綱島東パークホームズ3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,010万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,010万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 12.5万円 | |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
1571人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目10-9
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩22分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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綱島東パークホームズ3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ツナシマヒガシパークホームズサンバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 駒岡5丁目10-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 恵愛内科クリニック (565 m)
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- 駒岡こども園 (278 m)
- にじの風保育園 (594 m)
- わおわお 本部 (663 m)
- なあな保育園分室 (713 m)
- なあな保育園 (725 m)
- グローバルキッズ綱島園 (830 m)
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- 横浜市駒岡保育園 (896 m)
- ポピンズナーサリースクール綱島 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
綱島東パークホームズ3番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
綱島東パークホームズ3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,884万～3,175万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より5.9% 高い↑ 神奈川県の平均より7.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
綱島東パークホームズ3番館の相場
- ㎡単価
- 45.7万円
- 坪単価
- 151.3万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
綱島東パークホームズ3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ | 2,860万〜3,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
綱島東パークホームズ3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,680万円です。専有面積は約63㎡〜約68㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.19％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.34％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
綱島東パークホームズ3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 30件 | 3,119.3万円（47.7万円） |
綱島東パークホームズ3番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,119.3万円（㎡単価47.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
綱島東パークホームズ3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,919万円 | 45.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,081.1万円 | 48.4万円 |
| 5階 | 3,165万円 | 46.9万円 |
| 6階 | 2,420万円 | 38.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,435万円 | 38.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,086.9万円 | 47.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,090.3万円 | 47.4万円 |
| 西 | 2,650万円 | 41.3万円 |
綱島東パークホームズ3番館の売却のご相談
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綱島東パークホームズ3番館の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 68.19㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 68.19㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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