万円（21.3万円） |
獅子ヶ谷ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,198.3万円（㎡単価17.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
獅子ヶ谷ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,721.4万円 | 23.4万円 |
| 3階 | 1,453.4万円 | 19.8万円 |
| 4階 | 1,576.3万円 | 21.2万円 |
| 5階 | 880.1万円 | 13.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,394.8万円 | 19.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 800万円 | 10.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,491.8万円 | 20.3万円 |
獅子ヶ谷ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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獅子ヶ谷ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 8.7万円 | 3LDK | 64.82㎡ | - | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 8.0万円 | 4DK | 76.21㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 8.8万円 | 4DK | 76.21㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
獅子ヶ谷ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 76.21㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 76.21㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 73.12㎡ / 南東 | |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 76.21㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.1万〜8.6万円 64.82㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 76.21㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
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- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
